怎么检查合同有没有问题，一般检查合同问题从哪些方面入手
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-29 08:19:09
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1，一般检查合同问题从哪些方面入手
先审查基本内容 然后找漏洞和容易偷换概念做文章的地方首先是主体，然后是内容，违约责任，最后是签字盖章处，希望对你有帮助。
2，我想知道这份合同有没有问题
你好！你提的问题是这样的，这份合同已经看了，租赁期三年、租金每年八万，每年十月十三支付下一年租金，这样既说明租期，租金又交代市场租金变动与甲方无关，以上合同是可以的。但最后一条能不能删掉，理由，既然两方已经签订这条协议，就不需要原来在市场租的合同交给乙方。是否，请参考！我不知道你在什么地方，不过据我所知，现在所有涉及土地出让的必须挂牌公开交易，没有协议转让一说。你这样转让将来可能办不到《国有土地使用证》，当然你有关系能摆平不在此列。国家对这块控制很严格，如果涉及到耕地的，基本上没有办法操作。这种转让是转不到你的名下的，有风险的。供参考。
3，怎样判断网络协议是否损坏
1）如果是宽带本身的问题，首先直接联接宽带网线测试，如果是宽带的问题，联系宽带客服解决。2）如果是路由器的问题，如果原来可以用，暂时不能用了，我自己的实践是一个是断掉路由器的电源在插上，等会看看。在有就是恢复出厂设置，从新严格按说明书设置就可以用了，自己不懂，不建议自己随意设置（这是在物理连接正确的前提下，有时是路由器寻IP地址慢或失败引起的，并不是说路由器坏了）。如果总是不能解决，建议给路由器的客服打电话，他们有电话在线指导，我遇到自己不能解决的问题，咨询他们给的建议是很有用的，他们会针对你的设置或操作给出正确建议的。3）如果关闭了无线开关开启就是了，如果是用软件连接的无线，软件不好用又经常出问题是很正常的，没有更好的方法，用路由器吧。另外就是网卡驱动没有或不合适引起的，网线接口或网线是不是有问题等。4）如果是系统问题引起的，建议还原系统或重装。用360修复.下面有图解.还是不行的话我远程协助你. ````````````` 
4，如何检查TCPIP协议有无问题
Ping 环回地址使用 PING 命令验证 TCP/IP 是否正常工作。为此，请在命令提示符处键入以下命令来 Ping 环回地址 (127.0.0.1)： ping 127.0.0.1您应该收到类似下面的响应： Pinging 127.0.0.1 with 32 bytes of data:Reply from 127.0.0.1:bytes=32 time=<10ms TTL=128Reply from 127.0.0.1:bytes=32 time=<10ms TTL=128Reply from 127.0.0.1:bytes=32 time=<10ms TTL=128Reply from 127.0.0.1:bytes=32 time=<10ms TTL=128如果此时收到错误信息，则表明 TCP/IP 安装不正确。要删除并重新安装 TCP/IP，请按照下列步骤操作： 注意：要完成这些步骤，您必须以具有管理员权限的用户身份登录。 在“控制面板”中，双击“网络”，然后单击“协议”选项卡。单击选中“TCP/IP 协议”，单击“删除”，然后单击“是”。单击“关闭”，然后单击“是”重新启动计算机。以具有管理员权限的用户身份登录。在“控制面板”中，双击“网络”，然后单击“协议”选项卡。单击“添加”，单击选中“TCP/IP 协议”，然后单击“确定”。如果要使用 DHCP，请在出现提示时单击“是”。如果不想使用 DHCP，则单击“否”。出现提示时，键入 Windows NT 源文件的路径，单击“继续”，然后单击“关闭”。如果您当前没有使用 DHCP，系统将提示您给出 TCP/IP 配置信息。提供正确的值，然后单击“确定”。如果您不能确定正确的值是什么，请与网络管理员联系。当系统提示您重新启动计算机时，单击“否”。如果以前曾安装过 Windows NT Service Pack，在重新启动计算机之前，您需要重新安装 Service Pack。重新启动计算机。检查tcp/ip协议你用 ping 127.0.0.1 就行了。。 ping 127.0.0.1 是你本地的回环地址！ 实际上只要是127.0.0.1到127.255.255.255都是回环地址！都是可以ping检查的！ 它能ping通，说明你的tcp/ip协议栈没问题！如果有问题，你就得检查tcp/ip协议，或者重新安装它！ ping你本地ip是检测你的网卡了，检查你网卡工作是否正常！ （要不你做个试验，你把网卡禁用，你发现可以ping127.0.0.1，但ipconfig没有ip显示，是因为你的tcp/ip协议没问题，但网卡不存在，或者出错，或者禁用了！）
5，怎样判定一份合同的真假是否具有法律性
内容,是否违法，是否构成法定的不成立条件，比如说合同内容涉及毒品啊等等这类不允许的。其次合同内容是否客观。比如说我卖东西给你，本来市价是1万，合同却写5万，明显出现这些问题的都可以申请无效合同。合同条款要公平，如果约定明显对一方不利，则合同不能成立。归总为几个要点，1：合法性2：公平性3：双方真实意思表示。4：双方身份确认。（是否具有签署合同的能力）合同一般包括的条款有：1、当事人的名称或者姓名和住所。 2、标的。 3、数量和质量。 4、价款或报酬。 5、履行期限、履行地点和履行方式。 6、违约责任。 7、解决争议的方法。 公民在签订和履行买卖合同时应注意的问题： （1）在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点 1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。 2）确定标的物有无质量缺陷。卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷（以通常方法检查即可发现的缺陷），买方应于接受标的物的当时提出；如果标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。 3）敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地音乐会标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。 （2）在签订和履行买卖合同时卖方应注意以下几点 1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。 2）敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。 3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法音乐会的情况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。你这个问题是个比较复杂的问题，合同真假问题是个事实问题，是否具有合法效力是法律问题。合同真假有多重方面，比如合同主体的真假、合同标的物的真假、合同主体印鉴及签字的真假等等，而合同是否具有法律效力却是另一个问题，这一点在我国合同法上就有明确规定，什么是无效合同，什么是效力待定的合同等等。我想你肯定对一份合同产生了怀疑，那么你不妨从上面几点出发，这通常是律师资信调查的内容。但是否有效基本从以下几点：1、主体是否真实明确；2、双方意思表示是否真实，也就是双方是否都是自愿的，不存在欺骗和隐瞒；3、标的是否合法，有效标的物的流通是法律明确限制的。结合上述三点即可判断文件的合法性。希望对你有所帮助。
6，判断合同是否有效的标准判断合同是否生效的标准
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从以下4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。(1)合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房的所有人或合法使用权人等。(2)房屋的本身根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(3)房屋租赁合同的内容当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。(4)登记备案情况我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”法律依据《中华人民共和国合同法》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。合同一般是双方真实意思的表示，双方签字就生效，但法律另有规定的除外，比方需要办理登记的像不动产抵押合同等如果合同内要求双方盖章才有效,那么合同在盖章前是不生效的 如果合同内没有要求双方盖章才有效,双方当事人签字或者盖章时合同就算成立,也就是说只要那个业务员能代表公司,签字后合同已经按约定生效 在交易活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定，同时，《合同法》对于合同盖章问题，主要在合同订立中规定的，给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题，与合同效力无关。事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。因此，合同盖章问题与合同的效力有着直接关系。 (一)合同书上盖什么样的章有效? 根据《合同法》第35条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说，无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章;法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。法人、其他组织应该盖什么章，我国《合同法》未作明确规定。现实中，法人、其他组织的公章种类很多，有合同专用章、财务专用章、行政章及各部门的公章等。一般而言，合同专用章、行政章都能作为合同章，至于财务专用章、各部门的公章的效力则要看具体情况，如果仅仅证明诸如欠款金额(企业之间对帐单)这样的财务方面的问题，那么财务章也是有效的。 值得注意的是，《合同法》第23条的规定，签字或盖章是选择关系，意味着要么签字，要么盖章，要么签字盖章同时具备，这三种情况对于合同成立的意义是相同的。在实际签定合同时，人们往往重视盖章的作用与意义，甚至有的认为盖章比签字重要，其实这是误解。印章的使用(即盖章)就等于印章所有者(即印章名义人)的签名，盖章的效力就等于签名的效力。印章之所以具有证明功能，不过是使用印章能够代替并可以反复代替签名，且有时具有省力之效。由于印章极易被伪造，并且印章的名义所有者(即印文所表示其姓名或名称的印章拥有者)与实际控制者极易分离，所以，印章的证明力在本质上低于签名的证明力。我们在交易活动中应当更重视签名，因为签名与签名人之间联系的确定性要远远大于印章与印章名义人之间的联系，对方当事人只要当面签名，就可以在相当程度上保证其签名的效力与证明力。
7，审查工程合同的注意事项有哪些
合同的履行依据为双方当事人所签订的合同，那么对于合同的审查，其重点和注意事项包括哪些：合同的订立主体是否合法，如果是法人的，则审查法人是否依法成立并具有相应的主体资格;如果主体是自然人的，则审查自然人是否具有相应的民事行为能力等。合同的形式是否符合法，根据法律的规定，合同有要式合同和不要式合同，要式合同即必须签订书面形式的合同;不要式合同为口头形式或其他形式即可的合同。因此，法律规定的要式合同必须以书面形式体现。合同的订立程序是否合法，根据法律规定，有些合同的签订必须经过相关部门的审查和登记备案，因此，对于该类合同，其订立程序也是重点审查对象。另外有的合同是否经欺诈胁迫所签订，如果在签订合同中收到欺诈、胁迫，这类合同是可以撤销或申请认定无效的。合同约定的内容是否合法，合同的内容是合同的核心部分，只有合法的内容才能受到法律的保护，如果在合同中有违法的约定则是不会受到法律的保护，如：损害国家、集体或第三人的利益;以合法形式掩盖非法目的的，损害社会公共利益的等等。合同中的内容是否全面，合同的内容一般包括当事人的名称、姓名或住所，标的、数量、质量、价款或报酬、履行方式等。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《中华人民共和国合同法》 第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。（2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。（3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。第面：审查起草合同前必须事主体资格进行审查： 俗说知彼知百战殆审查起草新合同前首先应全面解事基本情况、履约能力、商业信誉等通所说合同事主体资格审查我认种审查应三面入手： 合同资质审查： 审查要看否具备签订合同主体资格主要包括：否企业执照若自称体户应审查其营业执照同要看经营合同标物资格（：经营化肥、农药、种等）需要提光看手续行作侧面解免让假乱真使律顾问单位受骗 二直接实施签订合同签字审查： 审查主要包括：查签合同龄看其否具完全民事行能力；于中国看中国手续否齐全介绍信授权委托书等同原任何业务关系现持仅加盖公章或合同章空白合同用纸业务员签订合同同签合同带没中国权或超权风险按合同第四十八条规定：没中国权、超越中国权或者中国权终止 中国名义订立合同未经中国追认中国发效力由行承担责任 现实拿别加盖印章合同空白用纸行骗旦收货便逃夭夭受害找签订合同单位往往没该单位早向公安机关声明合同用纸丢失作废合同供产应损失 绥化市资金龙公司盖章空白合同用纸盗产起行骗浙江永康麻袋厂案件给浙江面造二十万元损失 三合同信誉屡约能力审查： 信誉屡约能力合同否能全面履行关键面审查较难要求审查合同律顾问具相签合同经验层搜集信息能力解同其客户业务信誉经济实力板社关系等等实际合同履行制造假信誉搞额信誉屡约额骗取货物现象 第二面：审查起草合同内容必须齐备 按《合同》第十二条 规定：合同内容由事约定般包括款：事名称或者姓名住所；标；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、点式；违约责任；解决争议等事参照各类合同示范文本订立合同针买卖合同言除八条外应包括包装、检验、结算等条款条款我认论审查合同起草合同都应着重质量、价款、履行式及违约责任条款 、质量条款必须写准确标准写标准标准描述准确同应注明具体操作检验切记质量条款约定含糊清使履行遵循? 二、价款或者报酬条款必须写具体计量单位、单价、计算必须清晰明切忌前矛盾值提顾问单位合同需并且双约定期付款末合同合同167条规定约定合同合同167条规定：期付款买受未支付期金额达全部价款1/5卖要求买受支付全部价款或解除合同条款律卖救济措施某公司购我 十吨豆总价款16000.00元三付款第付5000元第二 付 5000元第三付6000元某公司第仅付3000元我依据合同167条规定向某公司要求支付全部货款16000元或同某公司解除合同 三、履行式、期限条款主要包括：供发货、需自提、第三接货等式式同合同风险所同律 顾问应依顾问单位合同位确定风险履行式（文要作进步阐述）顾问单位合同供起草合同应合同134条约定进合同134条规定：事买卖合同约定买受未履行支付价款或其义务标物所权属于卖约定处旦需接货违约供合权益能够限度保护同审查合同确认合同履行期限判断否违约、我否必要继续履行关键 第三面：掌握合同效定事由审查起草合同关键 签合同内容否行能否切实履行审查合同否真效关键要看合同否具合同规定定效、免责效、格式化条款效情形掌握合同相关规定十重要合同效合同条款规定见三面 第、定效：即《合同》第五十二条 规定五种定效情形： ()欺诈、胁迫手段订立合同损害家利益；履行能力外签假买卖合同骗取 资产 (二)恶意串通损害家、集体或者第三利益；中国与相签合同债务逃避执行同相订立假买卖假抵押假赠予逃避债务假离婚产财产割协议等等 (三)合形式掩盖非目；合买卖逃债 (四)损害社公共利益；非射幸合同、赌博合同（三七赌博等） (五)违反律、行政规强制性规定订立合同内容偷税条款内容 第二、免责条款效：即《合同》第五十三条 规定两种免责条款效：? ()造身伤害； 医院手术前让家属保证书签字：所发切医院概负责再：雇工合同工伤雇主概负责 (二)故意或者重失造财产损失 照像馆明示：冲卷冲坏赔胶卷费用 第三、格式条款免除、加重、排除条款效 格式条款：事重复使用预先拟定并订立合同未与协商条款 买手机卡、安电添单即签合同便由自定广泛使用合同条款都格式条款按《合同》 第四十条规定：格式条款具本第五十二条第五十三条规定情形或者提 供格式条款免除其责任、加重责任、排除主要权利该条款效见店堂告示：旅店贵重物品自行保管丢失负责任等效 针三面律规定效情形要求律顾问起草合同要尽量避免现效条款；审查合同要准确找效条款便顾问单位 减少合同损失 第四面：确行使安抗辩权限度降低合同履行风
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