购房合同签了付了首付还能退房吗,买房交了定金签了认购书能退吗

交了房首付 OK 退房如果交了定金可以退房。由于房屋买卖合同是合同，我国法律对合同进行了调整，通常按照约定进行。所以一旦开发商和买受人约定解除，买受人可以根据约定解除合同但是在没有约定的情况下，买受人也可以提出。1.延期交房现象严重，即在合同约定的交房日期后，开发商和购房无法取得开发商同意。

2.规划变更在与开发商签订合同时，开发商一般会先征得买方同意，否则开发商就是违约的买方，有权退房。如果开发商擅自变更规划或设计，导致结构形式、户型、空间、大小、朝向等发生变化。房屋的，由业主根据合同提出。3.房子质量差是一种“硬伤”。这样的情况有两种。一是开发商没有《竣工备案表》，无法交房；二是交付后主体结构质量检测不合格，开发商交付的房屋主体结构质量不合格。车主有权申请退房。

一般情况下，购房开发商可以退房在不支付违约金的情况下违约；如果购房违反合同约定，如不想买、买不起或因个人原因无法付清房款，购房 合同在开发商同意的情况下可以解除，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况回避。可以直接退房 1。根据购房 合同，开发商违约。如购房违约，押金自然无法收回。

现实生活中，买房并不是一件一帆风顺的事情。很多时候，在我们已经买了房子，交了首付，最后还是因为各种原因不想买这个房子。这涉及到退房和违约金等一些事项。所以，购房 合同已签已付首付仍退房？退房一般处罚是什么？让我们看一看。购房 合同已签已付首付还能是退房？1.是否退房取决于是否存在法定的或合同约定的退房条件，而不是是否已支付全部或部分房款。

合同没有约定的，出卖人有权要求履行合同。比如购房卖方拒绝履行合同，就需要按照合同的约定支付违约金或者赔偿卖方损失。3.需要提醒购房的是，取消购房合同与银行签订的贷款合同是分开的，所以购房取消。购房贷款人与银行的债权债务关系仍然存在，这笔贷款必须偿还。购房贷款人在收到开发商返还的首付及利息后，应与银行协商，依据相关法律提前向银行返还剩余贷款本息，并终止贷款-3。

不一定。这个要和开发商协商，因为首付购房合同或subscription 合同中有明确规定，如果是单方面退房对方会得到补偿。如果开发商同意，你可以退。如果不同意，只能和开发商协商。你把房子转让给别人，让别人买你的房子。如果只是退款，估计开发商一般不会退。一般情况下，如果购房借款人签字购房 合同并反悔，可以分几种情况处理:第一种购房借款人不想买、买不起或其他个人原因无法办理房贷等。

第二种情况，签字后购房合同发现开发商项目开发违法，法律文书不齐全，违反【法律法规】损害国家、集体、第三方和其他社会公共利益；开发商故意隐瞒真实情况，告知虚假信息，引诱，以欺诈手段与购房-3/订立合同法律规定，导致合同无效。

1。能否退房取决于是否有法定或合同约定退房的条件，而不是全部或部分房款是否已经支付。如果没有约定，在以下两种情况下，购房业主也可以请求退房: (1) 购房业主与开发商签订的房屋买卖合同无效。(2)如开发商违约，购房有权终止合同并追究开发商责任。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第十二条合同纠纷，房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后房屋主体结构质量确实不合格，买受人请求撤销合同并赔偿损失的，应予支持。

cross 首付付款又签了购房 合同本来还可以退房，但是又签了购房。至于要还多少，要看条约合同，但是合同的解除并不意味着贷款合同、购房的解除，贷款人与银行的债权债务关系依然存在，我已经交了首付还能申请吗退房 1。实测面积与协议合同:需要在购房 123459上签字，如果房屋面积与合同所述面积相差较大，则购房的所有权人有权提前退房提出要求。