房产抵押可以买卖吗

抵押房子能卖吗？关于抵押转让的法律规定，《中华人民共和国担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人将已登记的抵押房产转让给抵押人，并通知受让人。《城市房地产管理办法》抵押第三十七条规定，抵押房地产经抵押同意后，可以转让或出租。超过要求的部分由抵押人占有。第三十六条规定抵押人有权对抵押财产进行监督检查。抵押房屋可以买卖，但必须满足一定条件。

总之，首先是抵押财产可以转让，而不是抵押财产转让无效的旧观念。其次，在抵押房产的转让中，必须满足一定的条件，符合转让条件后才能发生物权变动。此外，我国关于抵押权利转让的立法规定，更多的是涉及行政性质，而不是抵押财产转让合同的效力。抵押房屋能否出租抵押以及出租的权利归业主所有。业主出租抵押的，租赁权有效，但物权不能与抵押冲突。

后面的房子6、对于 抵押后的房屋可以 买卖吗

抵押可以买卖。抵押应当解散并告知受让方。根据法律规定，在抵押期间，如果抵押转让已登记的抵押的，应当通知抵押的所有人，并告知受让人转让的对象已经抵押。抵押所有权人未通知抵押所有权人或受让人的，转让无效。1.抵押 买卖的房子怎么样？1.提前还清贷款。只要房子还清贷款，业主就可以获得房子的完全产权。因此，申请人可以在出售房屋前还清抵押并注销抵押登记。

业主还清贷款后，可以办理二手房手续买卖。2.办理抵押贷款。这个方法是不动产抵押的变更登记，将抵押的所有人由房东变更为买方。这种贷款不需要筹钱还款，压力比较小。3.建筑物的赎回。这样的贷款要有担保公司担保才能赎回房子。贷款还清后，房子可以自由转让。找到买家后，房产可以卖掉，赎回房子的钱可以还清。

可以，-0/之后的房子可以进行买卖，但是需要告知业主抵押，抵押并且业主可以证明。转让价款超过债权数额的部分归抵押所有人所有，不足部分由债务人清偿。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行。债务人或者第三人将财产抵押赠与债权人而未转移财产占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押一个人可以组合前款所列的属性抵押。第四百条设立抵押的，当事人应当以书面形式订立抵押合同。

抵押的房子可以卖，但是不能转让。从房产的角度来看，在房产 抵押的注册期间，是无法办理过户的。如果只签了a 买卖 contract，可以先保证过户。因此，在司法实践中，这种情况下合同的有效性和操作性并不总是被认定为无效。民法典第406条:抵押期，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。

不允许抵押占用的房子买卖。由于抵押所拥有的房屋的临时所有权不属于自己，因此抵押的信息仍在房管部门。你必须还清所有贷款，才能去房管部门解除抵押。房产，房产证书的所有权完全属于你，然后你就可以上市交易了。当然，还有一种情况是贷款转让，即将未还清的贷款转让给第三人。反正这种方法一般会比较麻烦，只有咨询贷款的银行才能办理。

我可以在抵押租到房子吗？抵押的房子可以出租。该房屋抵押以该房屋作抵押，以债务形式赠与债权人抵押，债务人到期不能偿还债务，则抵押债权人可以优先受偿抵押的财产，但/。但租金收益应当提前清偿给抵押的所有人，被担保的债权超过债权数额的，归抵押所有。

法律分析:后面的房子抵押可以买卖，但是必须告知业主抵押。抵押房子可以买卖，前提是满足一定的条件。法律法规不禁止抵押人合法转让抵押财产。只要是有预售许可证的商品房，就允许已经抵押-2/的商品房。一般来说，首先抵押 property是允许转让的，而不是旧概念中的抵押 property是无效的。其次，抵押房产的转让必须具备一定的条件，只有达到转让条件才会发生房产所有权的变更。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第406条抵押期、抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定，抵押如果房产过户，抵押权利不受影响。如抵押transfers抵押property，应及时通知抵押业主，抵押如果债权人能够证明抵押该财产转让可能造成损害抵押债权人可以请求抵押债权人提前清偿债务或者提存转让所得价款。转让价款超过债权数额的部分归抵押所有人所有，不足部分由债务人清偿。