购房合同注意事项

很多第一次买房的朋友不太了解购房 合同，甚至购房 合同都是随便签的，以至于经常陷入不必要的买房纠纷。那么有哪些门牌合同 Note 事项？让我们和边肖一起学吧。门牌合同 Note 事项有哪些？1.基本“五证”齐全。在签约合同时，一定要查看开发商是否有“五证”，其中最重要的是商品房预售许可证。一般有了这个证，开发商就有了房地产开发证，国有土地使用证，建设工程开发许可证，工程规划许可证。

2.使用标准合同 text。在签署合同时，一定要使用标准的合同 text，按照合同中所列条款认真填写，了解具体内容。不要随意签开发商定的“订购协议”，要交定金。3.相关证明文件有效。如果买的是期房，要查看开发商是否有预售许可证，确认你的房子购房是否在预售范围内。如果购买的是现房，那么就要查看开发商是否有该房屋的大产证和新建住宅交付证。

签约注意事项购房-2事项:(1)签订补充协议，将售楼书等广告内容写入补充协议，以防收房时发现房屋与广告宣传有巨大出入，但开发商无需退房或承担相应责任。(二)明确贷款不能办的双方责任。现在贷款办不下来的原因很复杂，有购房，有地产商，甚至有银行。要明确责任划分，避免没有证据的纠纷。

(4)明确装修标准。如果开发商宣传精装修，或者样板房是贴牌的，那么装修标准一定要明确。用进口品牌不要含糊，还是请注明装修公司。一定要写明用什么牌子，安装什么装修公司。(5)关于共用建筑面积，有些开发商往往在共用建筑面积上做文章，所以要和开发商明确约定，不仅要有一个共用建筑面积的大概数字，还要约定共用建筑面积的哪一部分来确定共用楼层的位置。

法律分析:购房合同Note事项如下:1 .产权证要齐全；2.签订合同时，应写明交房日期、供水、供电、通风等条件，明确双方违约责任；3.定义价格和付款方式；法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条。商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明以下主要内容: (一)当事人的姓名或者名称、住所；(2)商品房的基本情况；

(四)商品房价格和总价的确定方式、付款方式和付款时间；(五)交货条件和日期；(六)装修、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施交付承诺及相关权利和责任；(八)公共配套建筑的所有权；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记相关事宜；(十一)争议解决的方法；(十二)违约责任；

购房合同Model Note事项Description随着法律法规的不断完善，人们对合同、合同的使用越来越重视，越来越广泛。那么在制作合同 book的时候需要注意什么呢？下面是我给你整理的购房-2/model note事项的描述。希望对你有帮助。1.本合同 text为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在相关法律法规和规定的范围内，根据实际情况调整合同相应内容。

3.卖方应履行提醒买方合同Major事项的义务。买方应仔细签署合同，并在签署本合同前仔细阅读条款合同，尤其是选择性、补充性和修改性内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险，4.本合同 Text []中选择的内容、空格部位填写的内容以及其他需要删除或增加的内容，由双方协商确定。【选择内容】，打勾选择；当实际情况未发生或当事人未能达成协议时，应在空白处打x表示删除。