廉价房

公租房和廉租房有什么区别？有不同的定义。公租房是指国家政策支持的公共租赁住房，有限定的面积、供应对象和租金水平，而廉租房是面向低收入群体的基本住房。目标不一样。公租房主要面向城市低收入群体、新就业人员和外来务工人员。廉租房主要针对长期居住和生活条件较差的低收入群体。担保方式不同。公租房由国家出资建设，符合条件的人可以申请，但不允许转租、转让或赠送。

随着公租房越来越多，人们对公租房的了解也越来越多，但能申请到公租房的人并不多。毕竟这是给住房困难家庭的，所以郑州人会问郑州公租房是什么意思。先来了解一下公租房和廉价间的区别。现在，如果人们有幸申请到公租房，这确实是一件好事。随着公租房越来越多，人们对公租房的了解也越来越多，但能申请到公租房的人并不多。毕竟这是给住房困难的家庭的。比方说在郑州，人们会问郑州的公租房是什么意思。

郑州公租房意味着什么？1.公共租赁住房(简称公租房)是针对住房困难人群的过渡性解决方案，旨在为非低收入人群但住房困难的人群提供住房援助。2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或事业单位，以低于市场价格或承租人能够承受的价格，向新就业的劳动者，包括一些新的高校毕业生、进城务工群体开放。其特点是租赁期满5年后，符合条件的承租人可以按综合成本确定的价格购买。

限价商品房可以出售，但需要满足一定的前提条件。购房人在取得房屋所有权证书后五年内不得转让所购房屋。确需转移的，可以向户口所在地的区县住房保障管理部门申请回购。回购价格根据原价并考虑折旧、物价水平等因素确定。回购的住房继续作为限价商品住房向符合条件的家庭供应。购房人在取得房屋所有权证满五年后转让所购住房的，应当按照当时同地段普通商品住房与限价商品住房差价的一定比例缴纳土地收益等价款。

近几年新开发的限价房开始向四环以内区域转移。开发单位逐渐积累了建设限价房的经验，在配套设施、绿化环境等细节上有所进步，更加注重其适用性。所以限价房的优势非常明显。2.限价房的缺点:效率低:限价房是政府组织的，效率低。如果政府直接出面，就违背了限价房的专业分工原则。即使是间接的，中间承接的开发商也不以经济效益为考核，很难实现社会资源的最优配置。

法律主体性:这个问题的提问者应该清楚，廉租房是解决城市低收入家庭住房困难的一项政策。根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，35周岁以下单身(含离异)申请人不得申请廉租住房，但经民政部门认定为社会救济和社会救助的孤儿除外。以下是廉租房的申请条件和不申请的条件:1。申请条件1。申请人在本市有常住户口5年以上；2.申请人必须是低收入家庭或当地民政部门认定的最低收入家庭；3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭总住房建筑面积在50平方米以下；4.申请的家庭成员之间存在法定的赡养、扶养或者抚养关系，且共同生活；5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认在其他地方无住房。

区别在于房子的性质和价格是互补的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城市居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性住房，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房是一种过渡性的解决方案，由政府或事业单位所有，而非个人所有，以低于市场价或租户能够承受的价格出租给新就业的职工，包括一些新毕业的大学生和一些从外地迁移到城市工作的群体。