起诉房东不退押金，合同到期房东不退押金可以上法院起诉吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-04-07 10:19:13
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1，合同到期房东不退押金可以上法院起诉吗
您好，根据自愿与意思自治原则，房东未收回房屋，且接受你方的继续履行，则视为其放弃收回房屋和租金的权利，同意继续履行合同。合同到期后，房东不得再以有过违约情况而拒绝退回押金，房东应该按约定退还押金。
2，房东不退押金怎么办
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。对方不退还押金的话，您可以与其协商解决，如协商不成，您可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张对方返还押金。
3，房东不退还押金怎么办
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
4，房东不退押金如何走司法程序解决
您和房东签有租赁合同吗？你持有房东的身份证号码信息吗？首先您退房时遵守了约定，属于合理退房行为；然后你需要和房东好好谈退回押金的事，并告诉他请在3天内退还；如果时间到了房东仍然不履行，那么您可以对他说，现在持有他的“身份证”、”手机号“等私人信息，如果往后不想惹麻烦，请尽快退回本不属于他的押金，大家好聚好散。至于什么手段就不用详细告诉他了，纯属是一个口头上善意的威胁而已。不用什么合同~~~当时你可能也没打什么正规合同，我过法律有规定：大概是这样的，租期到期后，房东还要再出租，得先问过以前的租客，还要不要租，在以前租客没有意愿要租的情况下才能另外找一个，而且房东要加房租，要照当地物价局规定加房租，不然就可以那什么～～我也就记了个大概，反正你没说不租，他就不可以租给别人，况且还是强行赶出来。
5，房东不退押金
坑爹，不找中介吗？提交给中介是不存在的检测设备？移动如何跟他说话吗？这是否说明情况正常退房，退押金吗？该合同的副本呢？一个有效的租赁合同相同的标准？你想写出一份租赁发票吗？ 法律一般情况下是这样的： 1客户端房东方签订的物业设备完好的租赁，打开支付租赁发票，如果没有发票是不正规的，视为无效交易。 2，通过中介，三方签署的租赁合同，房东方的承诺发票，设备老化的维护需要房间的东方，属于客户端，在客户的正常退房损坏押金（退房）退款后，房东同意。 我估计你的朋友做了一些错误，但是从你的描述中可以看到这里面租赁是非法的合同，法律责任作出明确的业主，否则，看到你在法庭上，他的房屋补偿给你。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。《合同法》中关于房东不退押金的相关内容：l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。不能，你目前不能动他任何东西，否则吃亏的一定是你。其实他摆明了要坑你倒是好办，你在暗他在明，谁赖谁还不知道呢，难道他就不怕你有空没事来扔两块砖头吗？再说，一块玻璃值什么钱，你给他买一块玻璃回来就行，如果还赖，那你不仁我不义了。您好，我现在人在新加坡，遇到烂人房东，本来住进去地板砖就有一条三厘米左右的褐色，但是平整，光滑，跟其他的地板砖一样，丝毫看不出被磨得痕迹。我们也没在意，昨天搬走的时候，房东赖账说是我们整的，不退押金，也都还是中国人呢，就一块地板砖，赖账将近人民币4000元，现在我准备起诉。但是因为昨天房东晚上把灯关了，电风扇搬走，我没办法拍照。如果法官要照片作证据的话怎么办啊，我现在又回不去，没办法拍照阿。中国人啊，凉薄，他妈和女儿骂人可骂得真难听，他女儿还怀着孕呢，真不积德，我现在手上只有合同，没有其他的证据。他家请了菲佣，让菲佣去卖衣服，这在新加坡的法律例是违法的，如果被告发，是要去坐牢的。当然我也不想去害人家，我只是想要回我自己的那点钱，怎么就那么难。而且我们都是过来打工的，没I按加班挣点血汗钱也不容易。合同上面并没有提到地板，而且地板只是一块砖上有褐色的擦拭不掉的一条一寸左右的痕迹，而且完全平整，摸不出任何被划伤或者摩擦的痕迹。房东当时就让我们擦干净了才能退还押金，因为是地板里本来就有的东西，我们怎么擦也擦不干净，然后我们要房东自己摸摸看，这个真的不是划伤或者弄坏的。他们拒绝去查看，只是要我们擦干净，要不然赔钱。而且房东的行为及其恶劣，抢走我们准备还给他的钥匙，把电风扇搬走，不准开灯，用及其下流的语言辱骂我们，然后我们要不到押金，但是当时是晚上，报警了新加坡的警察也管不了这个，管这个的有关部门已经下班，我们只能提着东西走人。 我现在的合同是房东他妈自己手写的，但是都有我们的签名和护照身份证明，我不知道还是否需要其他证据，先再次谢谢您。
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