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1，济南市拆迁房补偿按照什么面积

一般情况是按照房产证登记的建筑面积。难道房产证的登记还不够权威吗。你后面说的不太懂，抱歉

2，济南旧村改造的旧房拆除如何补偿

济南格林小镇那里就是旧村改造房屋拆除，是按照当时购买合同上的房屋总价补偿给你，另外配合ZF意愿的再格外给予总房价10%的补偿（也有说是30%）+5000元搬家费。 其他的就不知道了。这是最近济南旧村改造政策。

3，济南大观园东片区拆迁如何补偿

随着大观园东片区土地熟化项目建设用地规划许可进行公示，这一片区的规划及回迁安置也引起越来越多市民的关注。在大观园东片区改造和拆迁安置中，惠民便民项目成为最大亮点，如安置房套内建筑面积不少于被拆迁房屋套内建筑面积、配套设施齐全、大幅提高抗震级别和新建一所九年一贯制重点学校等。有关部门负责人表示，片区居民利益将得到切实保障。 由公摊面积较小的多层住宅，搬迁到公摊面积较大的高层住宅，不少居民都担心回迁后安置房的面积“缩水”。在公示现场，这也是拆迁居民谈论最多的话题之一。记者采访了解到，在大观园东片区改造和拆迁安置中，安置房套内建筑面积将不少于原套内建筑面积，不会因为公摊差别而给后来的居住使用带来不便，外迁后的相关补偿也将按照国家和省、市有关规定执行。

4，济南房屋拆迁怎么赔偿

您好，拆迁补偿全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、 安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿，补偿方式通常有货币补偿或者产权置换，具体结合你们安置补偿方案确定， 补偿不合理建议不要同意签字，及时通过法律途径争取，具体问题您可咨询北京创为律师事务所。
你家住安徽宣城市宣州区 这宣州区 开发区要拆迁 请问房屋拆迁赔偿怎么算的啊？答、如果说你是农村的就按农村集有土地拆迁补偿安置办法，如果说你是城镇的国有土地就按城市的拆迁补偿安置办法 。有两个方法你可试一试，你先上安徽省的网址打上建委，搜索一下安徽省拆迁安置补偿的标准看看，其次你到宣城市政府的行政服务中心大厅直接找建委要一份拆迁安置补偿的复印件文件看看也了解。这个文件规定的很细。你试试看吧。祝你成功。

5，济南市公房拆迁对承租人如何补偿

济南市公房拆迁对承租人如何补偿? 拆迁按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋，租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，被拆迁房屋为平房和简易楼房的，其货币补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋货币补偿金额的10%；被拆除房屋为楼房的为15%。拆迁人还应当对房屋承租人实行货币补偿或者房屋安置。房屋承租人选择货币补偿的，被拆迁房屋为平房和简易楼房的，其补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋补偿金额的90%，被拆除房屋为楼房的为85%。房屋承租人选择房屋安置的，应当接受拆迁人提供的安置房屋，并与拆迁人结清货币补偿金额与安置房屋价值之间的差价，结清差价后，安置房屋的产权属房屋承租人所有。 被拆迁人或者公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且该房屋面积低于国家强制标准规定的住宅设计最低套型面积的（以下简称最低套型面积标准），拆迁人应当按照最低套型面积标准对其进行房屋安置或者换算成建筑面积43平方米进行货币补偿。对选择房屋安置的，最低套型面积标准之内的差价由拆迁人承担。超出最低套型面积标准的部分，由被拆迁人或者公有房屋承租人结清差价后，安置房屋的产权归被拆迁人、公有房屋承租人所有。 被拆迁人或者公有房屋承租人在拆迁范围内有两套或者两套以上住宅房屋，合并计算其面积仍达不到最低套型面积标准的，拆迁人应按照前款规定进行货币补偿或者房屋安置。 被拆迁人或者公有房屋承租人在拆迁范围外另有住房，合并计算其面积仍达不到最低套型面积标准，选择房屋安置时，合并计算后的面积与最低套型面积标准之间的差价由拆迁人承担；选择货币补偿时，按照建筑面积43平方米减去拆迁范围外房屋的建筑面积计算货币补偿金额。 有下列情形之一的，被拆迁人或者公有房屋承租人不享受本条前三款规定的待遇： （一）拆迁人通过向房管部门查询后证明被拆迁人或者公有房屋承租人（含配偶）在拆迁范围外有其他产权登记的房屋或承租其他的公有房屋，以及有出售房改房行为的，其中有第三款情况的除外； （二）所在单位或者居住区街道办事处出具被拆迁人或者公有房屋承租人不在此居住证明的； （三）在拆迁范围内公示有异议的； （四）在拆迁冻结后通过房屋买卖、交换、赠与、析产等行为造成被拆迁房屋面积不足最低套型面积标准的； （五）被拆迁人或者公有房屋承租人已享受过前三款规定待遇的。

6，济南市房屋拆迁补偿是按人口吗

按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》以及省条例等相关法规规定，只补偿合法建筑面积，一般以房产证记载面积为准。关于土地补偿问题，在拆迁条例等法规和规范性文件上，土地面积减去合法房屋建筑面积剩余的面积叫做“合*落”，这个“合*落”是应该给予补偿的。至于具体如何补偿，可以查看所在拆迁区块的拆迁补偿安置方案。如果认为方案不合理，可以到*起诉拆迁许可证，以维护自己的合法权益。
1、现在户口已经不是拆迁分房子的依据了。房子是老人的。 2、按照你说的，你们的土地应该是集体土地（农用地和建设用地宅基地）征用。 应该得到包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 3、大部分费用应该按照人头分发。分户人头不增减，没有实际变化。 4、房屋面积是否安置、或异地安置等方式，有的地方直接现金补偿安置了，村民自己买房子去。 当然，济南还是在村子附近盖房子的，像历城区港沟、槐荫区大杨庄等地， 要看当初你们自己住的有产权房屋的面积，和村委会村民代表大会研究同意的分房规则。 5、一般来说，原来住的房子大或者占的宅基地院落大，则分的房子大，如果分的楼房户型小，则可能多份几套。 如果，老人的房子大，多分的几套，但是房子是老人的，看看老人能不能给你一套。 仅根据户口，你无权分的房产。 你是不是已经到市区工作了， 不然，你自己怎么没有宅基地，怎么没有房子？ 补充回答： 一个户主可以分一套房子如果三个人是一户就给你一个120平的，如果三个人两个户就给你一个80的和一个40的， 这种情况是普遍的、合理的、合法的。 但是户口是户口，房产是房产。 新房子的户主和房产证还是都是老人的。 很多地方，一户也给两套的。 没有迁移户口，只是在按人头计算的一些补助费上增多了。 济南很多村，不是农业户口的还要另算。
拆迁补偿按面积给，重新安置按人均来。

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