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1,看中一套房子是公房请问公房是什么意思可以买卖吗有没有风

公公住的房子呗

2,公产房是什么

房屋产权属于公共的,你只有居住或者租住权

公产房是什么

3,公产房能贷款

公产房不属于你个人所有,是不能贷款的
贷给公产房权所有单位可以。

公产房能贷款

4,公租房和公产房是一个意思吗

你好,意思不一样,有产证跟没有产证不同的
不是一个意思,一个没有产权,一个是有产权的。

5,公产房过户与私产房过户主要有什么区别

公有住房是使用权,只有使用的权力,没有买卖的权利,所以不能买卖,只能走置换(过户),但之后还是公有住房。(每个月都要向房管所或房屋所有权单位交房租) 私产就是具有使用权和买卖的权利。可以交税过户。凡是经过一次买卖的私产均是商品房。
公房就国家的房子,私房就是自己的房子。
下面的不要乱说!~公房怎么去过户,公房就是使用权的房子,没有产权证,只有土地使用权证。国家是允许过户的,也不能过户。
房东的配偶要不要到场
公房是不允许买卖的,私房可以!
有产权证的,才可过户.公产都不属于个人.你过什么户?你的买卖行为都不被承认.因为所有权不属于个人.
过户后的性质就是一样! 私有财产!!

6,离婚后公产房怎么处理

一、关于离婚时公产房的分割公有产权房,俗称“公产房”,即房屋的所有权不是归老百姓个人,而是归有关的单位或组织,比如房管所等等。由于“公产房”的产权不属于个人,当然在离婚的时候就不存在所谓的产权的分割问题了,而应当是房屋的使用或承租问题了。当然,如果是已购公房,可以对产权进行分割,但是需要根据不同的情况进行分析。不同的情况下购买的公房,离婚时分割的情况也是不同的。在离婚诉讼中,可参照最高*《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定进行分割。二、离婚时公产房如何分割1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民*关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;(8)双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;(9)应当认定为夫妻双方均可承租的情形。”2、对于夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:(1)照顾抚养子女的一方;(2)男女双方在同等条件下,照顾女方;(3)照顾残疾或生活困难的一方;(4)照顾无过错一方。3、已购公房的分割(1)婚后一方购买公房未贷款在婚姻存续期间,虽以一方名义购买公房,其所购房屋仍为夫妻共有财产,在离婚时应当平均分割。如在离婚时尚未领取房产证,并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见,诉至*时,*会告知当事人,取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。(2)婚后一方贷款购买公房在婚姻存续期间,以一方名义贷款购买公房,贷款双方其所购房屋共同偿还借款,该房为夫妻共有财产,在离婚时应当平均分割。如在离婚时尚未领取房产证,并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见,诉至*时,*会告知当事人,取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。(3)婚前一方购买公房未贷款在婚前一方全款购买公房,其所购房屋为一方个人财产,在离婚时无论是否取得房产证都不进行房产分割。(4)婚前一方贷款购买公房在婚前以一方名义贷款购买公房,婚后夫妻双方共同偿还借款,其所购房屋为婚前购房一方所有,但该房共同还款部分和婚后房屋增值部分为双方共同财产。在离婚时应当就婚后形成的共同财产进行平均分割。如在离婚时尚未领取房产证,并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见,诉至*时,*不宜判决房屋的所有权归属,会告知当事人,取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。(5)“部分产权”公房的分割在离婚时尚未领取房产证,或尚未取得完全所有权的房屋,并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见诉至*时,*不宜判决房屋的所有权归属,会根据实际情况判决房屋使用权。待取得房产证之后,任何一方可以另行向*起诉解决房产分割问题。
拍卖后折低破产费用。因为那是厂子的房。

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