解除预售购房合同依据什么法律,解除购房合同的法律规定

什么情况下购房一个人可以合法-2购房-3/？署名购房合同How解除1，署名购房-3/How解除1，-2购房-1合同随时-3(2)基于法定事由-2购房-3/随时解除的，应当通知对方。什么可以合法-2购房-3/？购房 合同什么情况下解除 购房人们可以通过协议解除和合法解除。

现在申请房贷的人越来越多，但是有些人因为个人信用问题办不下来，因为征信报告显示逾期，有些人不按时还房贷，征信报告也会显示逾期房贷，可见个人信用很重要。首先，购房应尽快归还逾期资金；其次，购房应避免新的逾期，产生新的负面记录；第三，购房用户应尽快重新建立自己的守信记录。

法律分析:开发商虚假宣传可以解除购房合同。购房开发商署名购房 合同因开发商虚假宣传。开发商当然构成欺诈，可以请求解除 合同。而且这种情况属于开发商根本违约，可以要求开发商返还购房及利息，并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十六条。行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事行为法律 Act无效。具有虚假意思的隐匿民事法律行为的效力，按照相关法律规定办理。

1。开发商预售未取得商品房许可证预售不能出售该房产。2.开发商逾期交付构成根本违约，经催告3个月后仍不能交付使用。3.建筑结构存在重大质量问题，无法修复或者修复后无法达到约定质量标准的购房用户。4.由于开发商的过错，购房无法依法取得房屋所有权证。5.开发商改变规划设计，影响房屋的结构类型、户型、空间大小、朝向。

7.发生合同约定的其他退房条件。购房 合同丢了怎么办？1.我没办预售注册前:If 购房我刚签了购房。如果在注册前丢失了预售-1/，只需将剩余的合同作废，并与开发商重新签一份即可。购房用户需支付的费用为合同的复印件。2.申请银行贷款失败:购房 合同有很多功能，只是在申请银行贷款时会用到预售。

买房是人一生中的大事，他们所拥有的只是提供一个温暖的家。但是，买房的过程并非一帆风顺，可能会有很多不尽如人意的问题。商品房作为商品，当然可以退货。购房什么情况下可以要求开发商退房，并享有合法的退房权利？1.依法-2购房-3/的情况有哪些？1.购房-3/开发建设单位的销售行为(未办理法律中规定的手续且证件齐全法律)违反法律的无效。

2.购房-3/撤销开发建设单位未依法取得的预售证书，以欺骗、胁迫、乘人之危等手段使购房在违背真实意思的情况下签订商品房。购房有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。3.面积误差根据建设部发布的《商品房销售管理办法》，实测面积与约定建筑面积或套内面积误差比超过3%，购房有权退房。购房退房的，房地产开发企业应当自购房提出退房之日起30日内返还购房已支付的房款，同时支付房款利息。