订立合同有什么套路嘛法律，签订劳动合同时的欺诈形式有哪些
来源：整理 编辑：律生活 2022-11-29 22:06:48
1，签订劳动合同时的欺诈形式有哪些
欺诈是指当事人一方故意制造假相或隐瞒事实真相，欺骗对方，诱使对方形成错误认识而与之订立劳动合同。欺诈的种类很多，包括：在没有履行能力的情况下，签订合同；行为人负有义务向他方如实告知某种真实情况而故意不告知的等等。合同诈骗罪的诈骗行为表现为下列五种形式：(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。(3)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法，是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外，以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他但报财物为目的的一切手段。
2，签订合同时最容易忽略的法律问题有哪些
合同主体是否适格，很多人签合同连主体都没搞清楚，这样的合同对实际义务人是没有约束的。或者是对合同主体的背景未做调查，比如跟公司签合同，连公司是否进行工商登记、具不具有履约资质都没搞清楚，盲目签合同，最终导致自身损失。合同不约定违约责任。不约定违约责任，违约的风险就小，如果是要求对方履行主要义务的合同，对其约束力就低。支付方式。从保障付方的利益来说，支付方式最好是分阶段支付。尽量不要先付全款后收货、验货。其他容易被忽视的问题还包括双方权利义务的明确、合同生效起止时间、争议解决方式等。不同类型的合同，要考虑的法律问题是不同的。小产权房是不受法律保护的，因为这个房子是农村人自己和集体所有 简单说：a花10万购买b的小产权房，将来拆迁政府赔偿20万，b有权利获得20万，另外再赔偿10万给a，顶多再协调补偿a一部分金额。 原因是b才拥有房子所有权，a可以认为是仅仅暂时免费使用了b的房子（除非b是老实人，讲道德） 现在部分地区确实在小产权房上有相应政策运量出台，但目前还没有，受益地区一般只会选择小产权房占用面积多的城市（重庆、深圳为试点的可能最大） 希望对你有帮助，不懂可以继续追问
3，签订借款合同有哪些法律技巧
在签订任何合同时，首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；标的是否合法。其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一致而形成，借款目的或用途是用于合法场所，不是用于贩卖毒品或赌博等非法目的。最后，在实践当中，自然人借款是属于实践性合同，即需要在订立借款合同时，出借人应当实际将借款支付给借款人，然后由借款人出具收条。最好是用银行转账形式出借款项。如果借款有利息，应当在借款合同中予以注明，否则视为无息。案例咨询：某房地产公司向李某借款10万元，借款期限一年，月利率2%，签订了书面借款合同，并约定房地产公司以一套房产作为抵押。李某咨询该协议的法律效力以及如何完善？ 湖北东楚律师事务所曹钧安律师解答：1、该借款合同合法有效，对于利息约定不违反法律规定；2、合同约定的抵押条款因未办理抵押登记，抵押权不生效，建议办理抵押权登记。 湖北东楚律师事务所曹钧安律师提醒：抵押权是以登记为生效要件，未经登记的抵押权不发生法律效力，现实中很多借款合同中都约定了不动产抵押、动产质押等担保手段，但因未办理登记而导致无效，面临极大的法律风险。
4，买卖合同中的欺诈手段有哪些
买卖合同是商品生产和交换在法律上的典型表现形式。买卖合同中的欺诈种类繁多，欺诈手段也变化多端，花样不断翻新。常见欺诈手段主要以下几种：一、伪劣产品替代履行法。在签订买卖合同时，欺诈方出示真实的质量较高的样品，而在履行时却代以质量低劣的伪次品。二、不履行或不完全履行欺诈法。当事人一方在自身无履约能力或虽有一定履约能力的情况下，自订立合同起，就根本没有履行合同的诚意，而是想通过欺诈手段使对方履行合同。在骗取对方履行合同之后，非法占有对方履行的款项或产品，而自己却不再履行合同，使对方造成重大损失。三、假单位欺骗法。所谓假单位，又称皮包公司，是指根本不存在或未经合法注册的单位。这样单位没有注册资金、没有固定场所，没有经营管理设施，甚至连从业人员都是虚假的。四、虚假价格欺诈法。供方使需方在陷入错误认识的情况下与之订立合同，从中获取不法利益。这种欺诈手法一般是通过所谓的大甩卖、大清仓等实现的。五、长线大鱼欺诈法。所谓长线大鱼，即放长线钓大鱼。这种欺诈手段的特征：一是欺诈方在实施欺诈行为之前已先与被欺诈方签订履行了几份小额合同，付小额定金，并履约积极、顺利，制造本身履约能力强、重合同守信誉的假象，骗取对方信任。然后谎称因生产生活需要，签订大额买卖合同，骗取大量货物或钱款。
5，签订合同常见的法律风险有哪些
常见合同法律风险：(一)合同签订前的法律风险因为合同签订前对合同对方不了解，草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无效或合同效力待定;或与履约能力有欠缺的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无法履行。(二)合同签订时的法律风险主要发生在合同的内容与形式方面。合同内容方面，主要表现在合同内容违反法律强制性规定而最终导致合同无效。合同形式方面，主要表现在合同形式不齐备而使得合同隐藏法律风险。(三)合同履行过程中的法律风险主要指在合同履行过程中发现对方丧失履行能力或对方出现其他可能违约情形，对方违约导致己方生产经营遭受重大影响;该类法律风险也包括在合同履行过程中因己方生产经营发生突发事件或投资战略发生重大调整而可能发生己方违约需承担违约责任的风险。(四)合同产生纠纷时的法律风险如果在合同可能产生纠纷时应对措施不力，就会导致己方在日后诉讼中处于不利境地。违反法律法规的合同是无效的。根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：（1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；法律法规注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。（2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；（3）合法形式掩盖非法目的的合同；（4）损害社会公共利益的合同；（5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；（6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。（7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
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