租客和房东的口头协议算数吗,房东口头协议提前退租又反悔

口头 协议租房房东违约了怎么办？如果我现在在外面工作，经常要租房子。至于这个房子的租赁，有很多种签合同的方式，一般来说，最好签订书面合同，但是很多人会选择，那么口头-4/违约怎么办？签约两年后租客居住一年后，与房东 口头协商退押金。

和房东直接签订租房合同需要注意什么？1.关注房子的产权。一定要确认房子是不是你的。如果是别人租的，那么一定要问清楚对方房子的产权属于谁。如果是你的，可以放心的用房东签合同。如果没有，你需要慎重考虑。2.注意房租的支付。很多时候我们会选择直接和业主签订租房合同。然而，应该注意的是，

我们需要按照约定向业主支付一定的租金，这笔钱需要我们个人承担。所以，在签订合同之前，大家最好先了解一下相关规定，以免发生纠纷，造成损失。3.关于水电费、燃气费、物业费的缴纳，大家需要提前了解清楚，因为这些费用一般都是业主缴纳的。所以，如果不及时付款，很可能会被起诉。到时候就算后悔也没办法。

1、相关费用的分配一定要明确，物业的水电煤气怎么收要说明。交接水电煤气表时最好把具体读数写在合同里。如果是和房东合租的，要写明水电气费的收费标准，要写清楚多少钱，如何计算份额数。2.关于室内设施设备使用维护的分配，一般来说，非人为损坏是房东维修。交接时，配套设施(床、衣柜、书桌、电视等。)在交接清单上注明，必须一张一张地交接，并检查是否完整。

4.最好在协议上写清楚收租的方式和时间节点，并且说断了就不乱了。5.关于一方违约的违约处理，不要只说租客违约怎么办，房东如果有违约，也要明确违约金，防止对方抵赖。签订租房合同需要注意什么？1.注意不能签口头合同:在签订租房合同时，要注意填写合同中的房东最新口头承诺，因为这样会更好地维护自己的权益。

你好。首先你需要确认张是房东还是租客。如果张是房东，那么你应该和他签订了书面租赁合同。根据合同法规定，租赁期限超过6个月的，应当签订房屋租赁合同。既然你没有与其签订租赁合同，那就视为无限期租赁合同，对方有权随时解除合同。如果张是租客 (II 房东，承租人)而你是转租人，那么即使你与张签订了租赁合同，租赁关系房东也可以随时解除，无需房东同意。

现在人们租房的法律意识在不断上升，所以很多人在租房时为了避免彼此之间产生矛盾，会选择签订一定的违约合同，这样更方便维护彼此的利益。那么，如果租房合同违约，双方如何判断对方的对错？下面由边肖简单介绍一下:一、常见的违约行为一般是很多人不认真看合同的原因。一般都有类似的违约情形:房屋租赁关系中，请求解除租赁合同的一方，