房屋租赁合同法律意见书

乙方的租赁甲方的房屋用于商业经营时，消防安全由谁负责？店铺消防审批需要办理的手续:1。应当填写《文化娱乐场所消防安全审批表》；2.所有新建场所应出示建筑工程消防验收意见书；3.疏散指示标志、火灾事故灯等消防产品应当出示消防合格证；4、易燃装修进行阻燃处理要出示检验报告和消防产品合格证；5.有建筑消防设施的场所应当出具经检验合格的建筑消防设施检验报告；6、洗浴场所应出示锅炉产品检验合格证；7、歌舞娱乐场所容纳消费者不得超过核定人数。

出租房屋的室内装修应当符合国家有关标准，不得危及承租人的人身健康。禁止出租不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者国家有关室内装修标准的房屋，以及依法不得出租的其他房屋。第十三条承租人应当遵守法律及法律法规的规定，合理使用租赁房屋，不得损坏、拆除消防设施或擅自改动房屋承重结构。

这个要看情况。首先，出租方是否取得了消防验收意见书，如果没有取得，那么就没有经营资质。合同无效。消防设备设施出租人一般只提供基础设施，因为具体的消防设施由场地使用性质决定，需要由承租人提供，但也可以在合同中约定。房屋未通过消防检查的不得公开租赁，否则房屋合同无效。主要依据《消防法》第十三条的规定，按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建设工程竣工时，

不得投入使用；但笔者认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国(中华人民共和国)合同 Law(二)〉若干问题的解释》第十四条规定，/Law第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”是指生效的强制性规定。如房屋未通过消防等相关管理部门验收，但根据相关法律规定，未经消防验收的建设工程禁止投入使用。该规定的目的是维护特定的管理秩序，不直接涉及维护国家利益或社会公共利益。

[Part 1]超市2020 租赁 合同范文出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲方愿意将便民超市出租给乙方，根据法律合同、国家相关法律法律及规定，双方经协商一致，达成如下协议:第一条地点第二条租赁期限:20xx年5月15日至20xx年5月15日。

2.本合同一经签署，乙方应支付定金人民币贰拾万元整。合同终止。乙方付清租金、水电费及其他相关费用后，甲方可将押金退还给乙方..乙方提前取消合同的，视为违约，押金不予退还。在租赁期间，乙方造成租赁质量相关设施损坏，乙方负责维修费用；租赁如该物业内的家具及家用电器损坏，乙方应负责维修费用。3.乙方必须按约定向甲方支付租金。

[第一条]工厂于2020 租赁 合同型号_ _ _ _ _ _ _ _ _租赁公司(以下简称出租人)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _附件是本合同的组成部分。2.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _年，自承租人验收设备之日起计算。3.租金总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

同期租赁，任何一方不得要求加租或减租。承租人如不按时支付租金，应向出租人支付高于银行长期贷款利率_ _ _ _ _ _%的利息作为违约金。本合同签订后_ _ _ _ _ _ _个月内，承租方应向出租方提交中国银行出具的保函，保证承租方按照合同支付租金。4.在CIF _ _ _ _ _ _ _条件下，出租人必须在附件规定的时间内将租赁设备交付给承租人。

一般情况下，买卖合同签订后未办理产权转移登记的，产权人不拥有房屋，产权转移需携带相关资料到房屋所在的房地产交易部门办理。接下来，关于办理房屋产权过户的内容。签订房屋买卖合同后，交易双方可到房屋所属的区县房地产交易部门办理产权过户手续。

作为双方就房屋 租赁行为签订的协议，明确了双方的权利和义务，直接影响到当事人的利益。现实中，合同双方在签订房屋租赁合同时，更多的是关注租金、付款时间等事项，而忽略了一些不寻常的问题。正是由于对这些问题的约定不明确，所以经常出现租赁的争议。根据《民法通则》第六十一条和合同法第五十八条的规定，在房屋租赁合同被确认无效后，主要是承租人腾空。租赁 房屋恢复到签约前的状态合同，期间承租方负责拆除附着物租赁或与出租方协商将其推顶。

造成合同无效的有过错的一方，还应当赔偿对方因此所遭受的损失。双方都有过错的，应当各自承担责任，因此，在签署租赁 合同之前，双方应进行尽职调查，避免无效签署合同。下面介绍几种常见的无效合同，1.房屋未经竣工验收的租赁，房屋租赁合同无效。案例某房地产公司将房屋出租给某公司，双方约定了租赁期限、租金及违约责任，租客进去后，大楼进行了装修。