地役权举例

地役权成立合同生效时，需要服务的地点与提供服务的地点的区别1。需要服务的地点和提供服务的地点，需要服务的地点和提供服务的地点是与地役权相关的两个概念，服务场地所有权人在不干涉地役权的行使范围内，仍享有土地所有权人应享有的一切权利，如果地役权被支付，服务站点的所有者有权要求考虑地役权。《物权法》第158条地役权合同生效时成立。

问题1:地役权土地是什么意思？地役权是以占有、使用自己的土地并从中获利为目的，利用他人的土地而产生的。所以一定有两块土地是利用别人的土地便利的，叫做利用别人的土地便利的役地，叫做役地2: 地役权。地役权指为了有效地使用或管理自己的土地而使用他人土地的权利。地役权的出现需要存在两块不同所有权的土地。为他人土地使用提供便利的土地称为役地，享有地役权的土地称为役地。

是指因交通、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人不动产提高自己不动产使用效率的权利。比如A厂原来的东门可以进出，然后我想打开西门，借用B厂的道路通过。甲厂和乙厂约定，甲厂适当向乙厂支付使用费，乙厂允许甲厂人员通行。这时，甲厂得到了“地役权”。物权法规定:地役权所有权人有权按照合同约定使用他人不动产，以提高自己不动产的使用效率。

根据地役权的特点可以看出，眺望权本质上与其他地役权是一样的，都是为了自己的方便而限制他人的权利。眺望权不是受害区的一项自然权利，而是邻区的赠与:透过邻区A看到湖景、山景或远景的权利不是B地块的固有权利，只能在邻区A未开发前享有。如果要保证B地块的俯瞰权，那肯定会损害A地块的所有权:即为了提高B地块的不动产价值，对A地块设定了一定的负担。

由于城市规划一经法定部门依法批准就成为公共政策，根据城市规划法，它是一切建设都必须服从的法定规范性文件。本文认为，后开发地块在拍卖或划拨前，规划设计条件已经具备，根据《城市规划强制性内容暂行规定》，建筑限高属于规划设计条件的强制性内容。土地所有者在取得土地使用权时，必须接受规划设计条件，或者土地出让合同是附条件合同。

物权法第一百五十八条地役权合同生效时成立。当事人要求登记的，可以向登记机关地役权申请登记；未经注册，您可能无法对抗善意的第三方。是的，没有注册，就没有对抗效果。没有登记，就没有产权的权威表达，也没有法律的保护。地役权未经登记不得对抗善意第三人。举例描述:A公司在离海不远的地方建了一个酒店，在酒店顶层的旋转餐厅可以欣赏海景。

甲公司与乙公司约定，乙公司10年内不得修建超过30米的建筑物，甲公司每年支付乙公司30万元。双方已签订书面合同，但合同尚未登记。后乙公司在不知情的情况下将建设用地使用权转让给丙公司，甲公司要求丙公司履行地役权的义务。此时，C公司是关系中的善意第三人，因为C公司对此并不知情。那么A公司无权要求C公司履行A公司与B公司之间的地役权合同..

传统民法中的物权分类:1。所有权2。用益权。肤浅的权利；2.地役权;3.典权；4.永久租赁权3。担保权益1抵押权(不动产)；2.质押；3.留置权四。中国物权法草案分类:1。所有权1。国家所有权；2.集体所有制；3.私有制；4.邻里关系2。用益权。建设用地使用权；2.宅基地使用权；3.土地承包经营权；4.地役权;