契税是什么时候交的,维修基金是什么时候交的

契税什么时候交的【法律解析】:预付款房一般都是交房前交的契税。House 契税一般什么时候交？契税何时缴纳契税需要在申请日之后90天内缴纳，契税一般是开发商交房前收的，只有你交了各种费用，包括契税，开发商才会分给你办理交接手续。

House 契税一般在买受人签订土地房屋权属转移合同或买受人取得具有土地房屋权属转移合同性质的其他证明的当天缴纳，房产证凭完税证明办理。【法律依据】契税暂行条例第八条纳税义务的发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地契税税务征收机关办理纳税申报，并在契税税务征收机关批准的期限内缴纳税款。

每个地方对房子的交款时间都有不同的规定契税。有的地方要求交房前交契税，有的地方要求购房合同签订后交契税。在大部分地方，如果提前购房，契税是按照购房总价款的3%到5%收取的，但是现在也出台了一些优惠政策，具体来说:1。首次建筑面积小于90平方米的，契税可降为1%。

契税需要在申请日之后90天内缴纳。根据有关规定，纳税人未按规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳税款外，从缴纳税款之日起，按日加收滞纳税款0.5%的滞纳金。契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同之日，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明之日。

征收契税的目的是为了保护不动产权利人的合法权益。通过税收，契税税务征收机关以政府的名义出具契证，政府作为合法的产权凭证，承担着确保产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。纳税人是财产权的继承者。房屋买卖、典当、赠与、交换时，可按变更后的价值向产权人一次性征收契税。

【法律解析】:预付款一般在发货前支付契税。契税一般是开发商交房前收的。只有你交了各种费用，包括契税，开发商才会分给你办理交接手续。但对于契税，要等土地证和契税证，以及房产证统一后才能给你。【法律依据】:中华人民共和国税收征收管理法第一条为了加强税收征收管理，规范税收征缴行为，维护国家税收收入，保护纳税人合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第三条税收的开征、停征和减税、免税、退税、补税，依照法律规定执行；法律授权国务院的，依照国务院制定的行政法规执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收的开征、停征、减税、免税、退税、补税以及其他与税收法律、行政法规不一致的决定，第四条依照法律、行政法规负有纳税义务的单位和个人为纳税人。