认购协议无效的4种情形,签了认购书退定金绝招

协议无效情形，这五种类型是什么？协议无效情形，这五种类型是什么？五类协议 无效/五类情形 1，协议 /。(2) 协议双方意思表示不真实；(3) 协议内容违反法律、行政法规强制性规定的；(4) 协议双方违反公序良俗；(5) 协议双方恶意串通，损害他人合法权益。

目前房价仍处于高位，所以人们在买房时付款前一定要非常谨慎。一般来说，购房者在与开发商就房屋买卖达成初步结果时，会签订商品房认购 book，并支付一定的定金。然而，面对商品房认购的陷阱，购房者往往会遇到各种不平等。在这里，边肖要提醒大家:商品房-一、买卖双方信息不一致在购房时，很多购房者会认为商品房认购与购房合同具有同等的法律效力。

现在的人都想买一套合适的房子，但是除了资金充足之外，也要做好充分的准备，包括了解房屋交易中要走的流程，否则房屋交易就不容易完成。房屋认购书会出现在房屋交易协议的开头，那么房屋认购合同包括哪些内容呢？认购预订什么时候可以退押金？住房认购合同包括哪些内容？1.在签署认购-3/时，需要注意的是认购 协议应包括以下基本内容:当事人姓名、所预订房产的位置、面积、价格、预订期限、定金数额、定金处理等。

3.If 认购、订购、预订等。该商品房的协议具有符合该商品房买卖合同特征的主要内容，且出卖人已按约定接受了购房款，该协议应视为该商品房买卖合同。认购预订什么时候可以退押金？1.买受人未按认购规定的时间、地点签订合同的，属于买受人违约，定金不予退还；出卖人在认购本书规定的期限内将认购房屋转售他人，未正式签订合同的，属于出卖人违约，定金应当双倍返还。

以欺诈、胁迫手段签订的购房合同无效[摘要]哪些是房屋买卖合同无效[问题]以欺诈、胁迫手段签订的购房合同无效[答案]根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条[以胁迫手段]这些情形房屋买卖合同无效。(2)科目取消资格；(三)迟延履行；(4)根本违约等。

【法律依据】民法第144条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人和相对人有虚假意思表示的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐匿的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为。违反公序良俗的民事法律行为无效。

法律的主观性:1。房屋买卖合同无效-2/1。主体不具备签署资格的合同《民法典》第144条:“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效”《民法》第二十条、第二十一条规定，八周岁以上的未成年人、成年人和八周岁以下不能辨认自己行为的人是无民事行为能力人。根据《民法典》上述规定，上述人员实施的订立合同等民事行为无效。2.意思表示不真实的合同《民法典》第146条:“行为人和相对人在意思表示不真实的情况下实施的民事法律行为无效。