违规改造房屋法律法规,房屋违规改造到哪个部门投诉

私改造租房屋是否违法？法律分析:私改造租房屋是违法的。请问改房屋结构违法是什么法律？私自出租改造违反法律或合同约定的，房东可依法要求租客承担相应责任，法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百七十九条，业主不得违反法律、法规和管理规约将房屋改为营业用房。

法律分析:擅自改变租赁物房屋用途是指承租人未经出租人同意改变租赁物的约定用途房屋使出租人有权解除租赁合同的陷阱。因此，根据法律规定，承租人未经出租人同意改变房屋用途，将住宅用途改为商业用途的，出租人有权解除租赁合同，收回租赁物房屋。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百七十九条，业主不得违反法律、法规和管理规约将房屋改为营业用房。

房屋擅自改建属于违法行为，房屋结构与房产证规划图纸符合相关规定。房屋私信改造略，可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑，被拆除。房屋改扩建审批程序包括受理、初审、审核、审批、发证五个环节。重建房屋申请材料:(1) 房屋申请变更登记；(2) 房屋权属证书；(三)土地使用权证书或者土地使用证；(4) 房屋变更的相关证明文件；(五)建设工程规划许可证；(6)建设用地规划许可证；(七)建设工程施工许可证或者开工报告；(8)建设单位关于房屋竣工验收的证明；(9)营业执照或组织机构代码证复印件；(10)法定代表人或个人身份证明；(11) 房屋测绘成果报告和房屋平面图(12)授权委托书和代理人身份证复印件。

法律分析:私改造租房屋是违法的。承租人应当合理使用房屋，不得损害其他所有人和使用人的合法权益。承租人-3 房屋及室内设施擅自拆除、改装，造成租赁房屋房屋及设施损坏的，出租人可以要求修理、重做、更换或者恢复原状。法律依据:《中华人民共和国民法典》第709条。承租人应按约定的方式使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照租赁物的性质使用。

【法律解析】非法更改房屋结构应根据情节轻重确定。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位同意，擅自改变建筑主体和承重结构的；(2)将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；(三)扩大承重墙原有门窗尺寸，拆除与阳台连接的砖混墙体；(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称承重结构，是指直接将自身重量和各种外力传递给基础的主要结构构件及其连接节点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、墩、楼板、梁、屋架、悬索等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金归业主共有。经业主共同决定，可用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共用部位的维修、更新和改造。