二手房过户手续费,120平的二手房过户手续费

二手房过户手续费有什么？二手房过户手续费有什么？二手房过户手续费一般很多人都咨询过二手房办理过户手续是否需要过户费用如何计算二手房过户9所以二手房过户手续费有什么？我买了多少二手房过户手续费二手房过户手续费我得到了多少？非住宅10/平方米。

二手房交易需要缴纳的税费主要有:1。契税:一般是房价的1%(面积在90平米以下的首套房可以交1%，面积在90平米以上的交1.5%，面积在144平米以上的交4%)2。营业税:房产证未满5年的话。3.个人所得税，1%(房产证满5年且是唯一住房的，可免)。4.交易费用:3元/平方米(但一般买家需要支付两笔交易费用，即每平方米6元)。5.测绘费:根据各区具体规定。6.权属登记费和取证费:一般在200元左右。

【算算家里装修要花多少钱】在买卖房子的时候，人们通常需要支付一大笔费用过户。很多人都是第一次买卖房屋，不太清楚-2过户的手续费是怎么算的。接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.如果你想知道二手房 过户的费用是怎么计算的，你需要先确定二手房的费用是多少，然后把这些税费加起来。一般二手房 过户，要交13%的契税。契税是按照房子的面积和是否是首套房来计算的。营业税的税率为5.6%，有些地方提高了营业税，计算出的增值税为/(1 0.5%)* 5.6；立案费50元/例左右，各地立案费不同。

二手房 过户费是二手房过户过程中的重要环节，需要了解。要缴纳的税种主要是营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税。契税:基本税率3%，优惠税率1.5%，买方支付1%。按基准税率征收交易总额的3%，买受人首次购买面积小于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1%，买受人首次购买面积大于90平方米(含90平方米)的普通住房，缴纳交易总额的1.5%。

营业税及附加:房产证未满两年过户，不能免征营业税，需要按照转让所得与所购房屋原价的差额征收营业税。根据2010年的房地产新政，对销售不足5年的非普通住房全额征收营业税，对销售超过5年的非普通住房或销售不足5年的普通住房按照两次交易的差额征收营业税，而销售超过5年的普通住房免征营业税。

新房价格比二手房高，所以有人更愿意知道二手房、二手房便宜，但是我们知道二手房的交易更复杂，比如，所以二手房过户手续费有什么？二手房 过户流程是怎样的？二手房过户手续费有什么？1.营业税:税率为5%。

2.契税:普通住房销售价格的1.5%，非普通住房销售价格的4%。3.个人所得税按照以下方式征收:转让所得减除财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税的应纳税所得额，税率为20%。个人不能提供完整准确的房地产原值证明的，按房屋转让收入的1%核定征税。个人转让自有住房5年以上且为独栋居室取得的收入，可以免征个人所得税。

1，二手房过户手续费多少钱？1.二手房交易服务费:住宅6元/平方米(房改、经适房、经济适用房减半，按3元计。非住宅10/平方米。2.-2过户登记费:普通二手房80元住宅类，非普通二手房收取评估值的0.4%。3.二手房 过户土地收益(征收):房改、保障房、房建每-0/小时征收一次，按房屋正常交易价格的2%计收。

5.-2过户契税:一般各地税率为3%，按照交易价格征收，但个人购买自用的普通住房(各地普通住房标准不同，确定契税时需要按照当地法律法规规定的标准确定房屋是否为普通住房)契税税率减半征收，为1.5%；被拆迁居民重新购买的，相当于拆迁补偿的部分免征契税二手房。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。

很多人咨询过二手房办理过户手续是否需要过户费用-2过户需要办理的手续很多，一般来说，-2过户的费用有多种类型，根据相关规定可以综合如下:1。过户报名费:普通二手房80元/套房住宅用，由买受人承担。2.交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经适房、安居房3元/平方米)；非住宅10元/m2。

3.二手房 过户土地收益(征收):房改、保障房、住房建设每过户小时征收，征收房屋正常交易价格的2%。由卖方承担，4.二手房 过户审核费:50元/宗。5.二手房 过户契税:税率为3%，按照正常交易的成交价格计算；个人购买自用的普通住房(建筑面积小于144平方米，容积率大于1.2，成交价格为4290元/平方米)契税税率减半征收，税率为1.5%；被拆迁居民重新购买的，相当于拆迁补偿的部分免征契税二手房，交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。