邱宝昌，北京从不允许以人查房

1，北京从不允许以人查房

北京市消费者协会法律顾问邱宝昌认为，不能否认“以人查房”在防腐过程中发挥的积极作用，但同时公民的隐私要受到尊重和法律的保护，不能将“以人查房”扩大化。据了解，即便在提出“个人房产信息公开”的美国、中国香港等地，也并不是指任意一位公民都拥有查询另一位公民名下有多少不动产的资格，而是在政府或者房地产网站根据房屋的具体地址，可以查出房主、纳税、交易历史等信息。

昨日有报道称，福建漳州、江苏盐城两地已出台新规，严禁“以人查房”，而广州、深圳也在推进对房屋信息查询从严的相关工作。北京向来没有“以人查房” 市住建委昨晚重申，北京对于房屋信息的查询，一直都严格执行《物权法》以及住建部下发的《房屋登记簿管理试行办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《房地产登记技术规程》规定，从没有提供过“以人查房”的方式。根据《房地产登记技术规程》的规定：房地产登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。所有权人需提供身份证明、房屋所有权证或房地产权证；其他权利人需提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明；利害关系人则需提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，方可查询、复制登记簿中相关信息。换句话说，仅凭姓名就能查询房屋登记信息，不只是在北京，在全国都是一直不允许的。

北京从不允许以人查房

2，青岛小灵通退市如何补偿

可以留号，但是换成sim卡，用手机。

●律师说法终止服务属违约行为对于北京联通被指单方拆除小灵通基站一事，中国消费者协会律师团团长邱宝昌认为，小灵通退市也应该有章可循，在消费者正常缴费期间，联通公司必须履行提供正常通信服务的责任，否则，将有“店大欺客”之嫌。邱宝昌表示，在还没有退市之前，小灵通服务的提供者应该履行原来的合同，提供通信服务，而现在提前拆除基站导致不能够提供服务，这是一种严重的违约行为。淘汰落后技术的时候，必须要对原来和你建立合同关系的用户给予相应的补偿，通过公平合理的方式来解决，要和消费者代表来进行沟通协商，达成共识。“经营者不能说因为有工信部的政策，停止服务就不算违约，是不可抗力，这种观点我觉得不妥当。”邱宝昌表示，终止服务就一定要给合理的补偿，或者给相应技术的支持，否则不排除有店大欺客的嫌疑。

小灵通用户只要在网，就应该维护他们的通话质量，保障他们的基本权益，如果小灵通根据国家资源需要退市，运营商也应该在接下来的时间里积极采取措施，尊重用户的知情权和选择权。但是。。。自2011年1月份以来（通讯公司的服务越来越差，信号越来越弱，直到现在根本就没有信号，收了费用你就要提供服务，联通单方面说不用了退市了，撤掉基站了，可是费用没撤掉啊，你们的钱是钱，我们的钱就不是钱吗，金额不在多少，重要的是一种尊重（不敢说不被尊重永远不会发生到您的身上），如果一个不懂的尊重别人的人，等待的只有更多的人唾弃他。我们其中有很多人，自己的小灵通已经使用了很长时间，一直用来联系客户，拓展业务，所以无论如何不会同意转网换号。相信每一个拥有小灵通的朋友，心中都有过一段难忘的岁月。不管是10010、10015，董律师、工信部申诉台、315权益无济于事，我们的申诉石沉大海。为什么要这样对待我们，我们怎么了？他们怎么了？他们（提供小灵通联通、电信服务商）连最起码的尊重都不知道，连最起码的契约、合约守信都不知道。小灵通朋友们！我们要争一口气！不是想证明我们了不起！也不是想告诉国人我们是颗钉子！当初我们在购买服务时，没人告诉我们有一天会退市，而更无理的是，在目前该问题没有得到合理解决之前，服务商单方面通过减少基站来降低服务质量！

青岛小灵通退市如何补偿