业主大会议事规则

业主 大会制定修订业主约定，业主-3议事。业主大会议事规则Draft业主大会-0(2)业主委员会的职责；(3)业主Committee议事-2/；(4)业主-3/会议的形式、时间和议事方式；(5) 业主表决权数的确定方法。

物业的选聘需要专有部分面积过半数业主和投票人过半数业主同意。物业服务合同是指物业服务企业与业主委签订的服务合同，约定物业服务企业对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业维修、养护和管理，维护相关区域的环境卫生和公共秩序，并业主应支付报酬。如果半数以上的人同意更换物业管理公司，可以先辞退原物业管理公司，再聘请新的物业管理公司为大家服务。

法律分析:业主-3/例会应按照业主-3议事-2。有下列情形之一的，业主委员会应当及时组织召开临时会议业主 -3/:(一)专有部分占总建筑面积20%以上且占总人数20%以上的业主提议；(二)发生重大事故或紧急情况需要及时处理的；(3)业主-3议事-2/或管理条例规定的其他情形。法律依据:/ -1大会和业主委员会指导意见规则大会的第二十一条。

1。《物业管理办法(试行)》第十六条:业主 大会会议分为定期会议和临时会议。在业主委员会的决定下，或在20%以上业主委员会的建议下，业主委员会应组织一次临时会议业主-3/。业主委员会未按前两款规定组织召开业主-3/定期会议或临时会议的，业主可向物业所在地街道办事处(镇人民政府)、居委会请求协助。

业主大会议事规则要修改的程序如下:1 .业主在物业管理活动中遵守管理规定。2.制定和修订业主-3议事-2/共同决定业主。3.业主-3/会议分为定期会议和临时会议。业主-3/定期会议应符合业主-3/。20%以上业主、业主、委员会应组织召开临时会议业主 大会。4.主席大会议事规则应决定业主 大会的表决方式和程序。

业主大会是物业小区内全体业主组成的组织，依法管理和决定小区内的共有事务。代表业主的权利，以下为业主大会议事规则。业主 大会第一章总则第一条为维护本物业小区所有人业主的合法权益，规范为业主 大会、。根据《物权法》、《物业管理条例》、业主-3/条例等有关规定，特制定本物业小区业主-3议事。第二条业主-3/是议事物业小区内全体业主组成的组织，依法管理和决定小区内的共有事务。

第三条本文件议事-2业主-3/对所有业主具有约束力。第四条本议事-2/通过于业主-3/本业主-3/自/。第二章业主-3/召集程序第五条公告。业主 -3/会议召开前15天，业主委员会或召集人以书面形式向物业小区公告会议内容业主。物业小区的业主 大会会议应同时告知乡(镇)人民政府、街道办事处和县(市)、区房管局。

法律分析:1。召开会议，应在会议召开前15天通知全体员工。2.业主-3/会议可以采取集体讨论的方式召开，也可以采取书面征求意见的方式召开，但应当有物业管理区域内半数以上表决权的代表业主出席。3.业主可以委托代理人出席会议业主-3/。4.业主-3/一项决定必须由业主所持表决权的半数以上通过。业主 大会制定修订业主约定，业主-3议事。

业主大会议事规则应规定以下主要事项:(1)业主。(2) 业主委员会的职责；(3)业主Committee议事-2/；(4)业主-3/会议的形式、时间和议事方式；(5) 业主表决权数的确定方法。法律依据:《中华人民共和国物权法》第八条:物业管理区域内的全体人民业主Composition业主-3/。业主 大会在物业管理活动中，应当代表和维护物业管理区域内所有人的合法权益业主。

物业管理区域的划分应当考虑共用设施设备、建筑规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条业主在同一物业管理区域内，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主 大会委员会。但是，如果只有一个业主，或者业主数量较少，且经所有业主一致同意，则判定不成立业主 大会。

业主大会是一个包含所有社群业主并拥有社群运营管理相关权利的组织。因此也会产生相关的管理措施，议事 规则就是决策管理程序之一。那么我们来看看业主大会议事规则是什么以及相关问题的答案是什么！一.业主-3/议事规则什么是业主 大会？

详见《物业管理条例》第十八条、[业主-3议事规则]、第十一条和[业主]。附:《物业管理条例》第十条，[业主-3/设立方式]和业主在物业管理区域内，应当在区、县人民政府房地产行政主管部门或者物业所在地街道办事处、乡镇人民政府的指导下设立。