下列关于定金的规定正确的是

付款定金一方不履行债务，无权要求对方返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当向对方双倍偿还债务。债务人履行债务后，定金作为价款或者按照约定追偿。相比之下，虽然“定金”在法律上不是“定金”，但在签订合同时经常使用。词与词之间的区别在意义上是相当不同的。在合同中，如果写成“定金”，一方违约，另一方无权要求双倍返还，只能得到原金额。

法律主体性:买房定金问题法律规定定金是购房合同订立、履行或者解除的担保，如果接受定金，不履行购房合同义务的一方应当双倍返还定金。法律客观性:《民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。

法律的主观性:担保是指用自己的物品或金钱作为担保，为他人担保。一、担保法关于定金担保法第六章定金第八十九条当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。第90 -0条应以书面形式约定。

定金本合同自实际交付之日起生效定金。第九十一条定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的物的20%。2.定金可以退吗？目前开发商一般是通过认购、订购、预约等方式从买受人处接受，然后再与买受人签订正式的商品房买卖合同定金。大部分开发商定金在买方未与开发商签订合同或双方未就合同条款达成一致的情况下不会退货。定金或定金的这种约定对买方极为不利，使买方在签订合同时处于受制于人的地位。在定金的压力下，买受人往往违背自己的意愿接受开发商的不平等条款，其真实意思无法在合同中得到体现，违背了合同的公平正义原则。

目前各地的房地产行业都非常火热，好的楼盘供不应求。因此，在签订合同之前，销售单位会要求购房者先支付一部分定金，然后再签订合同，再扣除相应的首付款。那么，购房者交的定金可以退吗？支付定金需要注意什么？让我们和边肖一起简单看看。1.可以退房子吗定金？1.根据合同法规定，买受人支付定金后，出卖人不能返还定金不违反合同；2.根据合同法规定，买受人支付定金后，出卖人未按约定履行相应职责，或者因出卖人原因导致购房合同无法订立的，出卖人需要返还定金两次。

法律的主观性:当事人可以约定一方给付对方定金作为债权的担保，合同自实际交付时成立定金。定金的金额通常由当事人自行约定，但双方约定不能超过主合同标的物的20%，超过20%的部分不具有定金的效力。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。

但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

买房是一件大事，每一个细节都要考虑到位，这样买房后才不会后悔。大部分人在买房的时候都会支付一部分定金、定金，是为了更好的绑定双方。那我可以把定金付的房款退了吗？让我们和边肖一起来看看吧。1.如果买家付款后不想买房定金能不能退房定金看能不能退分:1。如果买方付款后不想买房定金且开发商没有违约或过错，定金不能。2.相反，如果买受人在支付定金后，由于开发商原因未能购房，比如开发商延迟交房或者未取得预售许可证就卖房，那么定金可以退款，同时可以要求开发商进行一定的补偿。

法律主体性:定金的法律规定具体包括:1。定金的金额可以由当事人约定，但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不作为定金生效；2.定金实际交付时合同成立定金；3.实际交付定金金额多于或少于约定金额的，直接视为约定定金金额的变更。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更，《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金。