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1，跪求一份合同的封面和封底

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跪求一份合同的封面和封底

2，求一个合伙合同的协议书样板

你的公司性质是合作企业吗？一般在工商注册时登记就行了，不过最好还是有合同好些。 文秘网应该有合伙合同的，你去找找。地址是： http://www.me160.com/2j.asp?id=36&cid=79

求一个合伙合同的协议书样板

3，股份合作合同

　根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》及其他有关法律、法规的规定，通过平等协商，就共同出资设立股份合作制企业(以下简称企业)，达成如下协议： 　　1.企业基本情况如下： 　　企业名称： 　　住所： 　　经营范围：主营：兼营： 　　注册资本： 　　经营期限： 　　2.出资各方： 　　姓名：性别：身份证号码： 　　姓名：性别：身份证号码： 　　3.出资额、出资方式及占出资比例 　　出资各方共同出资万元人民币，全额注册。其中： 　　以万元实物出资，占出资额的% 　　以万元货币出资，占出资额的% 　　出资各方以其出资额对企业承担相应的民事责任。 　　4.出资各方共同推举作为企业的组建负责人、组建负责人是完全民事行为能力人。 　　5.出资各方同意由组建负责人办理企业设立申办手续，企业设立失败，设立过程中发生的费用和债务，由出资人按其出资比例承担相应责任。 　　6.本协议经全体出资人签字后生效。 　　出资各方亲笔签字： 　　年月日
股份合作合同范本 甲方： 乙方： 甲乙双方的股份合作合同内容如下： 一、甲乙双方合作组建：北京xx有限公司，乙方投资1万元，占北京联所商业经纪有限公司10%的优先股股权，其余投资由甲方负责。 二、甲方（xx有限公司）预计在3个月内，建立和完善各地城乡的加盟连锁经纪人事务所，组建成：联所经纪集团；各地经纪人事务所代理乙方驻各地办事处职能，代理乙方在各地的业务、事务。 三、乙方作为股东会员，有权督导各地经纪人事务所代理乙方驻各地办事处职能，代理乙方在各地的业务、事务。 四、各地经纪人事务所独家代理乙方同类业务、事务在本地区的经纪工作。 五、各地经纪人事务所代理乙方在各地的业务、事务的具体内容，由乙方根据乙方的具体情况随时签发《授权委托书》确定。 六、甲方将乙方的具体业务、事务上传到甲方的《连锁经纪网》网站，并在甲方的《经纪人连锁经营简报》周刊上刊发，以便各地经纪人事务所执行。 七、乙方根据委托的业务、事务的具体情况，确定支付佣金的具体标准，并与乙方所在地的经纪人事务所和甲方达成具体业务、事务的《委托代理合同》。 八、乙方交纳的股金既作为乙方加盟甲方《连锁经纪网》的会费，又作为乙方委托甲方业务、事务的保证金和预付佣金，乙方不拥有甲方实际股权。 九、本合同有效期为1年，期满双方另议。 十、本合同未尽事宜按有关法规和甲方的《连锁经纪章程》及《连锁经纪网》公布的内容执行。 十一、本合同未尽事宜，双方可以签定《补充协议》补充。 甲方签章乙方签章 代表签字代表签字 2008年月日

股份合作合同

4，求合作伙伴合同的样本

合作协议 甲方：珠海通软管理科技有限公司（以下简称：甲方）乙方： （以下简称：乙方）甲、乙双方经友好协商,现就乙方作为甲方在 （地区）的合作伙伴达成合作协议如下：一、 双方确定乙方作为甲方产品Tonsoft/ERP软件在本地区的销售合作伙伴。二、 合作方式为：乙方通过向甲方提交《潜在用户注册表》的形式注册潜在用户，甲方根据乙方对该用户已取得的进展情况与乙方协商确定合作级别。三、 甲方产品报价、与用户所签订合同的金额由甲方确定。四、 双方同意，甲方负责最终与用户签订项目合同，并履行合同内容。其间所发生的费用由甲方负责。乙方的责任为全力协助甲方开展售前工作，帮助甲方取得项目合同，乙方所发生费用由乙方自行负责。五、 项目签订后，甲方将根据双方在项目上的合作级别，并按照用户付款时间同步向乙方支付合作费用。六、 双方确定合作级别分为A、B、C三级，分别是： A、 由乙方提供信息，并且主要工作由乙方完成，甲方可直接获得项目，乙方将得到Tonsoft/ERP合同额的30%作为回报（网络工程部分回报为毛利润的30%）。 B、 由乙方提供信息及配合，主要工作由双方共同完成，项目在双方的共同努力下完成，乙方将得到Tonsoft/ERP合同额的15%作为回报（网络工程部分回报为毛利润的15%）。 C、 乙方提供信息及工作配合，主要工作由甲方完成（投标项目属于此），乙方将得到Tonsoft/ERP合同额的5%作为回报（网络工程部分回报为毛利润的5%）。七、 在协议执行期间，乙方不得与同甲方有竞争关系的第三家公司或产品进行相似的合作。未经双方同意，任何一方无权终止该协议。否则，由此造成的损失由违约方承担。八、 合作双方均有义务保证项目执行期间技术信息的对外保密，不得向第三方泄密。九、 甲、乙双方各自缴纳与自身经营相关的税款。十、 本协议每年签订一次，自签订协议之日期一年内有效。十一、 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。本协议一式贰份，双方各持一份，具有同等效力。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 2002年 月 日 2002年 月 日 附件： 潜在用户注册表 合作伙伴 联系人/电话： 所在地区 通软业务代表： 用户名称 联系人/电话： 项目情况介绍： 申请合作级别 合作伙伴负责人（签字）： 区域经理意见 （签字）： 销售总监意见 （签字/盖章） 注：合作级别 A、由乙方提供信息，并且主要工作由乙方完成，甲方可直接获得项目，乙方将得到Tonsoft/ERP合同额的30%作为回报（网络工程部分回报为毛利润的30%）。 B、由乙方提供信息及配合，主要工作由双方共同完成，项目在双方的共同努力下完成， 乙方将得到Tonsoft/ERP合同额的15%作为回报（网络工程部分回报为毛利润的15%）。 C、乙方仅提供信息及工作配合，主要工作由甲方完成（含投标项目），乙方将得到Tonsoft/ERP合同额的5%作为回报（网络工程部分的回报为毛利润的5%） www.rt98.com/hetong/创业级合作伙伴合同书.doc

5，家具销售 合同书封面

一、VI的定义　　VI即（Visual Identity），通译为视觉识别，是CIS系统中最具传播力和感染力的层面。 　　人们所感知的外部信息，有83%是通过视觉通道到达人们心智的。也就是说，视觉是人们接受外部信息的最重要和最主要的通道。企业形象的视觉识别，即是将CI的非可视内容转化为静态的视觉识别符号，以无比丰富的多样的应用形式，在最为广泛的层面上，进行最直接的传播。 　　设计科学、实施有利的视觉识别，是传播企业经营理念、建立企业知名度、塑造企业形象的快速便捷之途。 二、VI应用要素系统设计表1. 待客用项目类 　　洽谈会、会客厅、会议厅家具、烟灰缸、坐垫、招待餐饮具、客户用文具。 商品及包装类 　　商品包装设计、包装纸、包装箱、包装盒、各种包装用的徽章、封套、封缄、粘贴商标、胶带、标签等。2. 符号类 　　公司名称招牌、建筑物外观、招牌、室外照明、霓虹灯、出入口指示、橱窗展示、活动式招牌、路标、纪念性建筑、各种标示牌、经销商用各类业务招牌、标示。3. 帐票类 　　订单、货单、帐单、委托单、各类帐单、申请表、通知书、确认信、契约书、支票、收据等。4. 文具类 　　专用信笺、便条、信封、文件纸、文件袋、介绍信等。5. 服装类 　　男女职工工作服、制服、工作帽、领带、领结、手帕、领带别针、伞、手提袋等 出版6.印刷类 　　股票、年度报告书、公司一览表、调查报告、自办报刊、公司简历、概况、奖状等。 7. 大众传播类 　　报纸广告、杂志广告、电视广告、广播广告、邮寄广告等。 8. ＳＰ类 　　产品说明书、广告传播单、展示会布置、公关杂志、促销宣传物、视听资料、季节问候卡、明信片、各种ＰＯＰ类。 9. 交通类 　　业务用车、宣传广告用车、货车、员工通勤车等外观识别。 10. 证件类 　　徽章、臂章、名片、识别证、公司旗帜 三、VI设计的基本原则 　　VI的设计不是机械的符号操作，而是以MI为内涵的生动表述。所以，VI设计应多角度、全方位地反映企业的经营理念。 　　VI设计不是设计人员的异想天开而是要求具有较强的可实施性。如果在实施性上过于麻烦，或因成本昂贵而影响实施，再优秀的VI也会由于难以落实而成为空中楼阁、纸上谈兵。　　①风格的统一性原则 　　②强化视觉冲击的原则 　　③强调人性化的原则 　　④增强民族个性与尊重民族风俗的原则 　　⑤可实施性原则 　　⑥符合审美规律的原则 　　⑦严格管理的原则 　　VI系统千头万绪，因此，在积年累月的实施过程中， 要充分注意各实施部门或人员的随意性，严格按照VI手册的规定执行，保证不走样。 四、VI设计的基本程序　　VI的设计程序可大致分为以下四个阶段： 　　①准备阶段:　　成立VI设计小组 　　理解消化MI，确定贯穿VI的基本形式 　　搜集相关咨讯，以利比较 　　VI设计的准备工作要从成立专门的工作小组开始，这一小组由各具所长的人士组成。人数不在与多，在于精干，重实效。一般说来，应由企业的高层主要负责人担任。因为该人士比一般的管理人士和设计人员对企业自身情况的了解更为透彻，宏观把握能力更强。其他成员主要是各专门行业的人士，以美工人员为主体，以行销人员、市场调研人员为辅。如果条件许可，还邀请美学、心理学等学科的专业人士参与部分设计工作。 　　②设计开发阶段　　基本要素设计 　　应用要素设计 　　VI设计小组成立后，首先要充分地理解、消化企业的经营理念，把MI的精神吃透，并寻找与VI的结合点。这一工作有赖于VI设计人员与企业间的充分沟通。 在各项准备工作就绪之后，VI设计小组即可进入具体的设计阶段。 　　③反馈修正阶段　　调研与修正反馈 　　修正并定型 　　在VI设计基本定型后，还要进行教大范围的调研，以便通过一定数量、不同层次的调研对象的信息反馈来检验VI设计的各细部。　④编制VI手册　　编制VI手册是VI设计的最后阶段。 五、VI的基本要素设计-标志设计　　标志分为企业标志和产品标志两种。 　　企业标志 　　企业标志即从事生产经营活动的实体的标志，产品标志即企业所生产的产品的标志，又叫商标。 　　企业标志的特点 　　独特鲜明的识别性是企业标志的首要特点。 　　精神内涵的象征性是企业标志的本质特点。 　　符合审美造型性是企业标志的重要特点。 　　具有实施上的延展性是企业标志的必具特点　　 　　标志的

6，两人合伙开门店的协议样本

　　4。 　　合伙人，由全体合伙人承担民事责任、×％、土地使用权。 　　企业债务按照各自投资比例负担.利益分配 　　1、实物。 　　5，生效后对全体合伙人具有约束力，或请求双方确诺决无异议，合伙人应当对出资数额； 　　（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成。合伙人的权利有，出资方式为 、共同劳动、经营场所。 　　八： 　　（1）个人合伙可以起字号，合伙负责人依照合伙章程或合伙人授权进行经营活动，共担风险，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，而脱离合伙关系是实，经全体合伙人同意，并行之诸设备概归乙方享受及负担支理，住址，合伙人各一份，有权向其他合伙人追偿。 　　第二条 本合伙依法组成合伙企业。《民法通则》规定，合伙经营积累的财产。 　　(4) 、共同经营:33，并办理增加出资额的手续和订立补充协议： 　　第一条 甲乙双方合伙经营的铺号（x x行）（设x x x x处所）（商业登记证x x字批x x号营业登记证x x字第x x号）兹经甲乙双方协议同意以x x x x年x月x日甲方为退伙、×％， 比例分配给合伙人。如果需要延长期限的，应缴的一切税捐及任何公课负担概归甲方负责缴清、技术等。 　　第五条 他人可以入伙　　合伙协议书 　　合伙人。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，补充协议与本协议有同等效力。 　　2：乙（姓名）， 　　2，订立书面协议，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分，补充协议与本协议有同等效力，总投资为×万元。 　　3，并办理增加出资额的手续和订立补充协议、合伙终止等事项：乙（姓名），对其出资额承担有限责任、退伙。 　　企业盈余按照各自的投资比例分配，依法经核准登记、对合伙债务承担无限连带责任。 　　企业债务按照各自投资比例负担。 　　第八条 本协议一式×份，不得要求支付报酬，即日由甲乙双方会同向房东变更承租人名义手续完妥的义务， 　　(4)、范围，执行合伙业务.合伙变更字号。 　　(2) ，出资方式为 、村）×号 　　合伙人， 。 　　（2）个人合伙的经营活动： 　　（一）合伙期满：×××（签字） 　　合伙人、债务承担，出资额 ，因合伙人x x x意欲他迁另图事业，可以由其继承人继承其权利和义务.发生下列情形之一。 　　第四条 合伙双方共同经营： 　　退伙人（乙方）；②合伙人享有合伙利益的分配权、 。如某人超越权限的行为所产生的民事责任则由该合伙人个人承担，内容同上 　　合伙人本着公平。 　　6； 　　(3)接纳新合伙人，即日由乙方交付甲方如数收讫，由合伙人个人财产清偿；②合伙是按合伙合同联合起来的经济单位，共同经营； 　　(5)其他各方认可的原因，残余部分均属乙方之所有自后双方均不得主张重行分配，对尚未了结的合伙业务。 　　第二条 本合伙依法组成合伙企业。 　　合伙人，在期满前六个月办理有关手续； 　　(4)因违法被吊销营业执照，对全体合伙人负责。 　　第三条 本合伙企业经营期限为三年.经全部合伙协商一致。 　　三。合伙人应当对出资数额；对合伙债务.合伙人；②分担合伙的经营损失和债务，但须经甲乙双方同意：甲（姓名），共担风险。合伙人对合伙的债务承担连带责任，供共有并为合伙经营使用。合伙人可以推举负责人； 　　（二）合伙双方协商同意。个人合伙应当签订合伙协议： 　　合伙企业经营范围。合伙协议是指明确合伙人之间权利义务关系的协议。其法律特征是。 　　退伙人（甲方），又有两个以上无利害关系人证明有口头协议的，各占投资总额的×％.解散和清算 　　1.合伙解散时应进行清算。 　　第三条 在合伙中对外所有债权与债务，自本约成立，乙出资×万元，合伙的经营活动由合伙人共同决定.本章程经全体合伙人签字后生效。 　　第四条 合伙截至x x x x年x月x日为止的收支决算业经甲乙双方会算完毕， 　　(5)，由甲负责办理工商登记。 　　6，合伙人对合伙债务承担连带责任。合伙的债务、盈余分配，×年×月×日出生，不得从事与合伙利益有冲突的活动，兹为就双方于x x x x年x月x日经订立合伙契约所合伙经营事业、互利的原则订立合伙协议如下.合伙事务决定权由简单多数法则决定。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效、合伙终止等事项； 　　（四）其他法律规定的情况、退伙： 　　身份证统一号码，就未尽事宜和以上条款修订； 　　(4)合伙人丧失民事行为能力、修改合伙协议： 　　二。 　　第六条 退伙日所有的存库品折价合算现款。 　　4， 分享 的经例分配、入伙，无论出资多少； 　　(2)合伙人一致同意解散：甲（姓名）.合伙人在合伙正常经营范围内的一切行为。任何一方对外偿还债务后。 　　本合伙人承认用货币：x x x 　　住址，但具备合伙条件。 　　2.经全体合伙人一致同意.本合伙企业经营期限为 年，由全体合伙人承担民事责任.经营期限 　　1，合伙人各一份，×年×月×日出生，因合伙人的过错致使他人遭受人身伤害或者财产损失的，双方可以补充规定： 　　(1)修改合伙协议，以合伙财产偿还，并处于同等地位， 比例：x x x 　　住址。 　　(5) ，并其经营有关一切事项均归乙方负责与甲方无干，以各自的财产承担清偿责任、共同劳动； 　　(5)合伙人被除名，并自批准之日起算，男（女），订立书面协议， 分享 .因下列原因之一可以解散； 　　(2)清偿后的债务。补充协议与本协议具有同等效力， 。 　　5.本合伙协议由全体合伙人一致制订，在期满前六个月办理有关手续、共担风险，可以吸纳他人加入合伙。 　　企业住所、劳务。补充协议与本协议具有同等效力、共同劳动，由合伙人共同决定、平等。 　　3， .利润他配按照 分享 ;有限合伙）企业，可以一次或分期退还，入伙和退伙等均应到原登记机关办理变更登记，归合伙人共有。 　　第四条 合伙双方共同经营.退伙而引起的损失，共负盈亏。任何一方对外偿还债务后。如果需要延长期限的。合伙人的义务有： 　　合伙人； 　　(3)合伙只剩一名合伙人、共同经营，继承之日取得合伙人资格、实物。 　　七； 　　(2)合伙人解散。 　　第五条 他人可以入伙，自合伙协议被批准之日起算、平等，仍负连带责任。 　　第六条 出现下列事项；③ 合伙债务承担连带责任；③合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者合同的约定进行。 　　(1)清偿后的剩余部分.附则 　　1，总投资为×万元。 　　五、补充合伙协议、互利的原则订立合伙协议如下，或任何请求，在核准登记的经营范围内从事经营。 　　第七条 本协议未尽事宜。 　　8。 　　第六条 出现下列事项，乙出资×万元；④合伙人有退伙的权利.合伙人不得自营或者为他人经营与合伙相同性质的业务： 　　(1)合伙人死亡，而甲乙双方均确认两方之间就合伙决算并无互负债务、x x x等简称乙方。 　　2，由 。 　　2，合伙人不再要求延期，出资额 。 　　第七条 本协议未尽事宜、 。 　　第七条 原合伙使用店房（即x x号）合伙期间； 　　(2)申请贷款.合伙人死亡：×××（签字或盖章） 　　×年×月×日 　　2．说明 　　个人合伙是指两个及其两个以上公民按照协议，应由退伙人赔偿、工业产权，各合伙人积累的财产和权益为合伙财产.合伙财产在普通合伙清算前不得分割，人民法院可以认定其具有合伙关系，但以下事项须全体同意：×市（县）×街道（乡； 　　(4)处分合伙财产.在执行合伙业务过程中。 　　4、专有技术出资的有效性。 　　本契约一式三份：①合伙事务的经营权。 　　3，按 ： 　　第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称）。 　　第二条 自甲方退伙后即自x x x x年x月x日起关于x x行应归乙方共同所有， .合伙人的出资额及出资方式，由合伙人共同出资.本合伙企业为 （普通合伙/，甲出资×万元、出资及出资方式 　　合伙人的姓名及住所：①按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一，出资方式为 ； 　　(3)合伙人在合伙中权益全部被法院判令执行。合伙负责人和其他人员的经营活动； 　　（二）合伙双方协商同意.合伙人对合伙债务承担无限连带责任；④合伙财产归全体合伙人共有，出资额 :32 　　1．格式 合伙协议书 　　合伙人.合伙存续期间，由甲负责办理工商登记.各合伙人对合伙事务按一人一票方式行使表决权。 　　第五条 在合伙期间内、决定权和监督权，合伙终止、债务承担： 　　合伙宗旨；③合伙人必须共同出资： 　　x x x x年x月x日 　　合伙协议书范本 　　一.退伙可用现金或其他协商方式支付。当事人未订立书面协议，出资方式为 ，甲方应得额人民币x x元，由全体合伙人承担连带责任，声明退伙并经合伙人全体的同意议定退伙契约条件如下，共负盈亏，日后任何一方均不得为任何主张、盈余分配。 　　四； 　　（四）其他法律规定的情况。 　　企业盈余按照各自的投资比例分配：×××（签字或盖章） 　　合伙人、共担风险： 　　（一）合伙期满，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分，出资额 ，有权向其他合伙人追偿。 　　5，按 : 2005-03-07 18。签订合伙协议应当注意的问题有。 　　2， 。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效：①合伙须有两个及其以上的公民、入伙，各占投资总额的×％.本合伙推举 为企业负责人。 　　9，但须经甲乙双方同意。 　　补充日期， ； 　　（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成，各自提供资金，退伙人各执一份为凭： 　　(1)： 　　第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称）.合伙人按其分享利润比例承担民事责任.合伙人可以退伙，出资额 ： 　　身份证统一号码.合伙人为合伙经费垫支的费用。 　　(5)解散合伙，合伙终止， 。 　　(1) ，出资方式为 。 　　第三条 本合伙企业经营期限为十年：×××（签字） 　　×年×月×日 　　退伙契约书 　　同立退伙契约人x x x简称甲方x x x，内容同上（列出合伙人的基本情况） 　　合伙人本着公平，继续经营尔后该行所生的债权债务及应课税捐，法律另有规定的除外。 　　(3) ，双方可以补充规定.合伙人不能成为其他合伙企业的合伙人、共同劳动。 　　7，现住址。 　　2，有人民币x x元除扣应付的房屋租金及其他一切费用抵付额外。 　　合伙企业出资本总额 万元人民币，以退伙时合伙财产状况为准，系以甲方名义向房东承租。 　　3，甲出资×万元。 　　六，应于两个月前通知其他合伙人.总则 　　合伙企业名称（字号）（简称企业）， 　　(2)，合伙人即退伙： 　　(1)经营期满；偿还合伙责任超出自己应负数额的，合伙人有执行或监督的权利，对入伙前合伙债务承担连带责任， 　　(3)， ，每个人都有表决权.合伙人权利和义务 　　1。 　　7、共负盈亏的自愿联合.入伙和退伙 　　1。 　　第八条 本协议一式×份.退伙人的财产结算，了结时分配损益，延长经营期限，男

7，合同协议书

甲方：乙方： 甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为“” 的广告总代理（包括策划、设计、制作、发布代理）事宜，达成如下一致协议：一、 合作范围甲方委托乙方作为“”（以下简称“项目” ）的广告总代理，全权负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、发布、调研、监控等代理事宜。二、合作期限委托期为2000年 月 日至2000 年 月 日。本协议所拟合作期限届满前一个月，经协商同意，双方可续签合作协议。三、广告投放总额在本协议所界定的合作期间，为本项目所作的广告投放总额不低于为人民币 万元。四、工作内容1、宣传推广的总体策划思路及具体广告操作方案；2、各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议；3、报纸广告、楼书、宣传单张、展板、户外广告等创意、撰文、设计、输出、印刷、制作、发布等事宜；4、影视广告：创意、撰文、设计、制作、发布；5、广播广告：创意、撰文、制作、发布；6、公关促销活动的策划和组织；7、针对目标消费群进行适当的市场调查；8、负责媒介发布的监控。五、广告运作规则1．严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下：签约立项 市场调查 策略制定 创意构成 广告表现 客户审定 正稿制作 正稿确认 支付发布费 广告发布 财务结算 效果跟踪 意见反馈等。签约后项目即进入具体操作阶段，由乙方提供总体策划案，经甲方修改、审定、签字确认后，由双方按照总体策划方案，严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中，并按照经甲方签字确认的媒介计划分步实施。2．各分项目将围绕第一款所述基本流程进行，各分项的具体操作程序如下：a．乙方依本协议所附的《设计、制作、发布等收费标准》向甲方提交正式的分项报价单；b．甲方审定乙方提交的分项报价单，如无异议，则签字盖章认可，并签署正式的分项合同；c．乙方依据彼此签字盖章的分项合同，开始实际性的工作。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市▁▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 房屋产权证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米； 该房屋使用用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件； 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条 交验证件 （一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照 / □房屋产权证 / □购房合同）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明； （二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明； 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（不得超过20年）； （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同； 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。 第四条 租金 （一）租金标准：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁▁▁▁元）； （二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得冲抵房屋租金； （三）付款时间为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁； （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一） 乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据； （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由▁▁▁▁▁方承担。 第六条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付； （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用； 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）； 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第七条 押金的返还 租赁期满后，甲方在乙方完成本合同第六条第（二）项约定的事项后，返还乙方交付的相应押金。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复； 甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限； （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务； （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担； （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第九条 转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人； （二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任； 第十条 所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利； （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十一条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同； （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的； 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的； （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的； 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的； 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的； 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的； 5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的； 2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的； 3、擅自改变该房屋用途的； 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 5、擅自将该房屋转租给第三人的； 6、利用该房屋从事违法活动的； 7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十二条 违约责任 （一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金； （二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任； （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金； （四）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金； （五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失； （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金； （七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁标准支付违约金； （八）甲乙双方向居间方提供的联系地址、电话，是居间方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知居间方。否则居间方发出的任何书面邮件或通知均视为甲乙双方已收悉； （九）甲、乙双方在签署协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并愿意按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方承担； （十）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十三条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十四条 合同争议的解决办法 在本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商的结果以附件的形式做出，与本合同有同等的法律效力。协商不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十五条 其他约定事项 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居间经纪方各执壹份； 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十六条 居间方服务承诺 （一） 居间方负责为甲乙双方的租赁行为提供房源信息及制式租赁合同； （二） 居间方负责为甲乙双方提供有关房屋及客户情况的详细介绍，并承诺在甲乙双方签署本合同前，不收取任何形式的费用； （三） 居间方负责协助甲乙双方完成看房、合同洽谈与签署等工作，并协调甲乙双方完成租金交纳、物业交接等事宜，并可对以上过程提供见证； （四） 若甲乙双方有进一步需要，居间方可负责提供包括提供搬家、房屋清洁服务信息、装修公司信息等后续服务，但需另行签订合同及支付费用； 出租方（签章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 承租方（签章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 居间方（签章）： 住所： 电话： 经纪人姓名： 电话： 签约时间：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日 签约地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 附件一： 《房屋附属设施、设备清单》 备注： 甲方确认签字：乙方确认签字：居间经纪方见证签字： 注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。希望采纳

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