甲方有权单方面终止合同,房屋租赁如果甲方单方面终止合同

你单方面终止合同他坚持不搬出去也是个问题。先看看你的合同吧，看看有没有关于迟交房租的违约条款。根据你的说法，乙方未能支付租金，然后根据合同，逾期半年。甲方是终止 合同，但是你没有终止。那个合同继续有效[摘要]但乙方未按时支付租金，甲方是单方面-2合同[问题]百度律师吗？

请问这是自动终止还是必须有终止合同？[问题]你能及时回答我的问题吗？我这里时间很紧【问题】是【答案】请一一回复耐心等待【答案】请明确回答我的问题。现在的情况是这样的。我的山租给乙方耕种，后来涉嫌违规，所以被政府拆了，一直闲置至今。乙方未能每五年支付一次租金。合同规定半年不发工资。甲方是终止-4/。

甲方无正当理由，终止 合同，乙方可要求其继续履行合同。如甲方因合同违法解散，乙方遭受损失的，乙方可要求甲方赔偿损失。如果甲方被依法解除合同，即乙方行使法定单方解除权或约定解除权，不得主张赔偿。取决于合同的实现，但没有实现，终止；已经履行的，根据履行情况和性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并可以请求赔偿损失。

已经履行的，根据履行情况和性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并可以请求赔偿损失。合同因违约而解除的，债权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。主合同解散后，保证人仍应承担债务人应承担的民事责任，但保证人合同另有约定的除外。

法律分析:法律。意思自治民事案件合同，不违反法律、法规、规章的，是合法的。但如果内容违背了公平原则，如果确实偏离了合同真实目的，可以向法院申请撤销。依法设立的合同仅对当事人具有法律约束力，法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第465条系依法合同设立，受法律保护。依法设立的合同仅对当事人具有法律约束力，法律另有规定的除外。

【法律解析】根据相关规定，用人单位提出解除劳动后合同，需要支付经济补偿金。对于普通民事案件合同，如果甲方因行使协议约定或法定的解散权而依法解散合同，且不存在违约情形，甲方不承担赔偿责任；对甲方单方面Dissolution合同有异议的，对方当事人可以向法院提起异议之诉，请求确认解除的效力。如果我们说甲方只单方面不履行合同，那么对方可以上诉继续履行。

单方面终止合同，属于单方面违约。如果一方违约侵害了对方的人身权和财产权，受害方有权选择要求其依照本法承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析:单方-2 合同违约责任的处理方式是:一方不履行合同义务或者不履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过一方当事人订立合同时违反合同可能造成的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第562条，可协商一致解除合同。

当合同的解散事由出现时，债权人可以解散合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使目的不能实现合同；(二)履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的；(4)一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使目的无法实现合同。