居民楼，商业楼和居民楼有什么区别为什么有的叫商业楼有的就叫居民楼呢
来源：整理 编辑：律生活 2023-12-29 21:43:37
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1，商业楼和居民楼有什么区别为什么有的叫商业楼有的就叫居民楼呢
商业楼一般是用来开店的，比如说一些超市，商场，饭店以及一些店面等等这样的叫商业楼，居民楼就是用来住人的！
2，西方居民楼的建筑为何和中国不同
中西建筑形式上的差别，是文化差别的表现，它反映了物质和自然环境的差别，社会结构形态的差别，人的思维方法的差别以及审美境界的差别。
3，一般居民楼的使用年限是多少如果到期搬迁还要缴纳什么费用吗
50---70年，一般是70年，房产证上都有标注。到期还没有说法一般还有几十年的时间，现在政策变化太快了。还有这个楼房也许因为各种原因他的寿命到不了70年，那就要根据当时的政策来处理了。
4，门面楼商住楼和居民楼区别
同样的地段，门面楼的价格高于商住楼，商住楼的价格高于居民楼。
使用期限门面楼和商住楼在40-50年，居民楼70年。物管和水电费方面门面楼和商住楼差不多，但要远远高于居民楼。
契税方面就不是很清楚了，具体的要去问税务局，但我估计门面楼和商住楼肯定是要高于居民楼的。
5，请问商业楼和居民楼的区别
商业楼和居民楼的区别只是性质或用途不同，不能从外观或内部布局上区分。
房屋的性质或用途可以到房产局变更。也就是说，两者可以互相变换。当然，将有商业潜力的居民楼变成商业楼的人有的是，但很少人会将商业楼变成居民楼，除非该地段实在是不再繁华，已失去商业价值。
有的商业楼有阳台，就象有的居民楼没有阳台一样。
6，写字楼和居民楼有什么区别
写字楼是商业用房，居民楼是普通住宅；在房管局有备案的.(区别是写字楼可以办理工商注册公司，而居民楼只能用于居住；) 你们附近如果没有写字楼；可以看看有没有“商住两用房”。 即可以居住又可以办公用，这些都是房子的性质，而决定房子的性质是土地，也就是说土地的性质在开发商向国家以各种方式（向国家取得土地的方式有很多）取得的时候就已经是定好了的，如果取得土地时，规定这块土地是做办公的，那么就只能用于做纯办公楼了；如果当时取得土地的性质是综合的话，那么就是居住和商用都可以的，这个就是商住了.纯商务楼是不能用来居住的.隔音差,没有洗澡的地方.还有24小时监视系统,谁敢住?你说的因该是商住两用楼,这样的房子用来居住是完全没有问题的.也可以注册公司地址.另外也有在纯居住楼里租房子进行办公的.但因为不是商务楼,所以不能用来注册公司.
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