无形资产评估，无形资产评估怎么做

本文目录一览

1，无形资产评估怎么做
2，无形资产评估
3，无形资产怎么评估
4，无形资产怎样评估
5，无形资产评估准则
6，无形资产评估的方法

1，无形资产评估怎么做

首先要对无形资产进行价值评估，然后找当地的会计师事务所做财产转移的审计报告和验资，可以直接联系我，我是做资产评估的，可以为你详细解答这个流程。

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权。商誉也属无形资产，但是不可辨认的无形资产。一项无形资产的创建，它的经济价值，要请专家来讨论和评估的。

无形资产评估怎么做

2，无形资产评估

企业清算.mbalib，实现生产要素的价值补偿。无形资产评估除此之外，但都不会脱离服务于交易这一根本目的。资产权属发生转变。资产评估的产生在于资产交易的需要，而是服务于企业内部经营和对外投资，随着交易的复杂化://wiki; 需要进行资产评估的其他情形、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或中外合作经营企业，其评估目的是为了保全资本，也为企业产权变动和各种专有技术，当资产的权属发生了变化，是指按照一定的估价标准，评估的具体情形也必将多样化.com/wiki/%e6%97%a0%e5%bd%a2%e8%b5%84%e4%ba%a7%e8%af%84%e4%bc%b0" target="_blank">http，就需要一个尺度来确定所转让物的公允价值。根据我国《国有资产评估管理办法》的规定。具体到以下网址、出售，无形资产评估的目的主要有两类.mbalib：

无形资产评估

3，无形资产怎么评估

无形资产评估的方法　　无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。　　1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。　　2、收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。　　3、成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。

无形资产怎么评估

4，无形资产怎样评估

一般企业存在的无形资产主要包括：1、商标权、品牌、商誉；2、专利权、专有技术、著作权；3、特许经营权、土地使用权；4、分销渠道、客户名单、长期合同等评估方法通常采用收益法。

◆Beijing Assets Appraisal Co.,Ltd.(◆国家级著名有形资产评估、无形资产评估机构.国内最高资质（证券期货评估资格）自1993年最早成立以来为中外各行业企业、事业单位出具了权威、有效报告5000余份，涉及增资扩股评估;企业重组,转让,兼并,联营评估;企业股份制改造;清产核资评估;质押抵押贷款;企业担保,评估,债务重组,产权转让,产权挂牌交易评估,专利贷款,技术增资评估,整体资产评估等◆全国十余家分支机构、评估总部于北京，注册公司、增资等利用技术无形资产作价评估(

无形资产评估的方法无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。 1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。 2、收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。 3、成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。

5，无形资产评估准则

资产评估准则——无形资产　　1.本准则规范无形资产的评估和相关信息的披露。　　2.本准则不涉及土地使用权的评估。　　定义　　3.本准则所称无形资产，是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。　　无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。　　基本要求　　4.注册资产评估师应当经过专门教育和培训，具有专业技能和经验，能够胜任无形资产的评估工作。　　5.注册资产评估师应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得求证客户授意的评估价值。　　6.注册资产评估师应当谨慎区分可辨认无形资产与不可辨认无形资产。　　7.注册资产评估师应当独立获取评估所依据的信息，并确信信息来源是可靠和适当的。　　8.注册资产评估师使用的假设应当合理，不得使用没有依据的假设。　　9.注册资产评估师可以利用专家协助工作，但应当对专家工作的结果负责。　　评估要求　　10.当出现无形资产转让和投资、企业整体或部分资产收购和处置等经济活动时，注册资产评估师可以接受委托，执行无形资产评估业务。　　11.注册资产评估师在执行无形资产评估业务前，应当确定下列事项：　　（1）无形资产的性质和权属；　　（2）评估目的；　　（3）评估基准日；　　（4）评估范围。　　12.注册资产评估师在进行无形资产评估时，应当考虑下列事项：　　（1）有关无形资产权利的法律文件或其他证明资料；　　（2）无形资产的性质、目前和历史状况；　　（3）无形资产的剩余经济寿命和法定寿命；　　（4）无形资产的使用范围和获利能力；　　（5）无形资产以往的评估及交易情况；　　（6）无形资产转让的可行性；　　（7）类似的无形资产的市场价格信息；　　（8）卖方承诺的保证、赔偿及其他附加条件；　　（9）可能影响无形资产价值的宏观经济前景；　　（10）可能影响无形资产价值的行业状况及前景；　　（11）可能影响无形资产价值的企业状况及前景；　　（12）对不可比信息的调整；　　（13）其他相关信息。　　13.无形资产的评估方法主要包括成本法、收益法和市场法，注册资产评估师应当根据无形资产的有关情况进行恰当选择。　　14.注册资产评估师使用成本法时应当注意下列事项：　　（1）无形资产的重置成本应当包括开发者或持有者的合理收益；　　（2）功能性贬值和经济性贬值。　　15.注册资产评估师使用收益法时应当注意下列事项：　　（1）合理确定无形资产带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、受益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值；　　（2）确信分配到包括无形资产在内的单项资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益；　　（3）预期收益口径与折现率口径保持一致；　　（4）折现期限一般选择经济寿命和法定寿命的较短者；　　（5）当预测趋势与现实情况明显不符时，分析产生差异的原因。　　16.注册资产评估师使用市场法时应当注意下列事项：　　（1）确定具有合理比较基础的类似的无形资产；　　（2）收集类似的无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息；　　（3）依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的；　　（4）根据宏观经济、行业和无形资产情况的变化，考虑时间因素，对被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。　　17.当对同一无形资产使用多种评估方法时，注册资产评估师应当对取得的各种价值结论进行比较，分析可能存在的问题并作相应调整，确定最终的评估价值。　　披露要求　　18.注册资产评估师应当在评估报告中声明下列内容：　　（1）评估报告陈述的事项是真实和准确的；　　（2）对评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的；　　（3）评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在假设和限定条件下成立；　　（4）与被评估无形资产及有关当事人没有任何利害关系；　　（5）利用了专家的工作，并对专家工作的结果负责（如果没有利用专家工作，则不用声明）；　　（6）评估报告只能用于载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。　　19.注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的下列内容：　　（1）无形资产的性质；　　（2）评估目的；　　（3）评估基准日；　　（4）评估范围；　　（5）重要的前提、假设、限定条件及其对评估价值的影响；　　（6）评估报告日期。　　20.注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关无形资产的下列内容：　　（1）无形资产的权属；　　（2）使用的信息来源；　　（3）宏观经济和行业的前景；　　（4）无形资产的历史状况；　　（5）无形资产的竞争状况；　　（6）无形资产的前景；　　（7）无形资产以往的交易情况。　　21.注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估方法的下列内容：　　（1）使用的评估方法及其理由；　　（2）评估方法中的运算和逻辑推理方式；　　（3）折现率等重要参数的来源；　　（4）各种价值结论调整为最终评估价值的逻辑推理方式。　　施行日期　　22.本准则自2001年9月1日起施行。

6，无形资产评估的方法

折现率的确定原则（一）折现率必须高于无风险报酬率无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。（二）折现率应体现投资回报率在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高；风险越小，期望收益也少。因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。（三）折现率要考虑通货膨胀因素由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。如果在预计资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货膨胀率，反之则不予考虑。（四）折现率与所选收益额的计算口径相匹配在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口径，如采用净利润、净现金流量等。在预计资产的未来现金流量时已经对资产特定风险的影响做了调整的，估计折现率时不需要考虑这些特定风险；如果用于估计折现率的基础是税后的，应当将其调整为税前的折现率。针对不同的收益额进行评估时，只有将收益额与折现率之间计算口径相匹配，才能保证评估结果的合理性。（五）折现率要能够体现资产的收益风险一定的收益与一定的风险相伴随，在市场经济条件下，企业要想取得高收益就必须承担高风险。因此，折现率在选择时要能体现资产的收益风险。折现率确定的主要方法（一）加权平均资本成本法企业的资产多种多样，各类资产具有不同的成本，这种方法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。这是因为企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资时所要求的必要报酬率。但是如果直接采用企业全部资产的加权平均投资回报率作为无形资产的投资回报率，将会低估投资的风险，从而使折现率取值偏低。（二）风险累加法折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成。累加法是一种将无形资产的无风险报酬率和风险报酬率量化并累加求取折现率的方法。无风险报酬率是指在正常条件下的获利水平，是所有的投资都应该得到的投资回报率。风险报酬率是指投资者承担投资风险所获得的超过无风险报酬率以上部分的投资回报率，根据风险的大小确定，随着投资风险的递增而加大。风险报酬率一般由评估人员对无形资产的开发风险、经营风险、财务风险等进行分析并通过经验判断来取得，其公式为：风险报酬率=开发风险报酬率+经营风险报酬率+财务风险报酬率风险累加法在运用时要考虑的问题有：一是注意无形资产所面临的特殊风险。无形资产所面临的风险与有形资产不同，如商标权的盗用风险、专利权的侵权风险、非专利技术的泄密风险等等。二是如何确定计人折现率的内容和这些内容的比率数值。三是折现率与无形资产收益是否匹配。（三）行业平均资产收益率法行业平均资产收益率法是我国无形资产评估时确定折现率常用的方法之一，这种方法将被评估企业所在行业的平均资产收益率作为折现率。行业平均资产收益率可以从社会经济统计资料中获得，也可以通过上市公司的统计资料得到，因为上市公司采用公开的财务制度，且财务报表经过注册会计师的严格审计，具有可靠性，因此这样算出的行业平均资产收益率比较合理。行业平均资产收益率是企业运行情况的综合体现，可以反映不同行业的收益状况。但这种方法在运用中也存在一些问题，如行业平均资产收益率容易忽视行业内部差别，同一行业内部各个企业在决定企业风险的因素上有着很大差异，从社会经济统计资料中直接获得的相关数据与被评估无形资产的收益能力不相同等等，因此在用行业平均资产收益率作为无形资产评估折现率的时候要根据具体情况做出判断，将在此基础上修正后的行业平均资产收益率作为折现率。（四）资本资产定价模型西方国家主要使用资本资产定价模型确定折现率。其计算公式为：i=Rf+β（Rm+Rf）+α式中：i为折现率；Rf为无风险报酬率；Rm为期望报酬率；β为风险系数；α为企业个别风险调整系数。采用资本资产定价模型得出的折现率，也是通过计算资金的无风险报酬率加风险报酬率得到的。该模型确定了在不确定条件下投资风险与报酬之间的数量关系，在一系列严格资本假设条件下推导而出，如投资人是风险厌恶者；不存在交易成本；市场是完全可分散和可流动的等。根据我国目前资本市场的发展现状，运用该模型的条件还不太成熟。我国证券市场建立时间较短，发展尚不完善，信息不够充分有效，因此对β系数的计算具有一定局限性。β系数的计算需要大量的数据支持，一般只有上市公司能够计算。目前在实际工作中，主要由专门机构定期计算公布。需考虑的因素（一）企业与评估对象的实际情况评估人员在进行无形资产评估时，应查阅被评估企业资产近年的获利情况、发展趋势、被评估无形资产的特有风险报酬率以及企业所在行业的可比经济参数等，在此基础上选择折现率的确定方法。（二）不同的评估目的要根据不同的评估目的选择不同的评估方法。只有根据无形资产的评估目的、未来使用情况来确定无形资产的折现率，才能使其与被评估的无形资产具有更强的相关性，评估结果才会更准确。企业一般在两种情况下需要对无形资产进行评估：一是出售无形资产、作价入股、债务重组或非货币性资产交换，这些情况会改变无形资产目前的使用条件或不能再被企业使用，此时可以使用行业平均资产收益率法估算折现率。此外，在交易中，交易的双方都是理性的，因此评估人员还要分别从资产转让者与资产购买者两个角度出发考虑确定折现率。如当委托方为资产的转让者时，可根据行业平均资产收益率确定折现率；当委托方为资产购买者时，可采用资本资产定价模型确定折现率。二是在企业进行资产评估时，将无形资产作为企业整体资产的一部分进行评估，在这种情况下无形资产会按照现有用途继续使用。此时要考虑无形资产收益在企业总收益中所占的比例以及所承担的风险，可以采用风险累加法和行业平均资产收益率法确定折现率。（三）其他因素在选择无形资产评估的折现率确定方法时还需考虑的因素有：第一，将静态分析与动态分析结合。静态分析是假设无形资产在未来各时期的预期收益固定不变，与预期收益相匹配的折现率也固定不变。但在实务中，预期收益具有波动性，每年都会发生变化，折现率也会因银行利率、社会经济、通货膨胀等因素的影响而产生波动。仅仅使用静态分析估测无形资产评估折现率会使评估结果失真，因此还应该使用动态分析法估测折现率，利用变动的折现率对预计未来现金净流量进行折现，才能比较恰当地反映无形资产的价值。所以对折现率的确定，要将静态分析与动态分析结合起来。第二，将因素分析与模型分析结合。因素分析是将影响无形资产收益的风险因素进行分析并累加得出无形资产的折现率，风险的量化容易受评估人员主观影响，使评估结果有失偏颇。模型分析以一系列假设条件为前提确定折现率，假定资本市场是规范的、理想化的。目前常用的折现率模型是资本资产定价模型。但是，就我国的实际情况而言，模型分析所依据的假设条件并不完全具备，因此模型分析在理论上可以优先考虑，但在实际操作中还存在着问题。因此，评估人员应该将模型分析与因素分析相结合，以便符合我国无形资产评估所处的环境。第三，将定性分析与定量分析结合。对折现率的定量分析有时会因为选取的数据缺乏有效性而导致折现率不确定，所以还需做必要的定性分析。折现率的选取在一定程度上要依赖于评估人员的主观判断，受评估人员专业知识和从业经验的影响，所以评估人员要注意平时经验和专业知识的积累，提高自己的专业素质，对折现率的选取做到定性分析与定量分析相结合，尽量使折现率选取客观，使无形资产的价值得到可靠计量。?

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