担保合同有什么作用呢法律，个人购房借款担保合同有什么作用
来源：整理 编辑：律生活 2022-12-01 17:31:50
1，个人购房借款担保合同有什么作用
办理住房按揭贷款是要办好产权证和土地使用证的，办好以后再办理他项权证，获得贷款。分期还款结清后，在贷款银行收回他项权证，然后到房产部门换回产权证，不需要合同的。
2，保证合同有什么用
保证合同的作用是为保障债权的实现。根据法律规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。【法律依据】《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
3，什么是担保合同其效力如何
是为了保全债的实现而做出的担保，担保分抵押、质押、留置、保证、和定金五种，情况不一样结果不一样，除非非常重要的人，一般不要为其担保。担保是要承担与债务人相同的责任（一般保证除外）。
4，担保的作用是什么
法律分析：担保的作用：督促债务人履行债务；保障债权的实现；鼓励债权人放心大胆地贷放手中的资金，从而加快贷币循环过程，并在全社会范围内促进资金的融通；推动经济的发展。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
5，担保协议在什么情况下具有法律效益
担保协议一经签订后，就应该具有法律效力，除非你的承诺人履行了你的担保内容。那要看你是担保什么样的了.如果你的承诺人做了犯法律的事.估计你也难逃责任
6，保证合同具有什么法律责任
保证，是指第三人和债权人约定，当债务人不履行或不能履行其债务时，该第三人按照约定或法律规定履行债务或者承担责任的担保方式。这里的第三人称为保证人;债权人既是主合同的债权人，又是保证合同中的债权人;“按照约定或法律规定履行债务或者承担责任”称为保证债务，也称为保证责任。
7，担保人有什么义务和法律责任
一，你们有没有签订书面担保合同，我国担保法明文规定 第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。没有书面合同，担保不成立，你不需要承担法律责任。二，担保人的责任：当债务人未履行义务时，担保人就要承担所担保范围内的义务，就拿你的说，当你的朋友不给钱的话，你要是担保人，对方向法院起诉，你就要替你朋友支付200元，然后你可以向你朋友追偿。你要是做担保人,你担保的人还不了钱,就得你来还.如果没有书面字句的话,你也可以不还~~不过你的信誉就会受到影响了.
8，什么是担保合同其效力如何
根据我国合同法的规定：
合同担保：是指依照法律规定或当事人约定而设立的确保合同义务履行和权利实现的法律措施。
合同担保的分类：
①一般担保和特别担保
一般担保：是对以债务人为中心形成的所有全权都具有担保作用的担保。
特别担保：是针对单个债务特别设立的担保。（我们通常所说的担保）
②人保、物保、金钱保
③法定担保和约定担保
我国法定担保只规定了留置担保。
④原担保与反担保
原担保是为主合同之债而设立的担保；
反担保是为担保之债而设立的担保。（担保法第四条 第三人为债务人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。）
合同担保的特征
①从属性：指合同担保从属于所担保的债务所依存的主合同，即主债依存的合同。合同担保以主合同的存在为前提，因主合同的变更而变更，因主合同的消灭而消灭，因主合同的无效而无效。
②补充性：指的是合同担保一经成立，就在主债关系基础上补充了某种权利义务关系。
③保障性：指合同担保是用以保障债务的履行和债权的实现。根據閤同法的精神，在雙方的見證丅簽訂的和約，是具有法律傚力的，
一般來說如果是用人單位咊鉨簽約，是一式兩份，這樣就具有法律傚力
9，担保具有法律效力吗
个人担保合同如果符合法律的相关规定，且是在双方充分理解合同内容的情况下，自愿签署个人担保合同的，则该合同具有法律效力。法律分析依法设立的担保协议有法律效力。担保合同以主债权债务合同的设立为其存在的前提条件，担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。主债权债务合同有效的，担保合同就有效。保证人为借款提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证，也就是指贷款合同内规定的贷款本息和由贷款合同引起的相关费用。保证人还必须承担由贷款合同引发的所有连带民事责任。担保合同无效的原因：1、主体违法。当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。2、客体违法。抵押财产是法律禁止的；抵押或质押财产是赃物或遗失物。 3、内容违法。如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。担保分为一般担保和连带担保。连带担保中，担保人和债务人没有清偿顺序，债权人可以向两人中任意一人要钱。但一般担保中，债权人必须向债务人先要，榨干之后才能向担保人要钱。担保无效的情形有：1、债权人将债权转移，担保人不同意则解除担保。2、债权人和债务人就担保金额扩大未经担保人同意，担保解除。法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。我国担保分为一般担保和连带担保。连带担保中，担保人和债务人没有清偿顺序，债权人可以向两人中任意一人要钱。但一般担保中，债权人必须向债务人先要，榨干之后才能向担保人要钱。担保无效的情形有，1债权人将债权转移，担保人不同意则解除担保。2债权人和债务人就担保金额扩大未经担保人同意，担保解除。望采纳你好，依法成立的协议具有法律效力；不是任何协议都有法律效力的，这要依照法律规定来判断，不可泛泛而谈，那真的没有意义的；
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