经济适用房和商品房的区别,住宅房和商住房的区别

经济经济适用房和-0有什么区别//经济适用房和商品房: 1的区别。经济经济适用房是为了解决低收入家庭的住房问题，而/，商品房和经济经济适用房有什么区别？1.商品房和经济经济适用房有什么区别？1.经济经济适用房和普通住房有什么区别商品房？经济经济适用房与商品房/经济适用房与商品房: 经济经济适用房是政府为中低收入家庭解决住房困难的措施，所以如果你的户籍在。

1，概念不同经济经济适用房和商品房是两种完全不同的房子，自然这两种房子的概念也不同。商品房是房地产开发企业开发建设并出售出租的房屋。经济适用房由国家统一规划，一般以行政手段划拨土地，免收土地出让金，各种核定费用减半征收，销售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。2.房源品质不同经济房源的突出点是经济实惠，商品房产品本身追求的突出经济房源各方面的设计。

经济经济适用住房是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特征。经济性是指房价相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在房屋设计和建筑标准中强调房屋的使用效果，而不是建筑标准。经济经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建设的普通住房。这种房源也叫经济经济适用房是因为减少了项目的一部分成本，其成本略低于普通住房商品房。

经济经济适用房和商品房: 1的区别。经济经济适用房是为了解决低收入家庭的住房问题，而商品房任何人都可以买。2.经济该房屋没有房产证，而商品房有房产证。3.想买经济经济适用房，必须有当地中低收入证明，名下没有房产。经济经济适用房的价格会低于商品房。4.如果购买经济经济适用房，需要根据家庭人口确定房屋面积，但商品房没有面积限制，而经济经济适用房在居住满五年后才能出售或出租。

经济经济适用房是小产权房。所谓“小产权”，是指在农民集体土地上建设的不缴纳土地出让金的房屋，其产权证不是由政府房管部门颁发，而是由乡村政府颁发，所以称为“乡产权”，也叫“小产权”。经济适用房可以继承吗？1.有使用权的房子可以继承。缴纳一些费用后，就可以办理产权证了。2、没有书面约定的，会有有权继承人对遗产进行继承和分割，继承份额按照法定继承规定。

1。获取土地方式不同:经济保障性住房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房土地出让时需要缴纳土地出让金，这也是商品房价格高的原因之一。2.租售政策不同:经济经济适用房只售，商品房不限；3.价格政策不同:经济经济适用房价格由政府规定，没有商量的余地，而商品房价格由市场控制。4.对象性质不同:经济经济适用房具有社会保障性质，其购买对象是特定的，只针对城镇低收入家庭；但商品房没有相关限制，面向全社会销售。

与商品房相比，经济房屋的收益权归国家所有，产生的收益与个人无关。购买条件经济经济适用房1。申请经济保障性住房的人员必须具有本市户籍。要有规律地居住5年以上，申请人必须符合无居住条件的要求。申请人需具有所居住城市的户籍，且家庭至少有一名成员具有本市户籍。其他人只能算是共同申请人，申请人与共同申请人之间必须有赡养、扶养或者抚养关系。

1、商品房和经济适用的房子有什么区别？1.不同的定价原则。经济保障性住房实行政府指导价，价格商品房由市场决定；销售对象不一样。经济经济适用房主要面向中低收入家庭，商品房的销售对象不具体；住房再交易的限制是不同的。经济保障性住房再交易比商品房买卖更受限制；物业费不一样。经济保障性住房物业管理费的收取标准由政府控制，商品房的住宅小区管理费根据政府指导价和市场变化进行调整。

销售基准价及其浮动幅度由价格主管部门会同经济住房主管部门根据经济住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济经济适用住房项目利润率核定为不高于3%；市、县人民政府直接组织的经济适用住房经济只能按成本价销售，不得有利润。

经济经济适用房与商品房: 经济经济适用房是政府解决中低收入家庭住房困难的办法，所以如果你的户籍在本市或者中心城区居住并且已经享受了政府补贴经济。而经济经济适用房就是你拥有了该区域的各种功能，然后你就可以得到相应的经济经济适用房，是具有社会保障性质的商品房，价格相对同期市场价格相对实惠，能够适应中低收入家庭的承受能力。