买卖合同违约纠纷案例，买卖合同纠纷案

1，买卖合同纠纷案

他要向法院证明设备是他的。不合常理的两点：1、如果是他的个人财产当初保全时就应当提出；2、自称工作人员却拥有工厂的设备。

买卖合同纠纷案

2，关于买卖合同的案例分析跪求

1、可以解除，当然是在05年以后的随时时间，总之不可能回到历史去解除合同；2、A违约内容为：没有履行合同在半年内为个人B办理登记。如果合同上说明了双方在违约后缩影承担的责任，那么就按照合同办事，如果没有说明，只有去法院等部门解决。3、你问这个问题，我首先感觉你对合同法没有搞清楚。A违约在前，需要负法律责任无可厚非，但是B要求退房也同样是违约，B可不可以退房跟A违约内容无丝毫关系，而是B在A违约的前提下单相情愿提出的赔偿办法。这个问题不在合同范围内。如果A能够愿意接受个人B退房请求，那么个人B肯定要付出代价。至于钱的多少，要看这几年本房的市场租金和有无增值等。本人愚见，望被采纳

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3，房产交易毁约您好案例我乙方与2005年出售一套住房给甲方

按照目前司法实践，没有房屋产权证的房屋买卖合同只要是双方当事人真实意思表示，则合同认定有效。乙方应继续履行合同，否则乙方需要承担违约责任。

乙方已经违约，需要承担违约责任；可以与甲方协商解除合同，或者对照合同看是否符合合同解除条件。

按照目前司法实践，没有房屋产权证的房屋买卖合同只要是双方当事人真实意思表示，则合同认定有效。乙方应继续履行合同，否则乙方需要承担违约责任。乙方已经违约，需要承担违约责任；

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4，买卖合同案例分析

1.甲传真订货属于要约邀请。甲的传真因邀请乙10日报价，是希望他人向自己发出要约的意思表示，即为要约邀请。乙的报价属于要约。要约是希望和他人订立合同的意思表示。甲回复属于承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。2。买卖合同已经成立，要约、承诺已经完成，合同关系成立，且双方已经实际履行

（1）甲传真订货行为的性质属于要约邀请.因该传真欠缺价格条款,邀请乙报价,故不具有要约性质. 乙报价行为的性质属于要约（2）买卖合同成立. 虽然双方未按约定签订书面合同,但乙已实际履行合同义务,甲亦接受,未及时提出异议,故合同成立.

个人觉得：已经成立了买卖合同。这种情况下甲的行为属于违约行为。甲的接受行为已经已行为表示的方式表示合同成立。只不过由于市场行情得变化，到底这个价格变化有多大，交易金额量得大小有待具体分析。在显失公平得情况下，有解除合同得可能，但要负损失赔偿责任。

5，关于买卖合同违约赔偿案例分析跪求高手解

1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。由此可知定金具有担保性质。 2、我国《合同法》第118条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”可见如果原告违约的话，被告可以选择适用违约金或定金条款，而本题中定金为10万元，若适用定金条款，则收受定金方（原告）应双倍返还对方20万元；若适用违约金条款，则应支付对方总价款的30%的违约金，并返还10万元定金。被告可以选择于自己有利的条款请求对方支付。 3、我国《合同法》第118条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”可见我国法律是允许既约定定金又约定违约金的。 4、正确。《合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依《合同法》第118条，原告可以依自己的利益选择适用定金还是违约金，但不能二者得兼，但又基于15万元的违约金不能充分补偿原告的损失，故原告可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。根据以上分析，可以认为法院的判决是正确的。 5、原告可以基于被告的违约行为解除合同，法律依据如下：《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。” 本题中的情况属于该条第(二)项。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力.

6，合同纠纷案例

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:学无止境合同法案例分析分析：合同是双方约定权利义务的协议，条款的约定应该经双方协商一致，包括合同签订了以后的变更，必须是双方协商一致的才可以变更，否则，单方面的变更就是违约行为。按法律规定合同应有的内容是：标的物、数量、质量、价款、检验标准和方法、结算方式、履行期限、履行地点、履行方式、包装方式、违约责任。在这个案例中可以看出有几个合同必备条款的约定和履行中存在问题：一、质量条款，虽然有质量条款，但是实际并没有具体就产品的质量要求作约定。尤其是在惠州公司要变更为双重搪瓷，双方并没有就双重搪瓷的质量要求作约定。二、验收；没有约定验货的时间，也没有约定验货后的质量异议期，另外对验货人的约定，货物卖给惠州公司却约定由国外客户验收，对己方不利。三、包装；产品的包装的约定是笼统的四、违约责任：出货后，如客户因质量问题提出索赔全部由卖方负责，货物是卖给惠州公司，番禺厂本应对惠州公司负责，但违约责任中确约定对惠州公司的国外客户负责，明显对己不利。首先讲一下质量条款。1、明确的质量标准：有详细说明要求《合同法》第153条：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。” 因此，关于质量的要求更多的是卖方的责任，而对于买方而言，对质量的约定和索要质量说明是保护本身权益的必要手段。3、按样品，需封存样品。如果质量标准较

合同法规定，生效的合同，当事人应当全面履行自己的义务。承租人未经出租人的同意，不得转租；未经出租人的同意，出租人有权解除合同。所以，根据合同约定，解除合同并要求浩立公司承担赔偿责任。

1.甲可以不付款，因为合同对甲履行时间的约定有效，甲有权按合同约定履行。2.甲，所有权自交付时转移，乙交付承运人即视为完成交付。3.丙，购买运输途中货物的，灭失风险由购买人承担。4.不当得利，应当返还。5.不能，已过检验期未提出异议的，视为接受对方履行。6.乙，丙。可向生产者或销售者主张。

7，房屋买卖合同纠纷案

您好，该纠纷案的答案如下：问题1答案：案例中合同分为两个部分，即主合同和从合同。主合同是房屋买卖合同，b为善意第三人（即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人），主合同有效。从合同为银行贷款合同，存在恶意串通欺诈，可以主张无效，但是要打官司则需要做好相应的诉讼策略。问题2答案：善意第三人取得所以不能支持违约金。善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。问题3答案：房屋所有权应该归b，通过法院判决，宣誓登记后，再进行产权登记。

1、案情介绍　　2008年下半年，李某到多家房屋中介公司挂牌销售房屋。2008年10月，陶某看中了该房屋并与A中介公司签订了《房地产求购确认书》。该《确认书》第2.4条约定，陶某在验看过该房地产后六个月内，陶某或其委托人、代理人、代表人、承办人等与陶某有关联的人，利用A中介公司提供的信息、机会等条件但未通过A中介公司而与第三方达成买卖交易的，陶某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%，向A中介公司支付违约金。当时A中介公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶某与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶某向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。中介公司知道后认为是恶意“跳单”行为，要求陶某按照合同约定支付赔偿金。陶某认为自己没有违反合同约定并拒绝赔偿。房屋中介公司将陶某诉致法院要求其支付合同违约金：1.65元。2、法律分析文律师认为：A中介公司与陶某签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陶某及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此，陶某并没有利用中原公司的信息、机会，故不构成违约。3、判决结果　A中介公司要求陶某付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。

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