无权处分合同的效力民法典,合同无效的12种情形

无权处分合同效力无权处分-4民法典无权处分行为无权处分合同效力的租赁有什么法律分析？无权处分-3/人处分他人财产，经权利人追认或-1 处分人合同后取得。

无权处分In民法典第171条和第172条等。无权 处分是指行为人在没有处分权利的情况下，以自己的名义侵害他人财产的合法处分行为。意义有广义和狭义之分。处分最广义的，包括处分事实上和法律上。所谓事实上的处分是指对原物进行物理变形、改造或破坏，如拆除重建、将平装书改为精装书等。所谓处分在法律上包括处分除负担行为(债权行为，如报酬、广告、买卖、担保)外，如所有权的转移、抵押权的设定、所有权的放弃(物权行为)、债权的让与和债务的免除(准物权行为)。

狭义的处分是指处分的行为。如果没有所有权人处分将不动产或动产转让给受让人，所有权人有权收回；除法律另有规定外，有下列情形之一的，受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人在接受该不动产或者动产时是善意的；(2)以合理的价格转让；(三)依法应当登记的被转让的不动产或者动产已经登记，并且不需要登记的被转让的不动产或者动产已经交付受让人。

中国对无权处分Behavioral效力的讨论如下:1。在我国民事立法中，无权 处分行为一般是无效的民事法律行为；2.效力待定。本条是我国民事立法中对无权-3/行为的一般规定。对于无权-3/行为，也可以通过无权1234566。无权处分/的产权不确定，但合同有效。根据民法典，如果无权-3/不构成善意取得，则物权无效。

如果出卖人未取得所有权或处分权利，则出卖人不能转让标的物的所有权。中华人民共和国第三百一十一条民法典所有权人将不动产或者动产转让给受让人而未处分的，所有权人有权收回；除法律另有规定外，有下列情形之一的，受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人善意取得该不动产或者动产；(2)以合理的价格转让；(三)依法应当登记的被转让的不动产或者动产已经登记，并且不需要登记的被转让的不动产或者动产已经交付受让人。

法律主观性:无权 处分行为效力标的物所有权如何因出卖人未取得而不能转移处分，买受人可以撤销。法律、行政法规禁止或者限制转让标的物的，依照其规定。无权处分合同效力不确定。如果对方出售给你或出租给你的房产是他出售或出租的无权，这个合同 效力待定。第处分权利人处分他人财产，经权利人追认或处分权利人订立合同后取得，本/。

你们之间的合同原则上无效，除非对方随后取得该财产的所有权或处分权利。因此，在订立买卖合同或租赁合同时，要特别注意其是否具有权利处分。一般来说，一般动产不容易出现这个问题，但对于不动产，尤其是租赁场地时，需要对其中建筑物的产权进行必要的调查或走访，并在合同中要求对方担保。希望能帮你解决问题。实践中，无权处分合同并不少见。例如，夫妻一方擅自处理夫妻共同财产的，出售夫妻共同所有的房屋的行为为无权处分行为。