物业合同适用什么法律，与物业有关的法律有哪些

1，与物业有关的法律有哪些

主要有《物权法》、《物业管理条例》。

与物业有关的法律有哪些

2，与物业纠纷适用那部法律

1、交工装修是业主的权利，物业服务企业此期间会因增加服务内容而收取适当的装修服务费，此费用以物价局批件为准2、物业服务企业不是管理单位，没有权利收取保证金等名目的费用，即便拆改主体，侵害的是其他业主公共利益，物业服务企业仅有告知、劝阻和上报义务3、关于物业服务企业装修管理，适用于建设部《住宅装饰装修管理办法》及《物业管理条例》，对此，也应在消协管理范围之内

与物业纠纷适用那部法律

3，物业服务合同是不是法律能具体的说一下么

物业服务合同不是法律。法律约束国家公民以及在国家境内的外国人、无国籍人；物业服务合同只能约束签订合同的当事人，而且物业服务合同，经过当事人的协商，是可以变更的。

合同不是法律，只是对合同当事人具有约束性，而法律具有广泛性，对每一个公民都具有约束性。

合同是民法规定的，不管是什么样子合同都具有法律效力，

您好！其实您问题主要是合同与法律的区别在哪里“？其实合同是依据双方当事人当时的意思表示制定的，对签订合同的双方当事人具有约束力，对合同以外的人没有约束力，如果有一方不按合同约定履行相应的义务，另一方可以根据合同的约定向对方追究违约责任。而法律是由全国人大及其常委会制订的，例如：刑法、民法等。法律对我国公民及属于法律管辖范围内的都具有法律约束力。但是如果你们签订物业服务合同时存在格式条款（格式条款：指的是当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。《合同法》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：第一，提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明；第二，免除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款无效；第三，对格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。）只要物业公司未对其明显不利于业主的格式条款作出必要的合理说明，则可以认定其格式条款无效。

合同当然不是法律，法律是具有广泛性，合同范围小只能约束合同各方的，不能约束第三方。合同是依据法律制定出来的，是合同的依据。法律制裁的效力比合同效力强，可以判刑。

物业服务合同，只是依据《合同法》订立的服务合同，双方具有约束力，但不是法律，法律需要全国人大及其常委会制定。

物业服务合同是不是法律能具体的说一下么