买卖合同定金的规定

如果当事人双方都约定了违约金和定金，当一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金。如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，另一方可以要求赔偿超过定金的损失。4.卖家通过订阅、订购、预订等方式向买家收取定金。作为达成该商品房买卖-2/的保证。因一方当事人原因导致该商品房不能成交的买卖-2/，依法处理定金；如因不可归责于双方的原因导致该商品房买卖-2/无法成交的，出卖人应当将定金退还给买受人。

1。二手房买卖-2/，法定违约金？1.一般二手房买卖-2/会约定违约金，有违约金比例或金额的，适用法定违约金。由于合同的内容不同，违约的性质和程度不同，违约金的确定方法和数额也不同。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第588条既规定了违约金，又规定了定金。一方违约，另一方可以选择适用违约金或者定金。

2.定金和违约金有什么区别？1.根本目的不一样。定金是为了保证债权的实现，所以定金属于担保的一种形式。违约金的根本目的是惩罚违约行为，是承担民事责任的方式；2.交货时间不一样。定金只能在合同履行前交付，违约金只能在一方违约后交付。因此，定金具有预付款和合同催收功能，但违约金不具有这些功能；3.根据不同原因，定金由双方在定金 合同中约定，违约金一般由双方自行约定；

法律主体性:1。-2 定金有哪些法律规定？到目前为止，关于定金的法律规定如下:民法典，商事房屋买卖。《民法典》第五百八十六条[定金担保]当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同的投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。

民法典第587条[定金违约金]债务人履行债务的，定金应当作为给付或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；如收到定金的一方不履行债务或债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应双倍返还定金《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合责任】当事人双方约定违约金与定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金。

法律解析:定金指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的货币(不超过合同总额的20%)。它属于一种法定的担保方式，其目的是督促债务人履行债务，保证债权的实现。在签订合同、定金时必须以书面形式约定，还应约定定金的金额和交付期限。关于定金、支付定金一方不履行债务，无权要求对方返还定金；收到定金的乙方不履行债务的，应当将定金分两次返还对方。

目前我国法律没有明确规定，也不具备定金的担保性质，可以认定为预付款。合同不能履行时，除不可抗力外，按双方过错承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。

【担保性质】李律师告诉你定金具有担保功能。根据《担保法》和合同 Law的规定，“支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还/，收到定金的一方不履行约定义务的，应当两次返还-0。”【超过无效】另外，定金不能超过法定比例，根据《担保法》定金的比例不能超过合同总额的20%。如果合同中有规定。