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1,咨询下甲方投资乙方经营管理协议怎么写

可以在网上搜一下,能找到很多范本,可以自己参考使用。如果想要有针对性的文本,那只能与律师具体沟通后由律师起草、修改了。当然,那肯定是要收费的。
甲方比较傻 这要还叫投资吗 你直接把车子抵押给如何人都可以拿到钱 亏损还和乙方无关 那有这样的好事。还有给人家10%的利息

咨询下甲方投资乙方经营管理协议怎么写

2,委托管理协议书

  在当下社会,协议起到的作用越来越大,签订协议能够保证双方合作愉快。那么你真正懂得怎么写好协议吗?下面是我为大家整理的委托管理协议书5篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。 委托管理协议书 篇1   甲方:_________   乙方:_________   甲乙双方经过友好协商,在平等互利的原则下,就甲方租用乙方硬盘空间事宜达成协议如下:   2.甲方明白internet是全球互联网络,因此无论是通过乙方的服务器还是从其他服务器上所得到的信息不可能十分准确。   3.甲方明白internet网络和其他网络通讯媒体并不能保证其放送内容的保密性,乙方不担保信息的绝对安全性。   4.当甲方租用的硬盘空间超过所定限额mb时,超出部分按每1mb每月加收人民币_________元。甲方在接到乙方的单据后一星期内付清,超过一星期,每天加收5%滞纳金。   5.甲方在使用乙方提供空间时必须遵守乙方制定的用户守则详情请见乙方网站甲方同意遵守乙方制定并通过网络发布的系统服务政策。该政策包括对站点占用资源所做的限制,以维护和增强服务器的服务质量和稳定性。乙方有权任何时间独立的决定和更改系统服务政策,在甲方破坏该政策时,有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务,以及保留向甲方收取额外服务费用的权利。   6.甲方保证在乙方提供的硬盘空间中,不添加聊天室及相类似的程序,甲方不得在未收到乙方书面同意证明的情况下,私自对乙方所提供的互联网项目进行任何技术处理,否则乙方有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务,乙方不退还甲方任何费用,不承担任何联带责任,甲方还需向乙方交纳违约金人民币_________元。   7.乙方提供给甲方的服务在协议签署并提供给甲方后,如果进行其他的技术处理如:空间方案重新设置,域名重新解析及更改域名dns,_________元/次。   以天为基本单位,向甲方赔偿租用服务器费用损失,除此之外,不承担任何其他责任。 委托管理协议书 篇2   甲方:云龙县漕涧镇铁厂村民委员会、云龙县铁厂完全小学(以下简称甲方)   乙方:XX(以下简称乙方)   为规范处理拆并校点空臵校产,确保校产合理利用,防止资产的流失,经铁厂村“三委”、铁厂完小研究,决定将校点的空臵校产委托给乙方管理。依据《中华人民共和国教育法》及其相关的法律法规之规定,双方就甲方所属的校产委托管理事项达成一致意见。经双方友好协商,订立本协议,以资共同信守:   一、甲方将铁厂完小校点所有资产委托给乙方管理。   (一)、学校校址四至:   东:XX   西:XX   南:XX   北:XX   (二)、林权四至范围:   东:XX   西:XX   南:XX   北:XX   二、管理期限与形式   委托管理从XXXX年,XXXX年XX月起至村组长换届同步进行,如果管理期间发生变更等有关事宜,应按规定办理。   三、双方的权利与义务   (一)甲方权利和义务:   1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。   2、管理期间,学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变,甲方依法拥有对学校的全部资产的所有权、处臵权和处分权。   (二)乙方权利和义务:   1、在委托管理期间,乙方依照本协议,可利用空臵校园校舍办农村成人技术文化学校,加强农村实用技术培训,同时请示汇报党委政府后也可作为村组活动场所,用于发展农村社会公益事业。   2、管理期间,乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体资产的使用权,但不享有处臵、变更权。   3、乙方在对学校进行具体的管理过程中,应加强对学校资产的保护管理,未经甲方同意,乙方不得随意出租、改建学校的房屋和改变学校土地的使用范围,严禁使集体资产造成损失。   四、合同的解除与违约责任   若出现以下事由之一时,双方签订的协议可随时提前解除:   1、签约双方均同意终止的,经双方签署协议后终止此协议,善后事项按协议办。   2、对于因乙方严重违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损失的,乙方还应承担相应的法律责任和经济赔偿责任,引起社会矛盾和影响较大的,甲方有权及时终止委托管理。   3、甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的,经双方协商,签订终止协议,各方违约责任按协议承担。如双方协议不成,按合同法原则处理。   五、协议的生效与变更   本协议自签订之日起生效,至委托管理期满后自然失效。在协议执行中,甲乙双方法人代表如发生变更,不得变更本协议。本协议如有未尽事宜,双方应本着平等、公正的原则共同协商,及时作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份;   甲方:xxx村民委员会   法人代表或受托人:XX   XXXX年XX月XX日   乙方:xx完全小学   法人代表或委托人:XX   XXXX年XX月XX日 委托管理协议书 篇3   甲方(委托方):___________股份有限公司   注册地址:_____________________________   法定代表人:___________________________   乙方(受托方):_______证券有限责任公司   注册地址:_____________________________   法定代表人:___________________________   甲方为实现资产的保值、增值,委托乙方进行资产管理,乙方以人才和信息优势为依托,接受甲方的委托,双方就有关事宜达成协议如下:   一、委托资产的种类及评估办法   甲方保证委托资产的合法性,甲方委托管理的资产为下列第( )项:   1.货币资金,计人民币(或美元、港币等)____________元;   2.合法托管、登记的证券,详见清单,计____________股,折合人民币________________元。并按下列方法评估价值:   (1)已上市证券按委托前一日证券收盘价。   (2)尚未上市证券按发行价________倍计。   (3)其他资产,详见清单,折合人民币________________元。   二、账户管理   甲方以自己的.名义在乙方的营业部设置股票在账户和资金账户,授权乙方在下列账户中进行资产管理:账号名称____________,账号____________________。   三、委托期限   ____月,自________年_______月________日起至________年________月________日止。具体从甲方在乙方开设专门账户并将资产交付给乙方管理之日起算起。   四、投资限制   甲方委托乙方管理的资产投资范围仅限于证券交易所上市的交易品种,其运作范围为:_____________。   五、授权范围   甲方授权乙方进行投资,具体交易品种与买卖时机由乙方决定。   六、甲方的权利和义务   1.甲方有权按照本协议规定获得相应的投资收益,并有权对乙方管理资产的行为进行监督;   2.甲方确保未利用银行信贷资金进行委托投资,并保证委托资产的合法性,且不存在任何法律上的障碍;   3.甲方保证委托资产的足额按时到位;   4.在本协议有效期内,甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情况下自行动用其委托乙方管理的资产,也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。   七、乙方的权利和义务   1.乙方有权依据本协议的有关规定对甲方的资产进行合理管理并有权在授权范围内自主决定最佳投资组合;   2.乙方应依据本协议的规定,本着诚实信用、谨慎尽职原则,对甲方的资产进行管理;   3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情况下,为自己的经济利益动用甲方资产;   4.乙方保证执行证券投资的合法合规性;   5.乙方保证委托资产的安全性,不得从事有损于甲方利益的活动;   6.及时清算甲方委托资产的投资收益。   八、佣金和管理费的收取方式   乙方应尽自己所能,发挥受托资产的最大效益。若年投资收益率低于________%,乙方不收取交易佣金和管理费;若高于这一比例,超过部分按以下方式结算:   1.高于____%,甲乙双方按____∶____分成;   高于____%,甲乙双方按____∶____分成;   高于____%,甲乙双方按____∶____分成;   2.高于____%,超出部分收益归乙方所有。 委托管理协议书 篇4   委托方:____________________   地址:______________________   负责人:____________________   电话:______________________   传真:______________________   联系人:____________________   电话:______________________   受托方:____________________   地址:______________________   负责人:____________________   电话:______________________   传真:______________________   联系人:____________________   电话:______________________   户名:______________________   开户银行:__________________   账号:______________________   签订日期:__________________   签订地点:__________________   甲乙双方在平等、互利、自愿的原则下,经多次认真协商,就甲方委托乙方开发_______信息网上交流并负责网上交流的运行管理工作,达成如下协议:   1.项目名称:_______信息网上交流(以下简称信息网)   1.1信息网应具备的功能   1.1.1方便的数据录入、查询、统计和分析功能。   1.1.2固定栏目的数据具备导入excel表的功能。   1.1.3新闻检索和发布功能。   1.2信息网的内容   1.2.1固定栏目   成员单位设备管理技术经济指标(季报、年报),成员单位设备管理及技术改造动态,成员单位设备、备件调剂信息等。   1.2.2非固定栏目   国内外设备管理的先进方法及经验,国内外钢铁企业动态,技术改造动态,钢铁生产新工艺、新装备、新产品信息,设备论坛(授权发布)等。   1.3网上交流信息实行分级管理,采用加密技术对不同级别的内容加以保密。   1.4网站稳定运行。   2.信息网的开发和运行管理   2.1甲方委托乙方进行设备管理信息网上交流的开发,乙方依托中联钢现有网络条件和系统软件进行开发。   2.2信息网具有独立的域名,使用中联钢的网络平台、加密服务器、后台管理系统。   2.3信息网具有独立的后台管理员,后台管理员的工作委托乙方管理,负责客户的开通、权限、栏目保密等级的设定。   2.4信息网的日常管理工作由乙方指定专人负责管理,在业务上接受信息网秘书处的指导 。   3.双方责任及义务   3.1甲方   3.1.1提出完整的网站内容需求。   3.1.2提出主要数据项目和格式。   3.1.3承担软件开发费,每个成员单位陆千元,一次性交纳;系统使用运行费(20xx年及以后,每个成员单位每年肆千元),由甲方成员单位按年度提前交纳(即每年的12月份一次性交纳下一年度的费用)。   3.2乙方   3.2.1根据甲方需求承担网站系统和系统软件开发工作。   3.2.2在甲方的指导下,具体负责网站的运行。   3.2.3保证网站的正常运转和稳定性,定期进行数据备份。其中,固定栏目数据定期转成excel表,刻成光盘提供给甲方。   3.2.4保证甲方成员按设备管理信息网上交流管理办法正常使用信息网。   3.2.5负责网站的日常运行监督管理,确保不违反国家相关法律、法规,不出现损害甲方成员单位名誉形象和其它容易引起法律纠纷的内容。对网站内容的监控,乙方制订具体细则,交甲方审定后实施。   4.权益   4.1乙方在软件开发、网站运行管理过程中涉及到的甲方技术资料、指标数据等必须向第三方保密。   4.2乙方为甲方开发的普钢一组设备信息交流网的版权、经营权等各种权益属甲方所有。   5. 协议修改权及终止   对本协议的任何修改,均必须甲乙双方同意,经书面确认后方可进行,本协议如需要修改,原则上一年可进行一次;未经双方协商一致终止协议,终止协议方应承担对方因此所造成的经济损失。   6. 不可抗力事件   由于不可抗力的原因致使本协议不能履行时,应由不能履行协议一方提供公证部门的证明文件,可免除承担经济责任。   7. 仲裁   本协议受中华人民共和国的法律管辖,一切因协议引起的或与协议有关的争议,如果可能,应通过友好协商解决。如果协商不能解决,任何一方都可以提出仲裁。仲裁地点XX市。仲裁费由败诉方负担。   8.附注   8.1本协议一式四份,甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。   8.2本协议有效期三年;有效期结束前两个月内双方不提出终止,本协议   有效期自动顺延。   甲方:(盖章)_______乙方:(盖章)_______   代表:(签字)_______代表:(签字)_______   时间:_____________时间:______________ 委托管理协议书 篇5   委托方(以下简称甲方) :   受托方(以下简称乙方) :   根据《中华人民共和国合同法》等相 关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将所属的( )集中供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理,为了明确双方的权利与责任,达成如下协议。    第一条 委托运营管理事项   1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。   2、乙方在委托运营管理期间,严格按照甲方与政府签订的《集中供暖特许经营协议书》《供热采暖管理办法》及等相关文件的规定,履行供热单位的责任和义务。   3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等项工作,保证供暖质量达到政府规定的标准,并保证供热系统故障的及时维修。   4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。   5、在供热期间,若发生大的故障或事故,乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合,协商解决,并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的赔偿责任,乙方须完全承担。   6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作,依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。    第二条 供暖期限和供暖标准   乙方应严格按照《供热采暖管理办法》的有关规定按时供暖,并且保证达到供暖标准。   1、供暖期限:当 年 月 日至次 年 月 日为法定供暖期,具体以市政府当年公布的供暖时限为准。   2、供暖标准:根据市政府规定执行。    第三条 供暖服务具体内容   乙方在运营管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务,主要承担以下工作:   1、供暖前供热系统的安全检查、调试。   2、锅炉设备的维护、保养、安全检查。   3、供暖管网的维护、保养、安全检查。   4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。   5、锅炉房及供热系统的普查,供热设备、设施的维修,零部件的更新。   6、甲方提供的锅炉房及管网各类技术资料、 图纸的使用及保管。    第四条 供暖费用的结算   1、乙方自委托运营管理之日起,乙方负责供暖费的收取工作。入网费和供暖费的收取工作,作为乙方运营管理中的成本经营费用购买热力服务的费用。   2、入网费和供暖费的收费标准按照物价局相关文件的规定执行。   3、遇政府对供暖费收费标准进行调整,乙方按调整后的价格收取供暖费。    第五条 委托经营管理期限   1、甲方委托乙方运营管理( )年,即 月 日起至年 月 日起 至 年 月 日止。   2、期满后,甲乙双方如有意继续合作,可续签协议。如不能继续合作,乙方向甲方移交设备、设施的经营权。    第六条 其它约定   l、本协议生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时,经双方协商一致,达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前,本协议依然有效。   2、履行协议期间,因外部其它因素影响导致合同无法履行时, 经双方协商,变更或解除合同。   3、乙方如违反本协议规定的条款,甲方有权解除本协议,不负违约责任。   4、本协议期满后,如甲、乙双方同意续签,双方应在协议终止前三个月续签新的协议。   5、本协议未尽事宜,双方协商解决或通过补充协议得以完善。   6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。   7、本协议一式四份,甲乙双方各执两份。   甲方:   乙方:   代表签字:   代表签字:   年 月 日   年 月 日

委托管理协议书

3,使用TCP的网络管理协议有哪些

SNMP 是通用的管理协议,与底层无关 可以用 TCP/IP普通管理信息服务/普通管理信息协议(CMIS/CMIP:Common Management Information Services/Common Management Information Protocol)是建立在TCP之上的网络管理协议;TR069也可以用TCP

使用TCP的网络管理协议有哪些

4,安全生产管理协议书范文

  所谓安全生产管理就是针对人们在安全生产过程中的安全问题,实现生产过程中人与机器设备、物料环境的和谐,达到安全生产的目标。下面我整理了安全生产管理协议书,供你参考。   安全生产管理协议书范文一   甲方:乙方:   为了明确双方安全生产管理职责,特签订本协议:   一、甲方的安全生产管理职责1、甲方负责作好乙方作业过程中的协调配合工作。2、甲方有权对乙方作业实行安全监督检查,对乙方违反甲方区域内安全生产相关规章制度的行为,有权勒令停止作业,视违章情节给予经济处罚500元至50000元。3、甲方负责教育本方职工不可擅自进入乙方施工区域或使用乙方的各种设备、工具。   二、乙方的安全生产管理职责1、乙方应自觉遵守、执行国家有关安全生产的各项法律法规,并服从甲方现行有关安全生产的各项规章制度和管理方式,加强自身安全生产管理,履行自身的安全责任。2、乙方必须将生产作业的相关资质复印件于作业前报送甲方备案。3、所有进入施工场地的乙方人员必须按规定进行安全生产教育和培训,佩戴符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品。所有特种作业人员必须按规定持有有效的特种作业操作资格证书,并经甲方审核检查。4、乙方有转包项目,应与转包方签订安全协议,并报送甲方备案。5、乙方与甲方如在作业现场内交叉作业,必须首先确保甲方生产的正常和安全,乙方必须指派专人在现场负责安全监督、协调工作。6、乙方应在施工区域设立明显的警示标志,由乙方负责采取安全措施。7、施工现场内乙方需接临时电源时,必须报请甲方安全生产管理部门,办妥相关手续后方可进行。8、乙方应按照甲方要求做到文明施工、安全施工,符合甲方相关消防保卫、环保卫生、料具定置管理等规定,并做到工完场清。9、乙方在登高、起重、焊接动用明火等危险作业时应向甲方提出申请,办妥相关手续,落实安全防范措施后方可作业。10、乙方必须严格执行各类防火防爆制度,易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。严禁在厂区内使用电炉。   三、争议的处理乙方须承担因乙方原因造成人员、设备、财产损失等安全事故的经济责任和法律责任。当合约双方发生争议时,可以通过协商、仲裁等方式予以解决,无法通过协商、仲裁方式解决的可向人民法院提起诉讼。   四、本协议一式三份(甲方二份、乙方一份),经双方签字、盖章后生效。   有效期为一年。   甲方代表:乙方代表:   年月日   安全生产管理协议书范文二   总包单位(以下简称甲方):   分包单位(以下简称乙方):   工程名称:   承包情势 :劳务专业承包   其他专业承包 □   乙方在施工现场从事生产经营的人员总数 人。   为了切实加强 施工现场安全生产管理,遵循《中华国民 共和国安全生产法》《中华国民 共和国建筑法》、《中华国民 共和国合同法》。以及《××市生产安全事故责任 划分试行措施 》的有关规定,双方本着平等、自愿的原则,签订 本协议 书。甲方和乙方均应严峻 遵循 本协议 书规定的权利 、责任 和任务 ,确保施工现场的安全生产。   一、甲方的权利 、责任 和任务   1.彻落实国家 及××市有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定,对施工现场进行全面的安全生产管理和监督 反省 。   2.严峻 审查乙方施工资质,不得与不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位签订 合同。   3.供给 施工现场安全生产条件。安全防护设施由甲方供给 的,交付应用 前双方要办理交接手续,由甲方遵守××市有关安全标准 对乙方进行日常监督 反省 。   4.供给 施工用电,并保证符合安全标准 。负责供给 符合安全标准 的施工用电电源到B级配电箱。遵守有关安全用电标准 对乙方的施工用电设施设备 进行监督 反省 ,创造隐患责成乙方子以整改。   5.督促乙方特种作业操作人员建立 档案并在甲方备案。   6.对乙方施工区域进行安全生产和文明施工反省 ;及时纠正 乙方施工人员违章指挥和违章作业行径,并遵守有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患,应开具隐患通知单。   7.请求 乙方供给 施工现场《生产安全事故应急救济 预案》。   8.建立 健全施工现场各项安全生产管理制度。   9.对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的应用 和危险预知工作提出领导 意见 ;并监督 落实情况 。   10.对乙方提出的安全生产请求 积极供给 赞助 。   11.供给 施工现场消防安全通道和消防设备 设施。   12.乙方产生 生产安全事故时供给 协助救济 服务。   13.对乙方开展的安全生产运动 供给 赞助 。   14.由于甲方责任 造成生产安全事故,导致乙方人员伤亡时,由甲方承担事故责任 和经济责任 。   15.由于乙方责任 造成生产安全事故时,甲方有任务 协助处理 善后事宜。   16.由于双方责任 造成的生产安全事故,根据 市政府有关部门的   责任 划分承担相应的事故责任 和经济责任 。   二、乙方的权利 、责任 和任务   1.贯彻落实国家 及××市有关施工现场安全生产的法规和管理制度,建立 健全安全生产责任 制和安全生产管理制度,对分承包施工区域的安全生产管理负全面责任 。   2.接管甲方的施工资质审查,并负责供给 有关材料 。严峻 遵守   施工资质领域施工,不得承接超资质领域的施工任务 。严峻 遵循 《中华国民 共和国建筑法》和××市有关规定,不得将分承包项目再次转包。   3.顺从 甲方安全生产管理;有权回绝 总承包单位违抗安全生产法规的指令。   4.对管辖领域由甲方交付应用 的安全防护设施(如脚手架、洞口、临边等)的搭设、拆除、掩护和革新负有整个 责任 。必须 符合××市有关安全标准 并符合总承包单位对施工现场整体安全防护的请求 ;在搭设、拆除和革新前,必须 向总承包单位报告。   5.对管辖领域的施工用电负有整个 管理责任 。B级配电箱以下部分必须 符合有关安全用电标准 ,有权回绝 不符合安全标准 的用电设备 从所辖线路中拉接电源。   6.对自行携带和应用 的机械设备 负有安全管理和掩护保养 的责任 ,并符合××市有关安全标准 。使(租)用大型机械设备 时,应在应用 前向甲方备案。   7.为本单位作业人员供给 合格 的劳动保护用品,进行危险预知的教导 。对特种作业人员进行安全管理,保证特种作业人员持证上岗,负责建立 特种作业人员档案,并向甲方备案。   8.遵守《中华国民 共和国安全生产法》和××市有关安全管理规定,及时将《生产安全事故应急救济 预案》报甲方备案。   9.遵守××市有关安全管理规定,定期组织对所辖施工区域进行安全生产反省 。在安全反省 中创造甲方管辖领域内的事故隐患,应向甲方及时报告。   10.遵守××市有关安全管理规定,定期组织安全生产培训教导 和安全生产运动 。在安全教导 或安全运动 中如需要 ,可请求 甲方供给 赞助 。   11.应用 甲方供给 的安全防护设施设备 前,应与甲方办理相关手续,并负责应用 期间的安全掩护。对在应用 期间由于管理不善造成的生产安全事故负责。   12.顺从 施工现场文明施工管理,并负责所辖施工区域内的文明施工管理工作。保证所辖区域消防通道畅通。   13.由于乙方责任 造成生产安全事故,导致甲方或第三方人员伤亡时,由乙方承担事故责任 和经济责任 。甲方或第三方有任务 负责协助处理 善后事宜。   14.由于甲方责任 造成生产安全事故,乙方有任务 负责协助处理 善后事宜。   15.由于双方责任 造成的生产安全事故,根据 市政府有关部门的责任 划分承担相应的事故责任 和经济责任 。   16.产生 生产安全事故后,必须 在4h内向甲方报告,并遵守××市有关规定向有关主管部门报告。迟报或者隐瞒不报生产安全事故,承担事故的整个 责任 。   三、补充 条款   补充 条款如下:   本协议 书一式两份,甲乙双方各保存 一份。   本协议 与双方经济合同时效雷同 。签订 经济合同的同时,签订 本协议 。经济合同到期后,本协议 同时终止。   甲方单位(章) 乙方单位(章)   项目负责人: 项目负责人:   年 月 日 年 月 日   安全生产管理协议书范文三   甲方:________________开发有限公司(以下简称甲方)   乙方:____________物业管理有限公司(以下简称乙方)   根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。   第一条 物业基本情况   座落位置:________________________________________;   总面积约:________________平方米;   物业类型:____________性物业 。   第二条 委托管理事项   1.房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成品安全管理,由乙方看管。   2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的成品保护管理服务,由乙方看管。   3.地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。   第三条 合同期限   本合同期限为 ____ 年。自______年____月________日起至________年____月____日止。   第四条 甲方的权利和义务   1.与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。   2.对乙方的管理实施监督检查,每月全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经重庆市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同。   3.甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督,若发现问题及时告知乙方,并有权要求乙方改善,直到达到甲乙标准。   4.甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工,可以要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。   5.甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料,支持乙方工作。   6.甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。   7.甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求,服从有关管理,共同安全环境。   8.甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。   9.法规政策规定由甲方承担的其他责任。   第五条 乙方的权利和义务   1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项安全管理活动,但不得损害甲方的合法权益。乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。   2.负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案,经双方议定后由乙方组织实施。   3.未经甲方书面同意,乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。   4.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督。   5.甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时,乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。   6.乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准,遵照甲方规定时限,保质保量完成工作任务。   7.乙方保证有________人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员),在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下,乙方可以适当增减岗位人员数量。乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。   8.乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。   9.乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。   10.乙方员工在工作期间,若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由乙方负责。   11.乙方员工在工作期间,若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由甲方负责。   12.乙方员工在做好安全管理服务的同时,必须遵守甲方有关的施工现场管理制度,配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。   13.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。   14.乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规,为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。   第六条 管理目标   乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”(各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。   乙方承诺,在本合同生效后____日内达到的管理标准。   乙方按照目标管理要求,每周向甲方呈报书面工作汇报;每月、每季度呈报书面工作总结。   第七条 管理服务费用   1.物业安全管理费用按月计取,每月甲方应付费用为RMB:______________元(大写人民币:____________________圆整 ),另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款 ____________元(大写人民币:____________圆整)划拨到_____________物业管理公司帐户上。   2.物业的清洁服务费由甲方按统一在每月________日前支付费用。第一笔费用于签订本合同____日内将RMB:_______元(大写人民币:____________________圆整)划拨在乙方公司帐户上,方式:________________。   第八条 违约责任   1.如因乙方原因,造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。   2.如因甲方原因,造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。   3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。(产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准)。   4.若双方之一方宣布或者被地方法院判定破产,本合同自动终止。双方不承担对方任何经济纠纷,双方之间的债权债务仍需清算。   5.若因甲方自身原因拖欠乙方合同金额费用且超过_______日,乙方有权终止本合同,并保留向甲方追索及诉讼的权利。   第九条 工作联系和保密制度   1.甲、乙双方应建立工作联系制度,相互通报管理组织架构。每月定期召开工作联系会议,洽商和协调处理有关安全管理工作。   2.甲、乙双方派驻管理人员变更应在____日内以书面形式告知对方,并确认相关派驻管理人员紧急联络方式。   3.甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行,并由双方全权派驻代表签署意见。   4.甲方行政管理负责人,乙方行政管理负责人,双方涉及费用往来文书、文件由总经理以上负责人签署方为有效,不涉及费用文书、文件由上述双方代表签署方为有效。   第十条 其他事项   1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。   2.合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满_______日前向对方提出书面意见。   3.本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。   4.本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交重庆市仲裁委员会或者______________市_______区人民法院依法裁决。   5.本合同正本连同附件共_______页,一式_______份,甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执_______份,具有同等法律效力。   6.本合同自签订之日起生效。   甲方:_______________________   乙方:_______________________   日期:_______________________ 猜你喜欢 1. 个人安全生产协议书 2. 安全管理协议书范文 3. 总分包安全管理协议书 4. 厂房安全协议书范本 5. 安全生产协议书 6. 安全管理协议书

5,建筑工程文件管理协议质控安全

主要包括两大类:工程项目安全生产管理、安全生产技术资料1、工程项目安全生产管理:工程项目基本情况、责任目标考核、安全检查资料、安全技术交底、安全教育培训资料、安全活动记录、特殊作业人员证件与登记表、工伤事故档案、警示标志平面布置图与检查表、设备验收表、安全验收资料、文明施工资料等2、安全生产技术资料:安全生产管理制度、专项安全方案、各工种及机械操作规程等你应该找一个比较完整的目录,问下安监站有没有,也可以买安全资料软件。里面有相关表格。  根据最新的相关法律、法规,结合建设工程项目中合同管理的实际工作,全面介绍了建筑工程合同管理方面的知识,其内容主要包括合同法律基础知识、工程合同总体策划、工程招标投标阶段的合同管理、工程合同履行阶段的合同管理、工程合同的争议处理、工程索赔、工程项目风险管理、建设工程常用合同、FIDIC土木工程施工合同条件等。
是一个什么样的工程呢?安全资料是自己做的还是分包出去啦,报验的一些资料当然是要在现场的啦,分档案盒那个都是小事,如果是整个项目的资料就要建立个资料室啦,祝你好运。
这个不好提供啊,我们公司的管理办法是内部资料再看看别人怎么说的。

6,公司与个人合作协议怎么写

关于公司与人合作的合同怎么写我公司出启动资金 参与管理 对方过来主要负责业务要拿公司净利润的35% 对方负责整个资源的的管理 请帮忙给个建议和合同样板 谢谢展开最佳答案企业招标承包经营合同 订立合同双方: 发包方: 承包方: 为深化企业改革,提高劳动生产率,依据《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》,经 人民政府批准,将 厂实行招标承包经营。由 管理局、 财政局、 税务局、 劳动局和中国工商银行 分行组成的 工业发包委员会和为发包方(以下简称:发包方。)发包方通过规定的招标程序最终确定以 为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人)抽标者中标,作为本合同规定承包期限内 厂的承包方(以下简称:承包商)。双方协商一致辞,签订本合同。
的权利和义务,避免后期扯麻烦。1,出资人(对方)承担哪些事情,包括资金,工商税务注册,安排营业地点,办公设备怎样落实,都需要一一写清楚;2,执行方(你)在其中承担哪些权利和义务。规定清楚了,就容易操作了。从你说的情况看,你的工作分为两个部分,第一部分是承担公司注册工作,这项工作建议单独算账,然后举办了公司公司来聘用,个人和企业的合作,采用入股方式都是不错的,但操作起来难度很大,三年以后你愿意继续在这工作么?变数太大,不如采用聘用合同制。公司设备设施都是出资人的,你来为投资人打工,达不到盈利目标就拿不到奖金,达到了就要拿到一定数额的奖金,每月也有基本保证。我个人认为对你比较有利。

7,急需写字楼物业管理合同的范本

甲方(委托方):_____业主管理委员会  乙方(受委托方):_____物业管理公司   为加强_____小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据_____市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。  第一条 物业管理内容  1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务。  2.管理事项包括: (1)房屋的使用、维修、养护;  (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;  (3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);  (4)公共生活秩序;  (5)文娱活动场所;  (6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;  (7)车辆行使及停泊;  (8)物业档案管理;(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。  第二条 委托物业管理形式  承包经营、自负盈亏。  第三条 物业管理期限  委托管理期限为_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。  第四条 双方权利、义务  1.甲方权利、义务:(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;  (2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。  (3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的__%)__平方米给乙方,按月租金_元租用,并负责办理使用手续;  (4)给乙方提供管理用房__平方米(其中办公用房__平方米,员工宿舍__平方米),按月租金__元租用;  (5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;  (6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;  (7)对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;  (9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;  (10)协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;  (11)政策规定由甲方承担的其他责任。  2.乙方责任、权利、义务:  (1)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理的各项规章制度;  (2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;

8,请问谁有关于幼儿园的前期物业管理协议模板

甲方:_________  乙方:_________  甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷,及时、可靠的环境,为此双方达成如下协议:  一、甲方责任、权利、义务  1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权,并有对国有资产的保护、使用和监督权。  2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。  3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。  4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。  5、负责了解掌握乙方经费运行情况,对违反财务规定的行为提出意见。  6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。  二、乙方责任、权利、义务  1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。  2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能,如需要改变应经甲方同意后方可实施。  3、定期向甲方通报工作情况,对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。  4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。  5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。  三、委托管理主要内容  1、全院的绿化、美化工作。  2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。  3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。  4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。  5、公共建筑部分的维修保养工作。  6、自管家属楼的维修和保养工作。  7、水电暖的维修管理与服务工作。  8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。  9、节能工作。  10、家属水、电费的统计、收缴工作。  11、饮用水供应和洗浴工作。  12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。  13、家属门卫的管理工作。  14、校内各商业网点的管理工作。  15、学校人防工程的管理工作。  16、其它甲方需要委托的工作。  四、服务标准  乙方应按以下标准实现物业管理目标。  (一)校园绿化美化工作  1、做到三季有花,四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。  2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到:树灌木完整,长势茂盛,无枯枝死杈,无病虫害,树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物,无堆物料。完好率应达到98%以上。  3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。  4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护,防止损伤和坏死。  5、院内的建筑物能进行立体绿化的,应进行立体绿化。  6、绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。  (二)环境卫生工作  1、道路环境应整洁。清扫要及时,做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。  2、阴井、排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢。  3、卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
我不会~~~但还是要微笑~~~:)

9,求一份关于小学生托管协议书范本

学生托管协议书 甲方: 乙方: 甲方为方便子女接受教育,经考察决定将现就读于××学校的学生××交由乙方托管。为明确权利义务,经双方平等协商,达成协议如下: 一、甲方委托乙方在指定期间履行对学生的看护及教育管理责任。乙方要以高度负责和敬业奉献的精神,为学生提供安全、适当、科学的学习与生活管理,使学生各方面素质得到全面的发展和提高。 二、甲方愿意接受本协议所约定的条件及守则,并委托乙方在紧急情况或不能联络甲方时代表甲方对学生作出合理的决定,并获得代表甲方签字的权利。 三、乙方在学生托管期间负责学生饮食及课外辅导等有关事宜,具体如下: 饮食:托管期间(午餐,晚餐)负责学生的饮食,约定正餐标准,。乙方保证提供的饮食条件符合学生生长发育,确保学生的身体健康不因饮食条件受到影响。 课业辅导:负责每天督促学生完成作业,并在必要时给予相应辅导。 四、委托期限:自_______年___月___日至______年___月___日(或以学期为期限,如双方续约,可直接在此款后续签“经双方同意,延长期限至______”)。 五、报酬及支付方式:托管费_______元/月(辅导费______),每月初预交纳。甲方应以负责的态度按时交纳托管费用,延期交纳需经乙方同意,否则乙方应在合理期限内通知甲方交纳,如甲方拒不交纳的,乙方有权解除合同。 六、甲方要配合乙方为学生创造良好的学习条件和氛围,教育学生遵守托管期间的有关规定,不得自行外出、擅自脱离乙方监护。 因下列原因或者学生擅自脱离监护发生意外事故而致人身或者财产损失的,乙方已履行了相应职责,行为并无不当的,甲方不得向乙方提出赔偿要求: 1、地震、雷击、台风、洪水等不可抗拒的自然因素造成的;2、来自与学生寄宿地点外部的突发性、偶发性或第三方侵害造成的;3、学生有特异体质、特定疾病或者异常心理状态,乙方不知道或者难于知道的; 4、学生在校期间发生意外伤害的;5、学生自杀、自伤的; 6、其它意外因素造成的。 七、乙方有义务提供安全的饮食条件,确保学生托管期间履行监护义务。对因提供条件不当、乙方故意或重大过失未能充分履行监护义务,造成学生财产或人身损害的,乙方应当承担相应赔偿责任。 八、学生托管期间若出现较重疾病和其它需要紧急救助情况,乙方要及时告知甲方,甲方得此信息后应前往进行积极救助。如果情况紧急,乙方应及时将学生送往医疗机构救治,并尽最大所能为甲方垫支抢救、治疗和住院等费用,甲方应该尽快将此费用如实归还乙方。对不服从乙方教育管理擅自外出或打架斗殴对他人或自身造成伤害的,其造成的后果由甲方自行承担。 九、甲方须配合乙方教育学生保管好自己的钱物,若非乙方管理责任原因,学生大意或者保管不善丢失钱物,乙方应积极为甲方寻找,如缺乏线索寻找未果,乙方不承担经济赔偿责任。 十、在本协议签订之前,乙方应实事求是地介绍所能提供的各种条件,不得对甲方作出任何不符合事实的宣传和评价,如果由此造成学生不良影响,乙方应承担相应责任。 十一、合同解除 甲方对乙方服务不满意或因其他原因可随时解除本协议,其费用按足月结算,不足半月的按半月计算。 学生有下列行为之一的,乙方可通知甲方终止协议,其费用按时间据实结算。造成乙方或他人人身财产损失的,甲方应承担相应赔偿责任。 1、五次以上不听从乙方管理,经教育无悔改表现的;2、故意伤害其他学生造成严重后果的; 3、故意损毁乙方财物造成重大损失的;4、偷盗公私钱物无悔改表现的;5、其他严重影响托管协议实施的行为。 十二、甲方要积极主动地保持与乙方的联系和配合,甲方如果发生住址、单位、电话等联系方式的变更应该及时通知乙方。乙方也要将学生托管期间的表现与变化情况充分告之甲方,配合甲方确定学生的教育方案。 十三、本协议自双方签字盖章之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成的,按照《合同法法》的有关规定处理。 甲方(签字): 乙方(签字): ______年___月___日

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