套型

如何定义小、中、大户型的房子？住宅“套型”也是满足不同家庭需求的居住空间类型。规定了不同房屋的设计标准，三居室是指套型有三个独立房间(卧室、书房等，)，包括三房一厅和三房两厅；第二套公寓指套型有两个独立房间(卧室、书房等，)，包括两室一厅和两室两厅。

公寓的结构决定了居住的舒适度，也因此决定了房子的价值。那么住宅单位有哪些呢？看下面介绍的住宅户型分类。1.根据高度，房屋可分为低层、多层、中高层、高层和超高层建筑。低层住宅是指1 ~ 3层的住宅，主要指一户独栋住宅，或两户垂直、多户联排住宅；多层住宅是指4 ~ 6层的住宅，借助公共楼梯解决竖向交通，是最具代表性的城市集合住宅；高层住宅指7-9层；高层住宅指10层以上；超高层住宅是指30层以上。

另外，“小高层”一般是指9-12层的集合住宅，从规模上来说和多层住宅有相同的氛围，是较低的高层住宅，所以称为小高层。2.按照房屋类型的分类，房屋类型主要分为:单元房、公寓房、复式房、复式房、花园房(别墅)和小户型。(1)单元住宅也叫楼梯住宅，一般为多层住宅所采用，是比较常见的一种类型。

1，一种平层户型，是指一套房子的所有房间，如厅、卧室、卫生间、厨房都在同一层。2.跃层是指住宅占据两层，卧室、客厅、卫生间、厨房等辅助用房可以分层布置，上下两层之间的交通由没有公共楼梯的用户使用的小楼梯连接。3.错层公寓是指不在同一平面上的房子，即房间内的门厅、卧室、卫生间、厨房、阳台在不同高度的几个平面上。

扩展数据的通用标准。采光好，通风顺畅，最好有直通流。朝向的选择通常是朝南最好，其次是东西，最后是朝北。2.选房子的时候，要尽可能的重视卧室的采光效果。依次类推客厅、厨房、卫生间的灯光效果。3.客厅和卧室是分开的，厨房和餐厅是分开的，应该是挨着的。门不要正对着客厅。4.客厅的门尽量少，不能用的走廊尽量少，有好的朝向和视野。

三居室指套型有三个独立房间(卧室、书房等。)，包括三房一厅和三房两厅；第二套公寓指套型有两个独立房间(卧室、书房等。)，包括两室一厅和两室两厅。单身公寓指套型有独立房间(卧室、书房等。)，一般是一室一厅。第二套公寓指套型有两个独立房间(卧室、书房等。)，包括两室一厅和两室两厅。三居室是指套型有三个独立的房间(卧室、书房等。)，包括三房一厅和三房两厅。

跃层公寓是指房屋占据两层，卧室、客厅、卫生间、厨房等辅助用房可以分层布置，上下两层之间的交通由使用者单独使用的小楼梯连接，而不是公共楼梯。复式公寓是两层的房子，内部楼梯连接上下两层；一般客厅、厨房、餐厅、卫生间都布置在一楼。最好有卧室，卧室、书房、卫生间都安排在二楼。错层公寓，所谓错层住宅主要是指不在一个平面上的房子，即房间里的厅、卧室、卫生间、厨房、阳台在几个不同高度的平面上。

普通住宅套型空间分区的设计原则包括公共功能分区、私人功能分区和家务功能分区。1.公共功能空间公共空间包括客厅、餐厅、视听室、娱乐室、庭院等室外空间。公共空间是以满足家庭公共需求为目标的综合性活动场所。一方面成为家庭生活聚会的中心，在精神上体现了家庭关系的和谐；另一方面，它是家人与外界交流的场所，象征着合作和友好。随着人们经济生活水平的提高，我国的家庭从20世纪50年代的“一房一户，一人一床”发展到现在越来越重视家庭群体活动，公共活动空间应包括聚会、视听、阅读、餐饮、户外活动、娱乐和儿童游戏。

客厅、餐厅、庭院，可以有“接待客人”和“聚集家人”两种形式，是相对明确的室内公共功能空间。2.私人功能空间私人空间是为家庭成员的个人行为而设计和提供的空间。它满足了家庭成员的个性化需求，既是成年人享有隐私权的领域，也是儿童健康成长的摇篮。包括卧室、书房、卫生间，完整的私人空间休闲、安全、有创意。

买房时，购房者首先关注的是户型。户型结构的好坏决定了整个房子的价值。住宅户型有哪些？许多购房者更喜欢H型公寓。毕竟什么是H型公寓？买房时，购房者首先关注的是户型，户型结构的好坏决定了整个房子的价值。那么住宅户型有哪些呢？许多购房者更喜欢H型公寓。毕竟什么是H型公寓？什么是H型公寓？结构和形状与“H”相似的房屋称为“H”单元。

住宅套型主要可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。“套房”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即每个家庭使用的住宅单元面积。住宅“套型”也是满足不同家庭需求的居住空间类型。我们习惯称之为“户型”。住宅户型面积指标以“房”划分一般来说，住宅中不小于12平方米的房间称为“房”，6 ~ 12平方米的房间称为“房”，小于6平方米的，一般不算“房”。因此，住宅单位可分为一居室、一居室、二居室、二居室、三居室和多居室。

住宅的大小套型一般由面积指标决定。根据1987年7月颁布的《城市住宅设计规范》，住宅面积标准分为:小套(每套使用面积不小于18平方米)；中号套(每套使用面积不少于30平方米)；大套(每套使用面积不少于45平方米)。规定了不同房屋的设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发展，除了安居房、公租房等政策性住房外，其他住房的住宅套型标准正在走向市场化。

一般来说，住宅中不小于12平方米的房间称为“一室”；612平米的房间叫半房，6平米以下，一般不算“房”也不算“房”。因此，住宅单位可分为一室户、一室半户、两室户、两室半户、三室户和多室户，延伸信息:坚持住宅产业化将是我国住宅发展的方向，住房和城乡建设部副部长戚迹在深圳出席国家住宅产业化基地座谈会暨国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会议时指出。