买房合同有什么法律规定

买房什么儿子合同？买房什么儿子合同？所以买房什么儿子合同？购房合同是否有效法律购房合同是否有效法律只要双方都是具有主观能力的自由人合同不违法/。买房Sub-sign合同需要注意什么？签约购房合同有哪些注意事项？1.购房协议法律有效吗？1.购房合同符合下列条件时有效:(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

1。开发商收取选号费有法律依据吗？答:开发商收取选号费没有法律依据。注:如双方未签订商品房买卖合同合同，开发商无条件退还；如果开发商不退还选房费，可以向当地建委投诉，或者向当地县级人民法院起诉维权。第二，开发商收取定金后，如果开发商违约，是否应该双倍返还？答:这是开发商逃避责任的惯用手法。注:此押金与可退两次的押金法律概念不同。

买房 Zi可以说是家家户户的大事，所以很多人都会三思而后行买房 Zi。但也不可避免地存在一些不和谐因素。签了之后可能会有些遗憾。很多人都有这样的疑问，签完购房协议可以退房吗？如果签了购房协议后不想要了，那么购房协议是否具有法律？让我们一起来看看吧。签完购房协议可以退房吗？1.延期交房。在合同中开发商与购房人约定的交房日期后，开发商的入住通知迟迟未发。

2.开发商在卖房前，将房子抵押或卖给买家，再将房子抵押给别人。买方发现后，可以认为购房合同无效，要求退房。3.开发商未取得预售许可证或者未经其他共有人书面同意房屋权属有争议的，购房款合同也将无效，买受人可以要求退房并赔偿损失。4、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利。

购房协议要写清楚:1。房屋基本信息:购房协议前面部分是关于房屋的基本信息。房屋是买卖双方交易的商品，商品的属性必须在购房协议中详细记载清楚。房屋的基本情况包括房屋的位置、结构、层次、朝向、面积、环境等。除了这些基本情况，最好把配套设施和物业管理说清楚。2.房价及付款方式:买房 son会涉及大量交易。购房者要注意购房协议中对房价和付款方式的约定，避免自己的交易资金被骗。

法律分析:房屋买卖的效力合同可分为几种情况:(1) 合同有效:一般合同成立时生效。(2) 合同无效:购房人合同签约主体不具有相应的民事行为能力；以虚假意思签名合同；违反法律的强制性规定和行政法规，违反公序良俗；恶意串通，损害他人合法权益。(3) 合同可撤销:基于重大误解签订合同；以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签字合同；一方处于危险状态，缺乏判断能力，导致合同 in明显不公平的成立。