空置房物业费

民法物业费 空置房收费标准空置房 物业费收费标准如下:空置房 物业费房屋已交付。长期空置房 物业费如何支付法律主观:一般按标准全额支付空置房 物业费，当事人另有约定的除外，比如交房后多久开始交款物业费、空置房如何交房物业费等等。

交物管费有很多细节需要注意。比如交房后多久开始交款物业费、空置房如何交房物业费等等。那么，空置房 物业费的收费标准是什么呢？下面，我整理了空置房 物业费的收费标准相关内容。跟我一起去看看吧。1.空置房 物业费按合法物业面积收取标准:根据《办法》规定，物业服务费按合法物业面积收取。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准；未办理产权证的，以购房合同注明的建筑面积为准。

业主违反物业服务合同，逾期未缴纳物业服务费或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期缴纳。二。相关规定根据《物业管理法》第四十一条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及收费与服务水平相适应的原则。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业费费用由建设单位支付。提示:空置房 物业费，收费标准是什么？按照规定，物业服务费是按照合法的物业面积收取的。

1、空置房 物业费收费标准物业费按合法物业面积收费:根据规定，物业服务费按合法物业面积收取。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准；未办理产权证的，以购房合同注明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业服务费或者物业服务基金。业主违反物业服务合同，逾期未缴纳物业服务费或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期缴纳。

民法第944条规定，业主应当按照约定向物业服务提供者支付物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以其未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付。业主违反约定不缴纳物业费的，物业服务提供者可催告其在合理期限内不缴纳，物业服务提供者可提起诉讼或申请仲裁。物业服务提供者不得停止供电、供水、供热、供气等。

物业公司向小区提供的服务是一种公共服务。一般来说，只要取得了产权的业主都应该缴纳物业管理费。除非合同另有约定，否则空置房的物业管理费应按标准全额缴纳。少数地区有地方政策，比如第一年不装修不入住，支付70%。省价格主管部门应当会同省建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价格。(详见附表)设区的市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门根据基准价和当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。

空置房 物业费收费标准如下:空置房物业费收取方式:物业已出售并交付业主的，业主是支付服务费的义务人。物业交付后由买受人承担，业主的物业费自交付之日起计算，入住后全额收取。长期(连续六个月以上)未入住的空置物业和入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理公司书面备案，按规定或约定的公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省、市、县有关部门的规定收取空置房1/。

物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以其未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付。业主违反约定未缴纳物业费的，物业服务提供者可督促其在合理期限内缴纳；在合理期限内未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得停止供电、供水、供热、供气等。

法律主体性:一般按照标准空置房 物业费全额给付，当事人另有约定的除外。如果小区有烂尾楼，可以向物业管理公司申请优惠物业费，优惠幅度为规定标准的15% ~ 30%；办理过户手续后未入住或使用的空置房经与物业服务企业书面协商，可按规定标准的70%缴纳。法律客观性:《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，并在物业管理区域的显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。

空置房需要支付物业费。如果你买的房子确实没人住，没装修，可以向物业申请减免，可以少交10%到30%物业费，申请救济时，也有基本规则。要求是没有在房子里住过六个月以上才可以申请，还必须出示书面证明，另外，老房子不在减免范围内物业费，只有新房才有资格申请。买了房物业费什么时候开始算？1.当业主在小区物业管理处办理入住手续，业主取得新房钥匙作为业主入住的开始，那么业主此时就应该开始缴纳物业管理费了。