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房屋交易与日常生活中的一些交易有很多不同之处。比如在日常生活中，人们在购物的时候，只要替他们付了费用就可以把物品拿走，但是房产就不行了。交易房产必须办理手续才能使房产真实。房子多少钱律师 咨询？房产过户如何收取房产过户时收取的二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(改革房、经适房、安居房减半收取3元/平方米)；非住宅10元/m2。

二手房过户登记费:普通二手房80元/套房，由买受人承担。二手房转让土地收益(已征收):房改房、经济适用房出售转让时征收，按房屋正常交易价格的2%征收。二手房过户费:50元/箱。二手房转让契税:税率为3%，按照正常交易的成交价格计算；个人购买自用的普通住房(建筑面积小于144平方米，容积率大于1.2，成交价格为4290元/平方米)契税税率减半征收，税率为1.5%；因搬迁被拆迁居民重新购买二手房的，对相当于搬迁补偿的部分免征契税。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。

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房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益发生的纠纷。其实也是房产(房屋权益)纠纷和不动产(土地权益)纠纷的总称。当事人可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中公民、法人和其他组织包括外国公民、涉外房地产关系中的法人和其他组织以及港澳台地区的公民、法人和其他组织。争议可以通过仲裁、行政复议和诉讼解决。

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