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1，2020长沙购房新政

2020长沙购房新政：取得不动产证满4年后才能购买第2套商品住房《通知》规定，市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。此外，在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。

2，长沙限购政策的具体内容是什么被限购了就一定不能买房了吗 搜

长沙限购政策主要是：有长沙户口无房的，限购1套商品住房；有户口有1套房的，要首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；需卖房的，要取得不动产权属证书满3年方可上市交易。没有长沙户口又没有房子的，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口指长、望、浏、宁。如果被限购了，还是可以买房的，可以买不限购的房子，我听说最近有个雅居乐?依云小镇的项目，口碑蛮好，而且不限购，价格也不贵，首付4万起，你可以百度了解一下。
异购房指购房者户口所要购房屋所同省份异买房需要手续：. 异购房办按揭购房手续需要提供1纳税证明或社保险缴纳证明能提供1纳税证明或社保险缴纳证明非本居民申请住房贷款贷款按第二套(及)差别化住房信贷政策执行即首付贷款利率能提高；贷款买房种公积金贷款商业贷款要公积金贷款贷款前先知道自公积金帐户少钱单位每月给少钱知道自情况才能贷款要商业贷款要衡量资金承受能力各银行审批手续程序尽相同体都要求贷款提供：户口所*机关提供户籍证明、所单位据工作职务证明、收入证明、本暂住证明、固定联系址、联系式银行查看贷款信用记录等等；

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3，长沙有什么限购政策

70P以下的 2套，豪宅不限
长沙市的限购政策实际上就是2011年长政办发[2011]10号文件下面是全文：关于贯彻执行长政办发[2011]10号文件有关事项的通知 各有关单位： 为深入贯彻《市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》（长政办发[2011]10号）精神，落实有关购房管理措施，现就有关事项通知如下： 一、家庭，仅指夫妻双方及未成年子女。 二、环长株潭户籍家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区的户籍家庭（含集体户口，包括农业户口和非农业户口）。 三、外地家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区以外的户籍家庭。 四、主城区，仅指长沙市内五区，即芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。 五、本市居住证，是指*部门发放的在本市（含长望浏宁）的居住证。 六、已有住房，是指家庭购房当时其名下拥有的住房，包括已经所有权登记的住房以及办理了房屋买卖合同网上签约、受理了转移登记的住房。 七、限购，是指限制家庭通过市场途径购买90平方米（含）以下新建商品住房（含期房和现房），包括与他人共同购买。 八、限购期间，购买新建商品住房的以房屋买卖合同网上签约时间为准。限购对象仅为购买90平方米（含）以下新建商品住房，不含车库、商业用公寓、二手房、非住宅及90平方米以上新建商品住房。 九、限购期间，被征收人货币补偿后购买用于安置的住房不受此限制。 十、限购期间，只要求购买90平方米（含）以下新建商品住房的购房人，在申请预告登记时，填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（见附件1）。 十一、限购期间，因政策原因而不能进行预告登记的，由当事人双方协商办理退房手续。 十二、限购期间，国家、省、市政府另有规定的，从其规定。 二o一一年三月十一日另外：市住建委2014年8月6日对外宣称：长沙市已正式解除楼市限购令。

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4，求解外地人在长沙买房的条件有哪些

一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件 买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况。 1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。 2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。 二、贷款所需条件： 外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地*机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。 -------------------------------------------- 2017年3月18日，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，《通知》主要内容包括：实行区域性住房限购、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场监管和加大普通商品住房有效供应。限购限贷政策自通知发布之日起执行。 非长沙市户籍家庭限购1套 《通知》提出，暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。长沙限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。 《通知》要求，对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。 税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。 限贷 贷款未还清二套房商贷首付45% 《通知》明确，对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于35%;拥有一套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。 对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第二套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第三套及以上住房公积金贷款。 《通知》还要求继续开展房地产市场秩序专项整治，依法打击哄抬房价、捂盘惜售、违规销售、中介违规等行为。另外，国土资源部门要加强闲置土地清理，盘活各类存量土地，分类引导，有序供地。相关职能部门要加快房地产项目报建审批，加快项目建设进度，尽快形成市场有效供给。 ------------- 希望能帮到你 满意请采纳 O(∩_∩)O~
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。 异地买房需要手续如下： 00001. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高； 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地*机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；

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