物业管理资质，物业管理公司资质

本文目录一览

1，物业管理公司资质
2，物业管理需要哪些资格证详细的
3，我要办物业管理的资质有什么要求啊
4，如何办理物业管理企业经营资质
5，物业管理的资质
6，物业管理行业怎样办理资质

1，物业管理公司资质

可分为一、二、三级资质，申请时，就是三级，而后根据你的管理面积和注册的资金来申请。

物业管理公司资质

2，物业管理需要哪些资格证详细的

首先在工商局注册成立物业管理公司，领取工商营业执照，再申报领取物业管理资质证书，方能从事物业管理业务。申报三级或临时资质必须同时具备以下条件： 1)具备法人资格； 2)注册资金50万元以上； 3)单位法人代表或分管物业管理的负责人具有中级以上技术职称或大专以上文化程度； 4)单位部门负责人50%以上具有初级以上技术职称或中专以上文化程度；在册管修人员不得少于6人，且50%以上持有本专业上岗证书；各管理项目技术人齐备，其中工民建业的工程师不得少于1人； 5)内部管理机构及各项制度规范齐全并有效运作。

物业管理需要哪些资格证详细的

3，我要办物业管理的资质有什么要求啊

让我专业回答你~~最主要的是要有责任心啊，要对住户负责，细心，同时国家的硬性标准也要满足，才能办理资质。从它的经营范围你就大概能知道它有什么要求了。物业公司的经营范围，它可以分为两个方面：　　一、管理方面：楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。　　二、服务方面：物业修缮;物业租售代理;物业清洁保洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供应;蔬菜粮食供应;服装清洗供应;美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。具体参考：http://www.zizhiguanjia.com/zs/1776.html

我要办物业管理的资质有什么要求啊

4，如何办理物业管理企业经营资质

一、办事须知凡在本市行政区域内从事物业管理的企业应按照市政府有关规定，申报企业资质审批。天津市房地产管理局物业管理处负责办理全市物业管理企业资质。物业管理企业申报资质审批必须提供下列文件的复印件，并携带副本复核。 (一)内资企业(全民、集体、股份合作制企业)1.物业管理企业资质的申请报告。2.设立物业管理企业的可行性报告。3.管理章程。4.企业代表人任命或聘任书。5.验资证明。6.办公和经营地点证明。7.托管房屋、单位的证明材料。8.具有专业技术职称的企业代表人和管理人员资格证书和《物业管理岗位资格证书》。 (二)三资企业(中外合资、中外合作、外商独资企业)除提供内资企业申报所需的有关资料外，还需提供合资或合作项目协定书、合同等文件的副本及中方投资审批文件。外商独资企业需委托本市具有对外咨询代理资质的机构办理申请报批的文件。 (三)私营企业除提供内资企业申报所需的1、2、3、5、6、7资料外还需提供业主身份证明、简历、待业证明、雇员名册。企业发生分离、合并或变更名称时，应在一个月内向天津市房地产管理局办理资质审批变更手续。企业遗失资质证必须在《天津日报》上声明作废后，方可办理补证手续。二、办事程序 (一)申请办理资质的企业应先到企业座落的区、县房地产管理局办理进件手续，提供办理资质所需资料，填写登记表。 (二)区、县房地产管理局受理进件，进行初审，并签署意见报天津市房地产管理局。 (三)天津市房地产管理局进行审查批准，并颁发《物业管理资质证书》。三、办事时限 (一)区、县房地产管理局受理进件后，初审时间为7个工作日。 (二)天津市房地产管理局审查合格后，发证的时间为3个工作日。 ru guo bu ming bai .jiao qian gei wo ,w gei ni ban

5，物业管理的资质

从事物业管理需要资质:到房管局物业处办理资分为: 暂定三级三级二级一级一级最高资质

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。　　省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。　　设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。　各资质等级物业管理企业的条件如下：　　（一）一级资质：　　1.注册资本人民币500万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：　　（1）多层住宅200万平方米；　　（2）高层住宅100万平方米；　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。　　（二）二级资质：　　1.注册资本人民币300万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：　　（1）多层住宅100万平方米；　　（2）高层住宅50万平方米；　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。　　（三）三级资质：　　1.注册资本人民币50万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书　　4.有委托的物业管理项目；　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

物业管理的资质就相当于咱们做会计需要会计证一样，如果你没有物业管理的资质的话，就不能成立物业公司。还分资质，有一级/二级/三级资质，分别和注册资金和员工人数有关系，因我一直在一级资质的公司，不太了解2/3级的情况

保安世家

6，物业管理行业怎样办理资质

新物业公司资质为三级资质，注册资金50万，在房屋管理局的物业处办理相关手续

　　　　　　（一）一级资质：　　1.注册资本人民币500万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：　　（1）多层住宅200万平方米；　　（2）高层住宅100万平方米；　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。　　（二）二级资质：　　1.注册资本人民币300万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：　　（1）多层住宅100万平方米；　　（2）高层住宅50万平方米；　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。　　（三）三级资质：　　1.注册资本人民币50万元以上；　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书　　4.有委托的物业管理项目；　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。　　第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：　　（一）营业执照；　　（二）企业章程；　　（三）验资证明；　　（四）企业法定代表人的身份证明；　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。　　第七条新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。　　第八条一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。　　二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。　　三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。　　第九条申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：　　（一）企业资质等级申报表；　　（二）营业执照；　　（三）企业资质证书正、副本；　　（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；　　（五）物业服务合同复印件；　　（六）物业管理业绩材料。　　第十条资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书；一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。　　

办理管理资质：到相应的国土资源局，领取资质申请表如果没有物业可申请临时级别。办理收费许可证：如果接管了物业，应那与开发商签订的物业管理协议，20份有业主签字的管理协议到市级物价部门备案。现在就可以按照物业管理合同的收费标准，收费了。补充：新成立的物业公司只能申请临时或三级资质。申请1级、二级资质，不但要求注册资本数量，还要求其管理面积至少为10万平米以上（各地可能有所不同）工商局的注册资本要求好像是10万元

民政是不需要去的。先到房管局的物业管理科，备案审批，获得行政许可以后，到工商局办理登记手续，要符合开办公司的各项条件（详细看《公司法》），配备物业管理的专业人才，注册资金目前的要求一般是50万起。

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