买房能退定金吗,买房退定金找哪个部门管用

买房子娇-1能退是买房娇-1能退。买房 定金可以退吗？买房定金能退，但只有满足定金的相关条件才能退款，买房 定金可以退吗？1.买房 定金一般来说，定金与认购费不同，它是合同履行的保证，买房上交定金可以退吗？一般来说，买房上交定金无法退回，只有少数情况下，买房上交，如果买卖合同不能顺利履行，卖方需要返还定金，或者因卖方原因违约，不仅可以返还定金，还应赔偿相应的违约金，并双倍返还定金。

一般来说，买房上交定金无法退回。只有少数情况下买房上交定金可以退回，除非是由于不可归责于双方的原因。如果卖方需要返还定金，或者违约是卖方原因造成的，不仅可以返还定金，还可以赔偿相应的违约金，并返还定金两次。如果买家因为自身原因想要退货定金需要和开发商协商。

购房者付款时定金不要买房，可以不退定金。如果对方接受定金但不卖房，要双倍赔款。但如果因不可归责于双方而无法订立买卖合同，则可能要求返还定金。所谓“无责”可归于双方，主要是银行按揭未批，房屋认购书中未约定双方无法约定的买卖合同条款等。，提醒购房者，如果能证明对方不卖房，导致自己的损失大于双倍赔款的s 定金，也可以要求开发商赔偿损失。

1、买房 定金一般来说，定金与认购款不同，它是合同履行的保证。因为根据我国《民法通则》和《担保法》的规定，合同一方可以向对方给付定金作为合同履行的担保。如果买受人付款后改变主意决定不买定金，开发商有权以买受人违约为由拒绝返还定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不可退款的。但根据相关法律规定，以下情况定金可退款:1。开发商没有资格销售是因为根据我国《商品房销售管理办法》中的规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订性质的费用。

比如五证不全，个别开发商在没有预售证的情况下提前卖房，那么这种情况下定金可以退款。2.开发商隐瞒房屋本身的情况，违背了公平诚信原则。如果你不愿意买房是因为开发商有欺诈行为或者双方在签订购房合同时无法协商好合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该返还购房款定金。

买房Jiao定金能退。买房，且双方在购房合同中已明确约定定金可以返还。但如果购买者违约，则无权要求返还定金；如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；

买房定金能退，但必须满足定金的相关条件才能退款。一般情况下，因开发商违约或不可抗力导致房屋交易合同无法继续履行的，可以要求开发商返还定金，而根据我国相关法律规定，权利人履行债务后，收到定金的一方不履行债务时，需要返还-两次。也就是说，开发商需要双倍返还定金，并提供相应的补偿。

About买房Zi定金可以退吗？一般情况下定金可以退回，但是如果购房者已经与开发商签订了相关合同，这个定金就不能退回。1.定金不可退还情况如买受人未按认购书规定的期限和地点签订合同或买受人在正式签订合同时变更认购书确认的价格、面积、户型等主要条款，将视为违约，买受人已支付的定金不予退还。

2.因开发商自身原因导致开发商未取得商品房买卖相关法律文件或双方无法签订正式合同，或合同无效的，开发商应向买受人返还定金并承担买受人的损失。3.若双方仅因正式合同及相关补充协议内容无法达成一致，与认购意向书内容无关，签约失败，双方不存在违约，开发商应向购房者全额返还定金。