房产评估师，房地产评估是什么职业

1，房地产评估是什么职业

房地产估价师资格的发证机关为中华人民共和国住宅和城乡建设部，考试通过人员经注册后，可在房地产估价机构从事估价活动。房地产估价师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。房地产估价师的职责主要包括以下三个方面：1.评估房地产资产的市场价值和使用收益；2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；3.参与制定房地产投资策略，提出专业意见；

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2，房地产评估师有用吗收入多少

房地产评估师薪资待遇 “房地产评估师年薪20万元以上！”《前程无忧2007年薪酬报告》的统计显示，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看，上海最高，为全国平均薪酬的两倍，突破10万元。其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在8.1万～8.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成组成。其中，月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。有专家分析，在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长，薪酬还将会有很大的上升空间。

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3，未从事房产评估的能考房产评估师吗

只要你能弄来在房地产估价机构的工作经历证明，和盖章的申请表，就可以。还有你的文凭专业是否是考试要求的相关专业，这条是硬要求。

您好，房产评估师报名条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年；（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年；（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年；（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年；（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。如果您的专业，条件符合以上要求，可以报考。

未从事房产评估的能考房产评估师吗

4，怎么考房地产评估师

房地产估价师报考条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试： 1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中专学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年； 2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年； 3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年； 4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业、从事房地产估价实务满二年； 5、取得房地产估价相关学科博士学位的； 6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。考试报名提交材料： 1、考试报名表及报名信息卡（必须贴黑白照片）； 2、学历正书原件及复印件； 3、从事职业年限证明； 4、申报技术职称证书原件、复印件 5、汇总表及及证明材料原件及复印件。先从本省人事考试信息网上报名，打印好报名表后，再到市房地产管理部门报送材料。

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5，那位朋友能告知怎样考房地产评估师高中文凭的能考吗要什么样的

房地产估价师考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试，该考试包括如下四个科目：《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。实行两年为一个周期的滚动管理办法，即两年内累积通过所有四个科目的考试。2008年房地产估价师执业资格考试时间为：10月18、19日。凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：　　（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；　　（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；　　（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；　　（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；　　（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；　　（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。　　获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港澳台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地产估价师执业资格考试。详细介绍：http://www.stucamp.com/leraning/class_fdc/index.htm

6，房地产评估员是什么意思

你好，在没有取得房地产评估师这一职称前，可以称为房地产评估员。它的职责是：根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；确定估价结果，撰写估价报告；对业主解释确定的价值；评价和税款的问题通知；对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。编辑本段职业要求：　　教育培训：房地产相关专业本科以上学历；房地产估价师执业资格认证。工作经验：2年以上房地产行业工作经验；熟悉当地房地产价格行情。

房地产估价员是通过房地产估价考试，获得房地产估价资格从业证书后从业与房地产资产评估、核算的专门人员。房地产评估员的职责是： 1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的，估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致。 2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案。到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理。 3、检查特性，考虑因子例如市价，位置和大楼或者重置成本确定评价价值，确定估价结果，撰写估价报告。 4、对业主解释确定的价值，评价和税款的问题通知，对有关该估价项目的一切资料进行整理，归档和妥善保管。

其实没什么意思。房地产估价当中只有估价师才具备签字资格。估价员说到底就是辅助估价师的，做报告的。有些省市还有房地产估价员考试，不过我们江苏这没什么人去考，我可以一进入房地产评估公司就被称为评估员，没人来管这个的。努力考房地产估价师吧，那样才会有资本，祝你好运

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