退房开发商不退房款怎么办，由于经济问题承担不起房贷想退房开发商不肯退怎么办
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-15 23:51:07
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1，由于经济问题承担不起房贷想退房开发商不肯退怎么办
那只能退房了，如果不退房不还贷款的话，银行就会收回房产如果是银行方面的原因是可以向开发商申请全额退款的。
2，退房开发商不退房款怎么办
退房开发商不退房款，可以先与开发商协商，协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。《中华人民共和国民法典》第五百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。退房开发商不退房款，可以先与开发商协商，协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。《中华人民共和国民法典》第五百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
3，退房后开发商不退款怎么办
一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。
4，退房开发商不退房款怎么办
因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
5，开发商同意退房却不给退房款怎么办
根据你的陈述，我觉得，该开发商根本无诚意给你退房，据此，你只能通过诉讼的方式解决争端，否则，时间越拖越久，你会遭遇新的麻烦。1、你现在还是要找房管局里的管理开发商的部门。2、去消协问问。3、可以找个律师起诉他们看看协议上是否有可以得到赔偿的条文。
6，开发商违约退房房款迟迟不退怎么办
你好，你可以去找仲裁机构仲裁解决，或者到法院去告他房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。实践中买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行，首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。
7，与开发商协议退房成功但是迟迟不退房款怎么办
退房后开发商不退房款，协商不成，到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房合同不会因为双方同意退房就失效，但是可以起诉至法院要求对方退回房款，需要保留好开发商同意退房申请的证据。扩展资料：在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。 定金阶段：如果只付了定金，还未交首付，根据销售合同，若购房者不履行合同，无权要求返还定金，若开发商不履行合同，应双倍返还定金。这个阶段发 生的退款经领导审批直接根据合同约定责任办理即可。预售登记阶段：买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成退房协议，可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外双方还应到房地产登记主管机关办理注销预售登记手续。平时没事儿天天去找他们，催他们抓紧时间办理退款。房款的数额一般都较大，利息也会很可观，晚退对开发商而言有利可图。找准主办的人，软磨硬泡。实在不行，就到法院起诉，要求法院强制执行，有退房协议在，不怕打不赢官司。你好，如果超过协议还款日期，对方不履行合同义务的你可以通过法院起诉，！
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