不签合同租房口头协议生效吗,租房口头约定的定金,没签合同能退吗

法律分析:口头本协议有效，当事人订立合同、书面形式、口头表格等形式。法律、行政法规规定应当采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。可见口头 is 合同的承诺除法律、行政法规规定为书面形式外，还具有法律效力。但最大的问题是，一旦发生纠纷，不利的一方可能不会认可自己的承诺，在证据不足的情况下，法院很难支持。

【法律解析】如果合同没有签字，收据上写的内容清楚，可以认定为租赁合同。双方可以随时解除合同但必须提前一个月通知对方。完整的收据可以确认双方是债权债务关系，具有法律效力。一张完整的收据通常由标题、正文、签名和时间组成。收据作为收款的证据，只要符合证据的客观性、合法性、关联性，就具有法律效力，应包括付款人、收款人、交付原因、交付内容、交付时间五个要素。

进入司法程序后，收据也可以作为证据，但需要先进行质证。收据证明买方已向卖方支付相应价款，也可以证明买方已履行合同中相应的付款义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规办理租赁登记备案手续合同的，不影响合同的效力。

法律客观性:根据合同 Law第二百一十五条规定:“租赁期间超过六个月的，应当以书面形式。当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。”法律明确规定，根据不同的租赁期限，所需的形式是不同的。首先，它应该是六个月以上的书面形式。如果不是书面的，就视为无限期租赁，其法律后果是当事人可以随时解除。第二，对于不到六个月的，可能是也可能不是书面形式。采用书面形式的法律后果是，应当按照合同的内容履行，非书面形式的可以随时解除。

当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。“因此，期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效的，受法律保护。合同双方还应遵循口头的约定。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果双方未使用书面形式，则视为无限期租赁。合同仍然有效。法律主体性:口头Lease合同符合法律有效条件的才有效，当事人订立合同，可以是书面形式、口头形式或其他形式。

【法律解析】民事法律行为可以是书面形式、口头或其他形式。协议口头 租房也是合同的体现。如果协议口头被双方认可，则在法律上被认定为有效。但如果一方违约，主张一方的举证可以形成完整的证据链。所以口头 合同比起写合同，更简单容易，只要法律没有规定必须写合同，和合同。

当然，对于一些特殊的合同，法律明确规定必须以书面形式合同，但法律并没有规定租房协议必须以书面形式。因此，口头 租房本协议只要是双方在自愿、平等的基础上签订的，都是合法有效的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第469条:合同可以采用书面、口头或者其他形式订立。书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。

no 生效。根据法律规定，当事人以合同-4/形式订立的，自双方签字或盖章合同时成立，法律规定民法典第470 合同条的内容由当事人约定，一般包括以下规定: (一)当事人的姓名、住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照合同的各种示范文本订立合同的合同。