定金如何生效,定金合同的成立与生效

定金何时为合同生效，定金何时为合同生效 定金本合同为实践合同，根据我国《担保法》的规定，。主合同无效或被撤销时定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金，定金本合同为实践合同，自定金付款人交付之日起定金 生效，房屋买卖定金-1/需要哪些条件的法律分析:定金Terms生效条件:(1)双方对定金的约定必须以书面形式订立。

双方签字盖章定金合同成立，但定金该合同为实践合同，只有支付标的物生效才能订立合同，即支付定金 talent。1.定金合同成立的条件:(1)合同必须有两个以上的当事人；(2)当事人就其意图达成一致。定金除一般合同的成立要件外，还必须由当事人以书面形式订立定金的成立。二。定金Contract生效要求除一般合同生效要求外，还需满足以下特殊要求:(1) 定金本合同以主合同的效力为前提，

法律主体性:定金合同的法律效力如下:1 .定金Contract生效此后，除非双方协商达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.当事人不履行合同的，应当承担定金的违约金，违约金由一方违约支付定金且不予返还，而收到定金的一方应当分两次返还-。法律客观性:在《民法典》第586条中，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。

法律分析:定金Clause生效条件:(1)双方对定金的约定必须以书面形式订立。本合同可以是单独完整的合同(定金 contract)，也可以作为商品房买卖合同的条款(定金 clause)存在。当商品房买卖合同为口头合同时，也可以用接收方即开发商出具的定金收据代替定金合同。(2 )/ -0/的约定必须在主合同(即商品房买卖合同)有效成立后才具有法律效力。

(3 )/ -0/的付款金额由双方约定，但总额不得超过商品房买卖合同中总房价款的20%。超出部分不具有定金的性质，不适用“无权要求返还”或“双倍返还”的规定，应按实际金额返还给购买人或作为预付款使用。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条:符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

【答案】:甲、丙、丁除了一般合同的生效外，还有以下特殊要求:(1) 定金本合同以主合同的效力为前提。主合同无效或被撤销时定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。(2) 定金合同是实践合同，其中定金的交付是关键要素。(3 )/ -0/的金额应小于合同约定的应付金额，具体金额由当事人约定，但不得超过主合同标的物金额的20%。

1，定金合同是什么时候生效，生效日期是什么时候？定金在订立合同中被广泛使用。一方不履行或者不及时履行的，承担定金违约金的责任。定金 A合同是一种实践合同，也称物质合同，是指除了意思表示的约定之外，以义务的履行为要件的合同。那么定金contract生效的日期是什么时候呢？其实根据我国担保法的规定，定金合同自实际交付之日起算定金 生效。

此外，借款合同和保管合同也是实践合同。二。订立定金合同需要注意什么？第一，订立合同时，千万不要把预付款和违约金和定金混为一谈。第二，在订立合同时，要严格审查主合同的有效性。定金本合同从属于主合同。如果主合同无效，那么定金合同无效。定金合同是担保合同的一种。《担保法》第五条第一款规定:“担保合同是主合同的从合同，主合同无效。

定金该合同为实践合同。根据我国担保法的规定定金本合同应当交付生效。定金在订立合同中被广泛使用。一方不履行或者不及时履行的，承担定金违约金的责任。在司法实践中，如果定金的给付不是以书面形式，而是以口头形式的，在当事人不能拿出相应证据的情况下，不能确认定金的合同。【法律依据】根据《担保法》第90条规定，定金应当以书面形式约定。

定金作为特殊合同，其生效条件除一般合同生效: 1外，还应满足以下两个条件。实际发货定金。定金本合同为实践合同，自定金付款人交付之日起定金 生效。定金合同成立后，当事人应当履行定金合同约定的付款义务。2.主合同有效。定金担保合同是当事人为保证主合同的履行而订立的从合同。定金保证合同的效力取决于主合同的效力。如果主合同无效，定金合同无效。

【法律依据】根据2021年1月1日生效的《民法典》第587条生效，债务人履行债务的，定金应当作为给付或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。