中介交了意向金还能退吗,给中介交意向金干什么用的

意向 Jin 交了可以退吗？可以，但是要等意向斤兑换成押金才能退。诚意金交了可以退吗？诚意金交了可以退吗？买房后意向 Jin 交了，不想买可以退，意向黄金既不是首付，也不是定金，而意向黄金的支付是买方购房意愿的体现，所以买方可以在转化为首付之前拿回意向黄金，意向押金可以退吗？1.意向黄金”是买卖双方(或中介所涉及的第三方)为确保双方权益而产生的具有法律约束力的保证金。

定金可以退，因为没有相关法律规范定金的收取，不具有法律和合同效力。诚意金作为开发商的营销手段，在收取诚意金的同时承诺给购房者一定的优惠，激发购房者的积极性；另外，通过诚意金的收取，确定购房者的选房顺序，维护购房秩序。目前，少数开发商已经将预收保证金作为融资手段之一。中介收取的定金在现有法律法规中没有相关规定。

因为中介以“诚意金”为幌子，往往会造成一种供不应求的假象。在这方面，“诚意金”可以说是对买家或卖家的一个诱人陷阱。换句话说，无论“诚意金”的外衣多么华丽，也掩盖不了其变相扰乱市场秩序的本质，需要我们提高警惕。请点击输入图片说明(最多18个字)。根据法律规定，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

1、意向 Jin”是买卖双方(或中介所涉及的第三方)为确保双方权益而产生的具有法律效力的保证金。意向黄金既不是首付，也不是定金，而意向黄金的支付是买方购房意愿的体现，所以买方可以在转化为首付之前拿回意向黄金。但在二手房买卖的中介服务中，-1/金入定金的协商方式已经逐渐变成了行业惯例。意向黄金转为首付款后，任何一方违约或中介方“一房两价”的，应按合同约定或法律规定承担赔偿责任。

诚意基金交了可退。未取得预售许可证收取定金是违法的。你可以协商退款。如果还是不退，还是可以通过向建设主管部门举报获得退款。诚意金，即意向黄金，大多体现在房产中介与买卖双方签订的合同中。事实上，法律上并不存在诚意金这种东西，“诚意金”也不是法律意义上的违约金、押金、保证金。定金不能按定金罚则处理。下家或上家退卖时意向、中介或开发商无权没收定金，可要求返还；

法律依据:《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何具有预收款性质的费用。符合商品房买卖条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同前向买受人收取预付款性质的费用的，所收取的费用应当作为订立商品房买卖合同时的房价款；当事人未订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当将收取的费用返还买受人；

法律主观性:定金是一种意向买受人为了某一房产而给予中介方的金钱，但意向金钱不能锁定该房产，只允许意向金钱。从这个角度来说，定金只在买方和中介之间形成法律行为，买卖双方没有约定，可以无条件返还定金。但中介合同一般会约定，卖方同意买方提出的购买条件并接受定金后，定金自动转为定金。

即定金自动转为定金条款。此时买卖双方将受民法典定金条款的约束。法律客观性:《民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

1、意向黄金是可以退的，因为既不是首付也不是定金。严格来说并不是一个法律概念，支付意向金只是买方购房意愿的一种表现。在意向黄金兑换成定金之前，买家可以随时取回意向黄金。但是也可以要求对方赔偿。2.因为在二手房买卖的中介服务中，以意向金的协商方式来定金已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转保证金后，任何一方违约或中介甲方、一房二代理按合同约定或法律规定承担赔偿责任。

3.《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，履行义务或者采取补救措施后，对方仍然受到损失的，应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定的违约金，也可以计算违约造成损失的赔偿金额。4.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

法律主观性:押金不能退。因买受人原因导致买卖合同不成立或终止的，原则上买受人无权追回定金，除非出卖人同意；因出卖人原因导致合同不成立或终止的，除买受人不要求外，原则上出卖人应当向买受人双倍返还定金。押金不能退。因买受人原因导致买卖合同不成立或终止的，原则上买受人无权追回定金，除非出卖人同意。因出卖人原因导致合同不成立或终止的，除买受人不要求外，原则上出卖人应当向买受人双倍返还定金。

可以退，但必须在意向黄金兑换成押金之后。如意向定金已支付并转为首付款，一旦买方违约未能购房，则意向定金无法收回；另一方面，如果意向黄金已经转为定金，但卖方违约未能出售房屋，那么卖方需要分两次返还意向黄金，买房后意向 Jin 交了，不想买可以退。因为购房的意向定金不是首付，只有在购房协议达成之前，买受人才有一部分意向定金是自己在购房之前支付的。