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1，济南购房限购政策具体是什么

你是本地人吗？ 济南本地人以家庭为单位 可以有两套房子。 外地人 需要缴纳一年以上的社保或纳税证明 可以在济南买一套房子。

济南购房限购政策具体是什么

2，济南限购政策是怎样的

济南市户籍家庭限购2套住房。非济南市户籍家庭限购1套住房，且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。此政策适用于历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和高新区。

济南限购政策是怎样的

3，济南最严限购是怎么回事

根据报道，4月19日济南市出台关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知，距离上次限购政策实施不到4个月，济南版“限购令”再次升级，本市户籍家庭二套房和非本市户籍购房首付提至60%，不动产权证满2年后方可上市交易，章丘、长清均纳入限购范围。此次新出台的调控政策中，执行“认房又认贷”的政策。本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。通知中要求，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。

济南最严限购是怎么回事

4，济南房子限购政策

关于济南房子限购的政策如下： 1、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（放心保）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 2、每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。 3、在济南购房，如果夫妻双方都缴纳公积金，公积金贷款高额度是60万元，如果夫妻双方只有一方有公积金的，那么公积金高可以贷款30万元。

5，外地户口济南买房限购吗

济南限购政策：无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内来连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。购房人未自达到个人所得税起征额的月份或2016年12月27日零时后补缴个人所得税的月份，不计入连续24个月计算的范围，应自次月起，重新2113计算。限购期间，购房人在购买住房前，应提交家庭成员居民身份证明、户籍证明、婚姻证明、个人所得税或社会保险证明的原件和复印件。购房人应如实填写《购房人及家庭成员情况申报5261表》(见附件1)，并签署购房承诺。购买首套住房商业贷款最低首付比例30%，限购一套住房。现在外地户口想要在济南买4102房的话，需要提供自购房之日起前16533年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区以及三县缴纳个人所得税或社会保险证明才有在济南买房的资格，而且只能限购一套，商业贷款最低首付比例为30%。
商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业来和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押源或质押2113，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，5261在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款4102支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和1653复印件;贷款行规定的其他条件。

6，济南楼市史上最严限购新政限住了谁

26日傍晚，济南市政府网发布《我市出新政促进房地产市场持续平稳健康发展》，规定本市户籍家庭限购2套住房，被称为“史上最严限购政策”。这些条款对普通购房者有何影响？而系列抑制房价措施将对济南的房地产市场产生怎样的影响?记者赶到房产交易大厅进行采访，并对相关业内人士对政策进行了深度解读。一位市民的购房之路：10月买新房被限 12月购二手房再遇“限”今天上午，记者在大厅里看到，电视屏幕上摆放有“敬告”通知，标注了济南市限购新政内容：本市户籍家庭限购2套房；非本市户籍家庭限购1套住房，需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。在大厅里记者遇到了来办理网签手续的市民马昕。他表示，自己的限购证明已经开出来了，审批也通过了，接到电话通知后，他带着中介和房主来的。可是来了之后，才发现现在已经不能办理网签了。马昕表示，自己有社保，但是只交了18个月。老家在潍坊的马昕，毕业后一直在济南工作，今年有了买房的打算，没想到第一次买新房的时候，赶上了10月份的限购政策。他告诉记者，自己交认筹的时候相当早，排号应该是前10，但是摇到最后的时候，却没有他。接下来马昕综合考虑地段价格等因素，决定买套二手房。没成想这次又遇上了再次限购，这样的遭遇让马昕很是无奈。他咨询工作人员后，得到了回复，先期开出来限购证明来的一律作废，只能等消息，但是等消息的话，由于不知道具体的限购有效期是多长时间，一旦过了有效期，他的限购证明又要作废。缴纳认筹金后遇“限”怎么办？律师：可要求卖方返还相关费用而在济南西客站片区的一家楼盘，记者见到了由于不符合“限购政策”中的购房条件前来要求退房的购房者周先生。周先生说，这一楼盘从半年前发起认筹到现在开盘，有4000多位业主交纳了数额不等的认筹金，可昨天楼盘开盘只推出了1200套房源。现场购房者对记者表示，开发商明知道没这么多房源，却让他们交上了钱，少的6000多元，多的50000元。但由于房源不足，诸多购房者在交纳了开发商规定的认筹金之后，并没有买到所需要的房子。而且，有的购房者虽然选到了自己意向中的房子，还没兴奋多久，就被这一次限购新政浇了盆凉水。购房者周先生表示，辞职后社保停了三、四年，现在没社保没法买房子了，置业顾问说除了退房也没别的办法。除了购买新房的周先生，限购新政的实施，也影响到了济南的二手房交易市场。一位房屋中介工作人员跟记者说，昨天下午四点多突然收到了“限购”政策通知，并要求立即执行，导致很多外地客户就直接没法买了。很多购房者已经交了订金，甚至交了部分首付，但还没有办理网签手续。这应该怎么办呢？房屋中介表示，只能买卖双方自己去协商，看能不能退，其它的没什么办法。陈正斌律师告诉记者，买卖双方签订了合同以后，在合同履行过程中，因为限购政策的实施，无法办理网签，或者转移房屋所有权，这种情况由于限购政策属于双方无法预见，也是对双方来说也都是没有过错的情况，这种情况买方可以要求解除合同，要求卖方返还已经交纳的购房款和定金。（来源网络）（以上回答发布于2016-12-28，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

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