合同无效的赔偿范围,房屋买卖合同无效后如何赔偿

合同 无效，I. 合同 无效能否主张违约赔偿是合同？民法典12种情形合同 无效目前我国法律制度规定的合同 无效的情形只有五种:1 .无民事行为能力人签名合同。2.-2无效由行为人与相对人在虚假意义上签字；3.违反法律、行政法规的强制性规定-2无效。

有下列情形之一的，合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害社会公共利益的；(五)违反法律、行政法规的强制性规定；(6) 合同当事人无相应民事行为能力。合同 无效五种情形解读: (一)以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的。所谓欺诈，是指一方故意告知对方虚假信息，或者故意隐瞒真实信息，诱导对方作出错误的意思表示。

合同无效没有违约。合同 无效和违约责任是两个完全不同的体系。因为违约的前提是合同有效，违约是指违反合同规定的义务而产生的责任和后果。只有在合同生效的情况下，才能存在违约。在实践中，签署的合同可能导致无效因为它没有法律要求。当然也可能是因为一方违约-2无效。那么这个时候合同 无效可以主张违约吗赔偿？

1.-2无效可以主张违约赔偿你-2无效没有违约。合同 无效和违约责任是两个完全不同的体系。因为违约的前提是合同有效，违约是指违反合同规定的义务而产生的责任和后果。只有在合同生效的情况下，才能存在违约。如果合同 is 无效，这个合同根本不存在，所以不存在违约。违约金是违约责任的形式，合同 无效，违约条款从属于合同 also 无效，

目前我国法律制度规定的合同 无效的情况只有五种:1。无民事行为能力人签字合同无效；2.-2无效由行为人与相对人在虚假意义上签字；3.违反法律、行政法规的强制性规定-2无效。但是，强制性规定不导致民事法律行为，但无效除外；4.违反公序良俗-2无效；5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益合同 无效。合同 无效的后果如下:1。归还财产。

返还财产有两种形式:(1)单方返还。单方返还是指一方当事人根据无效-2/从另一方当事人处接受了财产，并且该方当事人已经将财产返还给另一方当事人；或者双方虽有收受对方财物的行为，但一方没有违法行为，另一方有故意违法行为的，无违法行为的一方有权请求返还该财物，有故意违法行为的一方无权请求返还该财物，对方占有的财物依法上缴国库。

房屋买卖合同 无效，有过错的一方根据过错程度进行处理赔偿。根据2021年生效的《民法典》第155条的规定，无效或被撤销的民事法律行为，自始没有法律约束力。第157条规定，民事法律行为无效被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿赔偿对方遭受的损失；