办房本需要多少钱,100平米房子办房本需要多少钱

1。契税:一套房面积小于90的，契税一般按房价的1%征收，超过90平方米的，按房价的1.5%征收。购买第二套房的契税按房价的3%征收。2.报名费:居住登记80元，非居住登记550元。3.印花税:分为“产权过户文件”印花税和“权利及证照”印花税，税率为万分之五。办房程序1。初始注册。商品房交付之日起60日内，开发商应当向房地产主管部门提交产权登记资料，进行初始登记。

3.拿着测绘表，去开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，或者拿着身份证直接去开发商那里领取。4.缴纳维修基金和契税，缴纳公共维修基金和契税，保留缴费凭证。付款方式可以问开发商。5.提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。6.缴纳税费，办理房产证需要缴纳一定的费用，如登记费、测绘费、印花税等。

1。契税:房产、二手房、第一套房、第二套房办理房产证时必须缴纳契税，尤其是第二套房，一般按总房价的3%征收。一套房的契税税率根据房间面积进行调整。面积小于90平方米的房间按总房价的1%征收契税，面积为90144平方米的房间按总房价的1.5%征收契税，面积大于144平方米的房间按总房价的3%征收契税。

3.工本费:个人办理房屋产权证的，不需要收取工本费。但个人办理一个房间的产权证，需要增加10元/本的费用。4.土地变更费:土地变更费由开发方为购买房产而支付，买方无需支付。但是如果买的是出租屋，办理房产证的时候要交0.50元/_的土地变更费。5.印花税:印花税的税率为交易金额的0.05%，买卖双方在办理房产证时必须缴纳。

首先看你是什么房子。第二，看你房子的大小(多少平米)。第三，看你房子的性质。费用都不一样:90平米以下契税1% 90平米以上契税1.5% 140以上契税(140平米)3%契税和龚伟契税(1平米200元)附:政府的开支:契税、维修基金、交易服务费、公证费、制作费、测绘费；还有一些功能性收费:水电开户，燃气初装费，宽带初装费等等。

1。产权登记费:住宅80元，非住宅550元。如果有共有权证，需要收取费用:10元/份。2.印花税:住宅面积小于90平方米的，不需要缴纳印花税；住宅面积超过90平方米的，按房屋交易价格的0.05%征收。3.契税:房屋面积小于90平方米(含90平方米)的，按总房款的1%缴纳；房屋面积为90144平方米的，支付总房款的1.5%；

法律的主观性:1。办理二手房产权证需要多少钱？办理二手房产权证需要的费用主要有房产评估、营业税、登记费、制作费、过户费、印花税等。1.评估费占房地产评估总额的0.5%。交完钱，我给你两份鉴定报告。2.去房产所在地的地税分局或地税所。提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房地产评估报告。3.去房地产交易大厅办理时，需要提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人身份证原件及复印件、完税证明、房地产评估报告。

交易费用按照房屋3元/平方米收取。签字后需要到当地财政局缴纳契税。4.办理房产证需要缴纳80元的登记费，10元的工本费，5元的印花税。二、二手房买卖如何避免纠纷首先，查看房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有的房子是两证合一)；二是要看清楚产权证是否抵押，土地证上土地使用期限的记录；第三，检查房屋本身的质量。

1、契税如果商品房面积不高于90_，那么在办理房产证的时候，需要征收总房价1%的契税，80万的房子就要交8000元的契税。【算算你家装修要花多少钱】房产建筑面积超过90_，按总房价的1.5%征收契税，80万的房子交契税1.2万元。超过144_的房产，按总房价的3%征收契税，80万按2.4万缴纳契税。

2.产权登记费:产权证要在当地房管部门登记，费用是每套房子80元，而所有产权证的费用是10元/本，是固定的。非住宅登记挂号费不仅在80元，还有550元，其他房产登记费按建筑面积计算。每套房产500_以内是200元，5001000_是300元，5000_以上是1000元。