租房协议有法律作用吗,父子签订租房协议法律生效吗

租房 协议和租房合同有什么区别？是否同样有效法律？租房口述协议是法律是否有效法律主观:租房口述协议是/是/是/是。-0 /是合同法律有效租房是合同双方签字法律有效法律主观:-0 租房分包合同有效租房。

先看失主有没有书面授权协议给儿子(如果有合同当然对失主有效力法律)；如果没有口头授权(也有效)，业主没有提前授权签订合同也有效；其次，还要看合同的实际履行情况。如果租金实际支付到业主账户，当然视为业主已确认此租房合同。最后，如果还有顾虑，此时与业主没有争议，可以联系业主抓紧时间在原租房合同出租方补充签字。

租赁合同的效力法律如何判断租赁住房已经成为工薪阶层最新的住房选择模式，签订租赁合同已经成为众所周知的事情，那么什么样的租赁合同才真正具有法律效力呢？我们将为您解读。租赁合同是出租人和承租人就租金、期限、违约责任等条款达成协议后成立的。已成立的房屋租赁合同是否法律有效，主要看以下四个方面:(1)合同主体是否符合要求。

如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租人是否为房屋的所有权人或法定使用权人。(2)房屋是否法律法律禁止出租。只要法律法律法规不禁止房屋出租，就可以依法出租。(3)房屋租赁合同内容是否合法。实践中，部分房屋租赁合同约定逾期支付房租、水电费等的滞纳金。是按每天2%计算的。从法律的角度来看，此协议因滞纳金较高而显失公平，属于可撤销条款。

租房签订的合同有效。依照法律租房签订的合同有效法律依法成立的合同自成立时生效，但法律另有约定或当事人另有约定的除外。根据法律和行政法规的规定，本合同应经批准的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。租房的合同符合下列条件的有效:1。合同不违反法律的规定；2.双方基于真实意思签订租赁合同；3.出租人对标的房屋有相应的处分权，承租人有支付租金的能力及其他条件。

租房合同只有同时满足这四项规定才有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律和行政法规的规定，本合同应经批准的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。

法律主观:租房与法律生效的合同双方签署。订立合同时租房的双方当事人需要具备相应的民事行为能力，订立合同时的意思表示真实，不存在违约行为。租房合同内容不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。法律客观性:《中华人民共和国民法》第143条。符合下列条件的民事行为法律有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法》)第四百九十条，当事人采用合同形式订立合同的，当事人签名、盖章或者按手印时，合同成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定应当以书面形式订立合同。当事人未以书面形式订立合同，但一方履行了主要义务，另一方接受的，合同成立。

法律解析:满足以下条件才有效:1。订立合同时，当事人必须具备相应的订立合同的能力。2.合同当事人的意思表示真实。3.本合同不违反法律或社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有约束力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第470条规定了合同的内容，一般包括以下条款:(1)当事人的姓名和住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。

合同有效期为法律，但必须满足以下条件:1。合同是当事人的真实表示；2.合同内容不违反法律法规的相关规定；3.合同的内容没有违反公序良俗的原则。有下列情形之一的，合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害公共利益的；(五)违反法律的强制性规定和行政法规的。

《民法典》第465条，依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有约束力，但法律另有规定的除外。《民法典》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

房屋租赁合同和房屋租赁协议，在法律，效果是一样的，没有区别，都受法律保护。房屋租赁协议与房屋租赁合同相同，是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付约定的租金，并在合同结束时将房屋完好地返还给出租人协议。房屋租赁协议主要包括房屋地址、使用面积、租赁双方的权利义务、租赁方式等。[法律 Basis]中华人民共和国民法第七百零四条一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修等条款。

法律主观:租房口头协议具有法律的效力，但当事人必须提供相应的证据。中国法律规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，书面和口头合同均有效法律。法律客观性:《民法典》第469条当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，书面形式是指合同、信件、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。