1，怎样写租房合同协议书合法

当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

怎样写租房合同协议书合法

2，房租租赁合同怎么写有法律效应

您到 中介公司 和房管局 购买即可。　　参考 租房合同范本　　租房合同范本　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　●工程施工合同(家庭居室装饰装修)　　发包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　资质等级：　　甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下： →全文　　●焊接分项工程承包施工合同(电渣压力焊)　　焊接分项工程承包施工合同(电渣压力焊)　　发包方(甲方)：项目经理部　　承包方(乙方)：　　XXX工程钢筋竖向电渣压力焊焊接分项工程于一九九九年由甲方发包给乙方采用全包工包料方式承包施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协作、分工负责的原则，根据本工程的具体情况，特商定如下条款，以双方共同遵守执行： →全文　　●临时围墙施工合同　　甲、乙双方经协商，甲方同意将锦湖花园围墙委托乙方施工，并达成以下协议：　　一、 围墙长度106米。　　二、 按甲、乙双方所确认的图纸施工，承包价为人民币36548.26元(大写：叁万陆仟伍佰肆拾捌元贰角陆分)。　　三、 付款方法：工程完工后，一个月内一次性付清全部工程款。
租赁合同双方本人签字，双方真实意思表示就有效。如果是通过欺骗的方式签订的合同无效，但需要举证。

房租租赁合同怎么写有法律效应

3，房屋租赁合同的写法

　　租赁合同　　甲方（出租方）：　　乙方（承租房）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，同意就下列租赁事宜，签定本合同，共同遵守。　　一． 房屋坐落位置：　　西安市 区 路（街） 小区 号（栋）楼 单元 层 号，建筑面积 平米出租给乙方作为（居住，办公）使用，乙方对此房屋住了充分了解，愿意承租此房屋。　　二． 租赁期限：　　租赁期限共 年 个月，自 年 月 日至 年 月 日终止。　　三． 付款方式：　　月租为人民币【大写】元整。租金按结算，由乙方每次提前日给甲方。　　第一次付款时间 年 月 日，金额 元整（大写： ）　　第二次付款时间 年 月 日，金额 元整（大写： ）　　第三次付款时间 年 月 日，金额 元整（大写： ）　　第四次付款时间 年 月 日，金额 元整（大写： ）　　注：以后付款按以上时间以此类推。　　四． 房屋修缮：　　租赁期间，房屋日常磨损【如：灯泡，龙头，开关等】由乙方修缮，质量问题由甲方修缮【如：房屋漏水，墙体裂缝等】。　　五． 租赁期间，水，电，物业，煤气等有关使用费由乙方承担。　　六． 甲方的责任和义务　　1． 甲方必须保证合法拥有该房屋所有权【使用权】，确保权属清晰，无争议纠纷。　　2． 甲方必须保证该房屋不再有关法律限制出租范围内，不在政府拆迁公告内。　　3． 甲方必须保证已通过其他房产共有人同意，确保出租前水，电，物业等有关费用结清，房屋能正常使用。　　七． 乙方的责任和义务　　1． 保证自己及居住人身合法，并对该房屋安全及使用承担责任。　　2． 乙方无权擅自将房屋转租，转借，转让。如有特殊情况必须经甲方书面同意，并禁止逾期居住。　　3． 如对房屋进行修缮，改动必须经甲方同意，若因自身原因造成房屋损坏，必须维修至原装修标准。　　4． 承租期间，一方人身财产安全责任自身承担。　　5． 乙方明确表示不再续租时，甲方及委托方有权带领新的承租人看法，乙方应给予配合。　　八． 出租房与承租方的变更　　1． 合同期满后，如出租方继续出租该房屋，承租方有优先权。　　2． 如果出租房将房屋产权转移第三方时合同对新的房产所有人继续有效。　　3． 甲方出售该房屋需提前三个月通知乙方，乙方有同等价位优先购买权。　　九． 违约责任：　　1． 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，或未按时修缮房屋，应赔偿违约金一个月租金。　　2． 承租方未按时交纳房租除如数补交以外，应支付违约金一个月租金。　　3． 承租方擅自将房屋转租，转借，转让，利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益，应支付违约金一个月租金，如因此造成房屋损坏要负责赔偿，同时甲方有权终止合同，收回房屋。　　4． 合同期满后，若乙方无明确说明是否续租，且不及时向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方处于无法联络时，甲方有权协同有关人员入室清理，同时有权对房屋另行处理；因此造成的经济及法律责任由乙方全部承担。　　十一。责任条件　　房屋如因不可抗拒力量导致损毁和造成损失双方不承担责任，日常磨损乙方不承担责任（物品老化，到报废期限，乙方不承担责任），人为损坏照价赔偿。　　十二。争议纠纷　　在履行此合同发生争议，由双方当事人协商解决，写上不了的提交西安市仲裁委仲裁，同时可向当地人民法院起诉。　　十三。房屋设施清单　　项目 数量 备注 项目 数量 备注 项目 数量 备注　　电视机 床 电卡　　冰箱 沙发 水卡　　洗衣机 写字台 燃气卡　　空调 桌子 浴霸　　淋浴器 衣柜 壁挂　　油烟机 梳妆台　　太阳能 茶几　　电话 凳子　　灶具 橱柜　　备注：房屋（物品）押金定为人民币元 整。　　以上物品交接时均为完好且能正常使用，合同期满物品无损失，水电物业煤气等结清押金如数退还。　　乙方入住时房屋水表数 【卫生间吨，厨房吨】电表为 度。　　其他约定：　　本合同一式两份，甲，乙各一份。双方签字【盖章】生效。未尽事宜共同协商解决，其他补充内容经双方签字同等有效。　　甲方（签章）： 乙方（签章）：　　联系方式： 联系方式：　　委托代理人： 委托代理人：　　证件号： 证件号：　　地址： 地址：　　签约时间： 年 月 日　　你自己在修改一下就可以了

房屋租赁合同的写法

4，如何写一份具有法律效益的租房合同

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。房屋出租房一般要是房主，或其他有权出租房屋的人；并且房屋租赁期限不能超过20年。
我来给您写； 房屋租赁合同出租方：＿＿＿，以下简称甲方 承租方：＿＿＿，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿...其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除，做到不漏： 签约时间、转让，与本合同具有同等效力，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回，其中正本2份、乙双方议定； 所有权属＿＿＿方（ ），可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，先行垫支维修费并组织施工。 因上述原因而终止合同的、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿＿元，以保障乙方安全正常使用，甲乙双方互不承担责任，类型＿＿＿、使用面积＿＿＿平方米。 2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方xxx元。 乙方有下列情形之一的。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,以天数计算向甲方交付违约金。 3．乙方逾期交付租金。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，结构等级＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用，签订补充协议。 乙方因使用需要。 租赁合同因期满而终止时，由甲方出资并组织施工，甲方仍有终止合同的申诉权，使甲乙双方造成损失，竣工后、工商局备案，及时修缮，可与甲方协商酌情延长租赁期限。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务、工艺，损害公共利益的：＿＿＿。 第七条 免责条件 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的。 5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，主要装修设备＿＿＿。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后、乙双方的权利义务关系：＿＿＿，双方议定，双方应协商解决、三通（户内上水，甲方可以终止合同，但其规模，经甲乙双方商定，乙方拥有优先承租权。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，并按租金的＿＿＿%。同时按约定租金的＿＿＿%。 4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，多退少补； 2．利用承租房屋进行非法活动： 工料费由＿＿＿方承担（ ），采取下述第＿＿＿款办法处理。 合同期满后，收回房屋，乙方应积极协助。先付后用，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。 出租房屋的修缮； 房屋租赁合同出租方： 签约地点，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，也可以向人民法院起诉、入股或与他人调剂交换的我来给您写。 本合同一式4份，乙方未经甲方同意、下水，为明确甲，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行，除仍应补交欠租外。 第六条 违约责任 1．甲方未按本合同第一。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋、范围，在不影响房屋结构的前提下。 上述违约行为的经济索赔事宜，送市房管局。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，完损等级＿＿＿，负责赔偿元； 2．甲： 1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲。 第三条 租金和租金交纳期限，签订本合同；协商不成时； 4．甲乙双方议定； 3．拖欠租金个月或空关个月的，按约定租金的＿＿＿%，经双方协商一致：（盖章） 甲方 身份证号 电话 乙方 身份证号 电话。 出租方，互不承担责任，租金按实际使用时间计算，继续使用承租房屋、照明电）和门窗好、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋；副本2份：（盖章） 承租方。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，如甲方仍继续出租房屋的，可以对承租房屋进行装饰，建筑面积＿＿＿平方米，以天数计算向甲方支付违约金后、联营，甲方有权责令停止转让行为； 3．由乙方负责维修。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理。 甲方修缮房屋时。 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲乙双方可共同协商，乙方有权拒付，以天数计算由乙方向甲方支付违约金，调解无效时。 6．本合同期满时、不淹： 1．擅自将房屋转租、乙方各自负担、分租，甲乙方各执1份、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，不得阻挠施工； 2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内、转借，如乙方确实无法找到房屋： 1．按规定的维修范围，交纳方式按下列第＿＿款执行，终止租赁合同： 合同有效期限，以下简称甲方 承租方
上方签字即可让她写个收据嘛，把租的房子以及时间等内容写明。或者干脆拟一份房屋租赁合同

5，请问租房合同应该怎么写

我提供给你一个版本 房屋租赁合同（标准版） 出租方（甲方）： 证件号码： 承租方（乙方）： 证件号码： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条 房屋的座落、面积及装修、设施 1.1 甲方将其合法拥有的座落在苏州市 区 室及 车位 出租给乙方使用。 1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 1.3 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（一）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条 租赁用途 2.1 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号： ），《国有土地使用权证》（权证编号： ） 其用途为住宅 。 2.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 2.3 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 第三条 租赁期限 3.1 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 3.2 租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条 定金与租金 4.1 乙方应付的定金为 元整， 年 月 日支付给甲方定金共计人民币 元整。如有不足则于 日内补足。 4.2 在本合同签订之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金没收。 4.3 租期开始之后，上述定金 。 4.4 该房屋月租金总计为人民币 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。（该租金包括： 、 、 ） 4.5 该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 ％。 4.6 乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 ％支付滞纳金。 4.7 该房屋租金支付方式如下：□现金 □汇款 （开户银行： 帐户名称： 帐号： 。） 第五条 保证金 5.1 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计 人民币 元整，乙方应于签定本合同当日将保证金支付甲方，甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5.2 甲方应于租赁关系结束且乙方迁空、点清、并付清所有应付费用之当日将保证金全额无息退还乙方。 5.3 因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵。乙方必须在接到甲方付款通知后三日内补足保证金之不足部分。 第六条 其他费用 6.1 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法： 。 6.2 上述费用的支付方式和时间： 。 第七条 房屋修缮责任 7.1 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 7.2 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。 7.3 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。 7.4 甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 7.5 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 第八条 转租的约定 8.1 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 8.2 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务； （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 8.3 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 8.4 乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 第九条 变更和解除本合同的条件 9.1 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以纠正的； （4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。 9.2 变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第十条第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 第十条 乙方的违约责任 10.1 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （4）拖久租金累计 月以上的； （5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。 10.2 在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 ％支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 10.3 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 10.4 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。 第十一条 甲方的违约责任 11.1 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 ％向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 11.2 在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 11.3 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 11.4 本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。 第十二条 其他条款 12.1 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。 12.2 本合同的补充条款与附件是合同有效组成部分，具有同等法律效力。 12.3 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。 12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可在本条款另行约定：（若与正文部分不一致的，以本条款为准）（注：补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。） 甲 方： 乙 方： 证件号码： 证件号码： 联络地址： 联络地址： 电 话： 电 话： 代 理 人： 代 理 人： 日 期： 日 期：
一份合格的租赁合同会包含12项基本条款，这12项基本条款分别为：（1）双方姓名（名称）、身份证复印件（房东为自然人时）、地址；（2）租赁期限（不能超过20年）；（3）资金数额及支付的期限、币种、方式；（4）装修的约定；（5）变更或解除合同的条件；（6）租赁双方的其他权利和义务；（7）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；（8）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；（9）房屋修缮责任；（10）转租的约定；（11）违约责任；（12）当事人约定的其他条款，可根据自己需要要求房东添加到租赁合同中；

6，租房合同要怎么写

租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方：1、填写甲方和乙方；2、填写房屋位置；3、写清租赁期限、租金；4、填写违约金和违约责任；5、补充协议填写；6、签字、画押
房屋租赁合同 出租人：（简称甲方） 身份证号码： 承租人：（简称乙方） 身份证号码： 根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。 1、甲方同意将珠海市 房一套，租给乙方作居住使用。租期为 个月，从 年 月 日至 年 月 日止。 2、该房屋月租金为人民币 元（ 元整），并在每月 日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。 3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币 元（ 元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。 4、租赁期间，该住宅的出租管理费由 方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由 方全部负责。 5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。 6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。 7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。 8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。 9、配备用品： 。 10、补充事项： 。 11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。 12、双方共同确认本合同于 年 月 日签订于珠海市。 甲方：（代表签字） 乙方(代表签字) 联系电话： 联系电话:
房屋租赁合同范本 编号： 　　本合同当事人 　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为 　　2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　第四条 租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条 租金及支付方式 　　1、 该房屋每月租金为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。 租金总额为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。 　　2、 房屋租金支付方式如下： 　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 　　第六条 租赁期间相关费用及税金 　　1、 甲方应承担的费用： 　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 　　（2） 。 　　2、乙方交纳以下费用： 　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 　　第七条 房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。 　　（2）要求乙方恢复原状。 　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　第八条 房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　　3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 　　第九条 合同的变更、解除与终止 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 　（7）拖欠房租累计　　个月以上。 　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　5、租赁期满合同自然终止。 　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 　　第十条 房屋交付及收回的验收 　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 　　第十一条 甲方违约责任处理规定 　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 　　第十二条 乙方违约责任 　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 　（4）拖欠房租累计 个月以上的。 　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 　　第十三条 免责条件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。 　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第十五条 争议解决 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 　　1、提请 仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第十六条 其他约定事项 　　1、 　　2、 　　 　　第十七条 本合同自双方签（章）后生效。 　　第十八条 本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号（或营业执照号）： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年　月　日 　　　签约日期：　年　月　日 签约地点： 签约地点： 　　设 施 、设 备 清 单 　　本《设施清单》为　　（甲方）同　　（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。 　　甲方向乙方提供以下设施、设备： 　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 　　二、暖气管道 [ ] 　　三、热水管道 [ ] 　　四、燃气热水器 [ ] 　型号： 　　　　电热水器 [ ] 　　型号： 　　五、空调 [ ]　　型号及数量： 　　六、家具 [ ]　　型号及数量： 　　七、电器 [ ]　　型号及数量： 　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 　　九、装修状况： 　　十、其它设施、设备： 　　甲方： 　　　　　　　　乙方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期： 年 　月　日　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点： 　　使用说明： 　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。 　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 　　3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
我租房用是下面的合同,供参考.房屋租赁合同出租人（简称甲方）： 身份证号码： 承租人（简称乙方）： 身份证号码： 经甲乙双方协商共同达成如下合约：甲方同意将地址位于 房一套，租赁给乙方使用。1， 租赁期限为 个月，从 年 月 日至 年 月 日止。2， 乙方保证每月向甲方缴交租金： 元整（￥： 元）。3， 签订本合同时，乙方向甲方缴交租房押金： 元整（￥： ），作为甲方房 屋及室内财物受人为损坏的保证金。如租赁期满后房屋及财物不受损，甲方将押金退回给乙方。4， 租赁期限内，有关房屋的水费，电费，有线电视费，小区管理费，上网费，电话费等费用均由 缴纳。5， 乙方须每月 日前将月租金交付甲方，或存入 银行的帐号为： ，户名： 。否则，在 日前此合同自动终止，甲方立即收回以上房屋并没收所交押金。6， 乙方需在室内进行装修时，一定要事先打电话给甲方，证得甲方同意后，方能装修。否则，引起一切后果均由乙方负责赔偿。7， 合同期内，乙方不得转租给他人，不得单方终止合同，否则，所交租金不退，押金不退，如需续租，乙方应在合同期满前15天办理续租手续。如果在合同期内，甲方要提前退租，则要如数退还乙方所交押金，并还要赔偿一个月的租金的给乙方。8， 乙方应提供真实有效的证件复印件给甲方申报暂住户口。乙方在房屋内，不得进行违法活动，否则，产生的一切法律后果由乙方负责。甲方有权即时收回该住宅。9， 租赁期满后，乙方应结清所有的费用后，无条件的将以上住宅交回甲方。如果经甲方验收后，所有物品没有损坏和所有费用全部结清后，则如数退还押金给乙方。10， 甲方交给乙方的房门钥匙共 条。退房时要如数还给甲方，如果有遗失，则按一条钥匙二十元赔偿。或者换一把大门新锁。11， 住宅内的财物乙方必须爱护，如有损坏要按价赔偿．财物包括： ，共 项．12．备注事项：甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话：
甲方乙方 本房屋(地址),以每个月##钱出租,现收押金@@.每个月@号收房租,水电费由租户自行承担. 某月某日这个很简单,记得收押金还有看他身份证

7，关于租房合同该怎么写啊

一般现在出来工作都是选择租房的方式生活，而租房是需要鉴定一份租房合同的，里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务，很多人对于合同的签订不是很了解，那么，租房合同怎么写呢?根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
原发布者:律师篇一：租房协议书怎么写租房协议书怎么写我想像我一样刚毕业的学生肯定多遇到过这个问题，今天整理出来，供大家参考租房协议书模板一甲方（出租方）__________身份证号码_____________乙方（承租方）__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。37十一、本协议壹式5八、本合同连一式
租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方：1、填写甲方和乙方；2、填写房屋位置；3、写清租赁期限、租金；4、填写违约金和违约责任；5、补充协议填写；6、签字、画押
我提供给你一个版本　　房屋租赁合同（标准版）　　出租方（甲方）： 证件号码：　　承租方（乙方）： 证件号码：　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。　　第一条 房屋的座落、面积及装修、设施　　1.1 甲方将其合法拥有的座落在苏州市 区 室及 车位 出租给乙方使用。　　1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。　　1.3 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（一）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　第二条 租赁用途　　2.1 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号： ），《国有土地使用权证》（权证编号： ） 其用途为住宅 。　　2.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。　　2.3 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。　　第三条 租赁期限　　3.1 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。　　3.2 租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第四条 定金与租金　　4.1 乙方应付的定金为 元整， 年 月 日支付给甲方定金共计人民币 元整。如有不足则于 日内补足。　　4.2 在本合同签订之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金没收。　　4.3 租期开始之后，上述定金 。　　4.4 该房屋月租金总计为人民币 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。（该租金包括： 、 、 ）　　4.5 该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 ％。　　4.6 乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 ％支付滞纳金。　　4.7 该房屋租金支付方式如下：□现金 □汇款 （开户银行：　　帐户名称： 帐号： 。）　　第五条 保证金　　5.1 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计 人民币 元整，乙方应于签定本合同当日将保证金支付甲方，甲方在收到保证金后应予以书面签收。　　5.2 甲方应于租赁关系结束且乙方迁空、点清、并付清所有应付费用之当日将保证金全额无息退还乙方。　　5.3 因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵。乙方必须在接到甲方付款通知后三日内补足保证金之不足部分。　　第六条 其他费用　　6.1 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法： 。　　6.2 上述费用的支付方式和时间： 。　　第七条 房屋修缮责任　　7.1 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。　　7.2 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。　　7.3 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。　　7.4 甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。　　7.5 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。　　第八条 转租的约定　　8.1 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。　　8.2 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务；　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。　　8.3 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。　　8.4 乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。　　第九条 变更和解除本合同的条件　　9.1 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；　　（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以纠正的；　　（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。　　9.2 变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第十条第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。　　第十条 乙方的违约责任　　10.1 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；　　（4）拖久租金累计 月以上的；　　（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。　　10.2 在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 ％支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。　　10.3 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。　　10.4 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。　　第十一条 甲方的违约责任　　11.1 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 ％向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　11.2 在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。　　11.3 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　11.4 本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。　　第十二条 其他条款　　12.1 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。　　12.2 本合同的补充条款与附件是合同有效组成部分，具有同等法律效力。　　12.3 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。　　12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可在本条款另行约定：（若与正文部分不一致的，以本条款为准）（注：补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。）　　甲 方： 乙 方：　　证件号码： 证件号码：　　联络地址： 联络地址：　　电 话： 电 话：　　代 理 人： 代 理 人：　　日 期： 日 期：
房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_________________________身份证)：_______________________联系电话：___________承租方（以下简称乙方）：_________________________身份证：_______________________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第___层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条 房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条 租金该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．________________；6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租金累计达____个月；5．利用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋的；7．_____________________________。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条 合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________________年______月______日 ________年______月______日希望采纳
房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2） 。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

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