认购协议无效的4种情形,签了认购书退定金绝招

“在实践中，存在着通过虚伪的合谋而订立的合同，如现实中的转让担保合同，即表面上订立了房屋买卖合同，房屋转让，但转让实际上为债务提供了担保。其中，房屋买卖是双方的虚假意思表示，真实意思表示只是转让的保证。房屋买卖合同无效，双方之间存在有效的担保合同。3.签订非法合同。《民法典》第一百五十三条规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

1。合同的五种类型是什么无效 情形 1。合同的五种类型无效情形:(1)无民事行为能力人签订的合同。(2)行为人与相对人签订的具有虚假意思的合同无效；(3)违反法律、行政法规强制性规定的合同无效；(4)违反公序良俗的合同无效；(5)恶意串通损害他人合法权益的合同无效。2.法律依据:《民法》第144条:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

二。合同无效可以主张违约责任吗？一般不能主张违约责任，但可以主张缔约过失责任。根据法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一情形给对方造成损失的，应当承担赔偿责任:1。假借订立合同恶意谈判；2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的；3.还有其他违反诚信原则的行为。

五类6、 协议 无效的五种 情形都有哪些?

协议无效情形:有下列合同之一无效:(1)一方有欺诈行为。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害公共利益的；(五)违反法律、行政法规强制性规定的。法律依据:《民法典》第144条:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第146条:行为人和相对人出于虚假意思实施的民事法律行为无效

《民法典》第一百四十八条:当事人以欺诈手段，在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十三条违反了法律、行政法规的强制性规定无效。但是，这一强制性规定并不导致这一民事法律行为，但无效除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。

协议无效/五种类型如下:1。签署协议的一方为无民事行为能力人；2、意思不真实；3.合同违反法律、行政法规的强制性规定；4.违反公序良俗；5、相对人恶意串通，损害他人合法权益。2021年生效的《民法典》第144条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第146条第1款规定，行为人与相对人表示意思表示虚假的民事法律行为无效。

但是，这一强制性规定并不导致这一民事法律行为，但无效除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。第154条规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益无效民法典第144条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第146条第1款:行为人与相对人出于虚假意思实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十三条违反了法律、行政法规的强制性规定无效。

购房合同补充协议钟无效情形:1。购房合同无效，如果开发商的销售行为违反国家法律、行政法规的强制性规定，如未取得预售，2。依法解除购房合同的，购房人有权请求法院或仲裁机构变更或解除因重大误解或显失公平而订立的合同，或开发商以欺诈、胁迫、乘人之危等手段违背真实意思而订立的合同。，但购房人需要提供证明。

五类9、 协议 无效的五种 情形

1、协议 无效和五类情形1、协议 无效。(2) 协议双方意思表示不真实；(3) 协议内容违反法律、行政法规强制性规定的；(4) 协议双方违反公序良俗；(5) 协议双方恶意串通，损害他人合法权益。2.法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力，应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。合同的变更、转让和解除，依照法律、行政法规的规定，适用前款规定。