菏泽房管局

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3万左右。过户税费在3万左右，税费在房产申报价格的8%左右(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上唯一住宅免征)，营业税5.5%(房产证2年以上免征)，买方:契税1.5%，其他过户税费在几百左右，以上所有税点均按144平米以下普通住宅计算)。房产证卖五年转让的话，不用交个税，只需交1.5%的契税，其他转让税大概几百。也就是总共1.8%左右。

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房管局投诉电话。房管局的功能如下:1。负责全市公有住房交易的审批工作；2、全市各单位自住房的政策指导、监督、管理、协调和服务职能；3、负责全市城市建设移民管理工作；4、负责全市城镇公有房屋权属认证、产权登记变更手续；5.贯彻执行国家、省、市有关房地产行业的方针、政策、法律、法规和规章。《中华人民共和国民法典》第二百二十条，权利人或者利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记。

不动产登记簿记载的权利人对更正有异议的，利害关系人可以申请异议登记。登记机关应当对异议进行登记，申请人自异议登记之日起15日内未提起诉讼的，异议登记无效。异议登记不当给权利人造成损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二百二十一条当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产物权协议的，为保障将来物权的实现，可以向登记机关申请预告登记。

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我觉得不是大产权。宣传了一年多，还没开始。手续不全是拿不到房产证的。一、判断是否是大产权房很容易:1。我们说的商品房(大产权房)必须五证齐全，可以抵押，而小产权房不会在交易市场备案交易，也不能按揭贷款购买。2.产权大的商品房用地是国有出让性质(可以办理国有土地使用证)，产权小的多是集体土地性质(不能办理国有土地使用证)。

4.大产权房可以在房管局上网签备案，小产权房不能在房管局上备案。5，大产权房可以支持银行按揭贷款，小产权房不能做银行按揭贷款，第二，所谓“小产权”，是指在农民集体土地上建设的房屋，不缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村政府颁发，所以称为“乡镇产权”，也叫“小产权”。第三，乡政府发的所谓小产权，实际上没有真正的产权。